จังหวัดไหนมาแรง! เปิด 5 พิกัดยุทธศาสตร์ที่ทุนจีน "เทเงินลงทุน" ต่อเนื่องปี 2569 (อัปเดตข้อมูล BOI)

สวัสดีชาวโพสต์จังครับ กระแสทุนจีนปี 2569 รอบนี้ของจริงและ "ไม่ได้มาเล่นๆ" ข้อมูลล่าสุดจาก BOI และสถิติกรมพัฒนาธุรกิจการค้าชี้ชัดว่า นักลงทุนจีนไม่ได้เกาะแค่กรุงเทพฯ อีกต่อไป แต่กำลังรุกคืบเข้ายึดหัวหาด 5 จังหวัดโซนเศรษฐกิจสำคัญที่มีโครงสร้างพื้นฐานพร้อมรองรับอุตสาหกรรมแห่งอนาคต จะมีที่ไหนบ้างและเขาไปทำอะไรกัน มาเช็กกันเลยครับ

 การตั้งบริษัทใหม่ของนักลงทุนจีนในไทย พบว่าทิศทางมันเปลี่ยนจากเดิมที่เกาะแค่กรุงเทพฯ หรือพื้นที่ท่องเที่ยว กลายเป็นการ ยึดโซนเศรษฐกิจจริง มากขึ้น

โดยเฉพาะพื้นที่ที่เชื่อมอุตสาหกรรม การขนส่ง และพลังงานเข้าไว้ด้วยกันแบบครบวงจร ที่แต่ละที่มีบทบาทคนละแบบ แต่รวมกันคือโครงสร้างใหม่ของทุนต่างชาติในไทย

เริ่มที่ ระยอง จังหวัดนี้ยังคงเป็นหัวใจของ EEC แบบเต็มตัว เพราะกลายเป็นฐานหลักของอุตสาหกรรมยานยนต์ไฟฟ้า (EV) และชิ้นส่วนแบตเตอรี่จากจีนแทบทั้งหมด โรงงานใหม่ๆ

ที่เกิดขึ้นต่อเนื่องในนิคมอุตสาหกรรมหลัก เช่น แถบปลวกแดงและมาบตาพุด ทำให้ระยองถูกมองเป็น ศูนย์กลาง EV อาเซียน ไปแล้ว เพราะไม่ได้มีแค่โรงงานประกอบรถ แต่ลากยาวไปถึง supply chain ทั้งระบบ ตั้งแต่วัตถุดิบไปจนถึงการส่งออก

ถัดมา ชลบุรี อันนี้คือเมืองที่ถูกยกระดับจากอุตสาหกรรมดั้งเดิมไปสู่ smart logistics และ data center แบบชัดเจน เพราะความได้เปรียบของท่าเรือแหลมฉบังที่เป็นหนึ่งในท่าเรือหลักของภูมิภาค

ทําให้ทุนจีนเริ่มเข้ามาทั้งฝั่งคลังสินค้าอัจฉริยะ ระบบขนส่งอัตโนมัติ และศูนย์ข้อมูลที่รองรับธุรกิจ e-commerce และ cloud service ที่กำลังโตหนักในเอเชีย แถมยังเชื่อมกรุงเทพฯ ได้ไว ทำให้กลายเป็นโซน ส่งของออก-รับข้อมูลเข้า ที่สำคัญมาก

ส่วน ฉะเชิงเทรา อันนี้มาแรงแบบเงียบๆ แต่โคตรโหด เพราะกลายเป็นพื้นที่ขยายตัวของอุตสาหกรรมสีเขียวและโรงงานใหม่ที่หลบจากราคาที่ดินแพงในระยองและชลบุรี นักลงทุนจีนเริ่มย้ายฐานมาที่นี่มากขึ้น

เพราะยังมีพื้นที่ว่าง และโครงสร้างพื้นฐานจาก EEC ที่เริ่มเชื่อมถึงครบแล้ว ทำให้มันกลายเป็น โซนสำรองแต่กำลังจะกลายเป็นตัวหลัก โดยเฉพาะสายพลังงานสะอาดและชิ้นส่วนอิเล็กทรอนิกส์

สมุทรปราการ ก็ยังคงเป็นตัวหลักในฝั่งการค้าและโลจิสติกส์ เพราะติดกรุงเทพฯ และใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ ทำให้กลายเป็น hub ของสินค้าจีนแทบทุกประเภท ตั้งแต่สินค้าอุปโภคบริโภค

ไปจนถึงคลังสินค้าขนาดใหญ่ของ e-commerce จีนที่ใช้ไทยเป็นฐานกระจายของไปทั้งอาเซียน เรียกได้ว่าเป็น ประตูหลังกรุงเทพฯ ที่เงินหมุนเร็วมาก และมีบริษัทจีนตั้งสำนักงานเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง

สุดท้าย ภูเก็ต แม้จะไม่ได้เกี่ยวกับอุตสาหกรรมหนัก แต่เป็นสนามลงทุนอสังหาริมทรัพย์และบริการระดับพรีเมียมของทุนจีนชัดที่สุดในช่วงนี้ โดยเฉพาะพูลวิลล่า คอนโดหรู และธุรกิจ wellness

ที่รองรับทั้งนักท่องเที่ยวและกลุ่มคนจีนที่เริ่มมองหาบ้านหลังที่สองในไทย ภูเก็ตจึงไม่ใช่แค่เมืองท่องเที่ยวแล้ว แต่กำลังกลายเป็น สินทรัพย์พักเงินของทุนต่างชาติ ไปเต็มๆ

แหล่งที่มา

รายงานสถิติการส่งเสริมการลงทุนต่างชาติ (BOI Press Release 2569)

บทวิเคราะห์แนวโน้มการลงทุนใน EEC (Economic Intelligence Center)

สรุปภาพรวมธุรกิจต่างชาติในไทย (กรมพัฒนาธุรกิจการค้า)