ห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ที่สุดในไทย เป็นของใคร

ห้างสรรพสินค้า (Department Store) คือ สถานประกอบการค้าปลีกขนาดใหญ่ที่จำหน่ายสินค้าอุปโภคบริโภคหลากหลายประเภท ภายใต้หลังคาเดียวกัน โดยจัดแบ่งพื้นที่เป็นแผนกต่างๆ อย่างชัดเจน เช่น แผนกเสื้อผ้า เครื่องสำอาง ของใช้ภายในบ้าน และเครื่องใช้ไฟฟ้า มักมีการบริหารจัดการแบบรวมศูนย์และตั้งอยู่ใจกลางเมือง

และหากวัดกันที่ความยิ่งใหญ่ในประเทศไทย ข้อมูลปัจจุบัน (เมษายน 2569) ตำแหน่ง "ห้างที่ใหญ่ที่สุด" สามารถมองได้ 2 มุม ตามขนาดพื้นที่ใช้สอย (GFA) และพื้นที่เช่า (GLA) ดังนี้คือ...

1. ห้างที่ใหญ่ที่สุดในไทย: เซ็นทรัลเวิลด์ (centralwOrld) เป็นโครงการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชยกรรมแบบผสมใจกลางกรุงเทพมหานคร บนที่ดินขนาดใหญ่จำนวน 60 ไร่ของสำนักงานพระคลังข้างที่ บริเวณหัวมุมฝั่งตะวันตกเฉียงเหนือของย่านการค้าราชประสงค์ จุดตัดระหว่างถนนพระรามที่ 1 และถนนราชดำริ ในพื้นที่แขวงปทุมวัน เขตปทุมวัน โครงการประกอบด้วยศูนย์การค้า, โรงแรม (โรงแรมเซ็นทารา แกรนด์ และบางกอก คอนเวนชัน เซ็นเตอร์) และอาคารสำนักงาน (เซ็นทรัลเวิลด์ ออฟฟิสเศส) โดยในส่วนของศูนย์การค้านั้นมีพื้นที่รวมใหญ่ที่สุดในประเทศไทย มีพื้นที่ขายมากเป็นอันดับที่ 4 ของไทย และมีพื้นที่ชั้น 1 มากเป็นอันดับที่ 4 ของโลก และยังเป็นคู่แข่งโดยตรงกับสยามพารากอน ในบริเวณย่านสยามที่อยู่ใกล้เคียง

หากนับรวมโครงการ Mixed-use (ห้าง + ออฟฟิศ + โรงแรม) เซ็นทรัลเวิลด์ยังคงครองแชมป์พื้นที่รวมมากที่สุดในไทย

• ธุรกิจ: ศูนย์การค้าครบวงจร (Mixed-use Development)

• ที่ตั้ง: แยกราชประสงค์ กรุงเทพฯ

• มีอะไรบ้าง: ร้านค้ากว่า 600 ร้าน, ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล, อาคารสำนักงาน (The Offices at centralwOrld), โรงแรมเซ็นทารา แกรนด์, และศูนย์ประชุม

• เจ้าของ: บริษัท เซ็นทรัล พัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN (ตระกูลจิราธิวัฒน์)

• ผลประกอบการ (ปี 2568):

  • รายได้รวม: ประมาณ 53,000 ล้านบาท (ทั้งเครือ CPN)

  • กำไรสุทธิ: ประมาณ 18,800 ล้านบาท (เติบโตขึ้น 13% จากปีก่อนหน้า)

• 

2. คู่แข่งที่สูสี: ไอคอนสยาม (ICONSIAM) ป็นโครงการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชยกรรมแบบผสมใจกลางกรุงเทพมหานคร บนที่ดินจำนวน 2 ส่วนในพื้นที่แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน คือส่วนหลัก จำนวน 50 ไร่ ฝั่งติดแม่น้ำเจ้าพระยา บริเวณซอยเจริญนคร 5 ถนนเจริญนคร และส่วนเสริม จำนวน 5 ไร่ บริเวณฝั่งตรงข้าม ใกล้ปากซอยเจริญนคร 4 พัฒนาและบริหารโดย บริษัท ไอคอนสยาม จำกัด และ บริษัท ไอซีเอส จำกัด กิจการร่วมทุนระหว่าง สยามพิวรรธน์, เครือเจริญโภคภัณฑ์ และ แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดิเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น มีพิธีเปิดโครงการเมื่อวันที่ 9 พฤศจิกายน พ.ศ. 2561

หากวัดที่ความอลังการและจำนวนร้านค้า ไอคอนสยามเป็นแลนด์มาร์คสำคัญริมแม่น้ำเจ้าพระยา

• ธุรกิจ: ศูนย์การค้าและคอนโดมิเนียมระดับ Super Luxury

• ที่ตั้ง: ถนนเจริญนคร ริมแม่น้ำเจ้าพระยา

• เจ้าของ: เป็นการร่วมทุนระหว่าง สยามพิวรรธน์ (เจ้าของสยามพารากอน), เครือเจริญโภคภัณฑ์ (CP) และ แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ (MQDC)

• จุดเด่น: มีร้านค้ากว่า 1,000 แบรนด์, ตลาดน้ำในร่ม (SookSiam), และห้างสรรพสินค้าสยาม ทาคาชิมายะ จากญี่ปุ่น

3. ห้างที่มีพื้นที่ห้างสรรพสินค้า (Retail) ใหญ่ที่สุด: เซ็นทรัล เวสต์เกต (Central WestGate)  เป็นศูนย์การค้าขนาดใหญ่แห่งหนึ่งในประเทศไทย ตั้งอยู่บนพื้นที่ 98 ไร่ 1 งาน 96.1 ตารางวา บริเวณทางแยกต่างระดับบางใหญ่ (จุดตัดถนนกาญจนาภิเษก ถนนรัตนาธิเบศร์ และทางหลวงพิเศษหมายเลข 81) ในท้องที่หมู่ที่ 6 บ้านคลองพุทรา ตำบลเสาธงหิน อำเภอบางใหญ่ จังหวัดนนทบุรี บริหารงานโดยบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) มีขนาดใหญ่เป็นอันดับที่ 3 ในประเทศไทย รองจากเซ็นทรัลเวิลด์และไอคอนสยาม แต่มีพื้นที่ขายมากที่สุดเป็นอันดับที่ 1 ในประเทศไทย รองรับกลุ่มเป้าหมายในจังหวัดนนทบุรี กรุงเทพมหานครฝั่งตะวันตก รวมถึงจังหวัดภาคกลางและภาคตะวันตก 17 จังหวัด เปิดให้บริการอย่างเป็นทางการเมื่อวันที่ 28 สิงหาคม พ.ศ. 2558

หากตัดส่วนออฟฟิศและโรงแรมออก แล้ววัดเฉพาะพื้นที่สำหรับช้อปปิ้งเพียวๆ เซ็นทรัล เวสต์เกต ที่บางใหญ่ จะมีพื้นที่ขาย (Gross Leasable Area) สูงเป็นอันดับต้นๆ ของประเทศ

• เจ้าของ: CPN (เซ็นทรัล พัฒนา)

• จุดเด่น: พื้นที่รวมกว่า 550,000 ตร.ม. และมี IKEA สาขาใหญ่ตั้งอยู่ภายในโครงการ

สรุปข้อมูลเจ้าของและกำไร (ภาพรวมกลุ่มธุรกิจ)

ตัวเลขกำไรของ CPN เป็นตัวเลขรวมจากห้างสรรพสินค้ากว่า 40 แห่งทั่วประเทศและธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ในเครือ