ไขข้อสงสัย! ทำไมการซื้อคอนโดใกล้ BTS ถึงคุ้มค่าที่สุด

เจาะลึก 4 เหตุผลที่ทำให้การซื้อคอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTS คุ้มค่าที่สุด ทั้งประหยัดเวลา เชื่อมต่อไลฟ์สไตล์ ปลอดภัยและเหมาะลงทุนปล่อยเช่าในระยะยาว 

สำหรับคนเมือง โดยเฉพาะชาวกรุงเทพฯ การต้องเผื่อเวลาเดินทาง 2 - 3 ชั่วโมงต่อวันกลายเป็นเรื่องปกติจนน่าเศร้า ชีวิตที่เร่งรีบทำให้หลายคนมองหาทางออกที่จะช่วยประหยัดเวลาและเพิ่มคุณภาพชีวิต หนึ่งในตัวเลือกที่ฮิตที่สุดก็คือการย้ายมาอยู่คอนโดใกล้ BTS ซึ่งไม่ได้มีดีแค่เรื่องเดินทาง แต่ยังส่งผลดีต่อชีวิตในอีกหลายมิติ บทความนี้ เราจะพาคุณไปเจาะลึกกันว่าทำไมการลงทุนครั้งนี้ถึงคุ้มค่าที่สุด  

ปัญหาคลาสสิกของคนกรุง รถติดและเวลาที่หายไป

แค่พูดว่ารถติด คนกรุงเทพฯ ก็แทบจะถอนหายใจพร้อมกัน นี่ไม่ใช่แค่ปัญหาจุกจิกกวนใจ แต่มันคือต้นทุนที่เราต้องจ่ายทุกวัน ทั้งค่าน้ำมัน ค่าเสื่อมรถและที่สำคัญที่สุดคือเวลาที่ควรจะได้ใช้พักผ่อน หรืออยู่กับครอบครัว กลับต้องเสียไปบนท้องถนนอย่างน่าเสียดาย ปัญหานี้ยังส่งผลกระทบต่อสุขภาพจิต ทำให้เกิดความเครียดสะสม และบั่นทอนประสิทธิภาพการทำงานในระยะยาว การเลือกที่อยู่อาศัยที่ตัดปัญหานี้ไปได้จึงไม่ใช่ทางเลือกแต่แทบจะเป็นทางรอดของคนยุคนี้เลยทีเดียว  

4 เหตุผล ทำไมคอนโดใกล้รถไฟฟ้าถึงเป็นที่น่าสนใจ 

1. ประหยัดเวลา ได้ชีวิตที่สมดุลกลับคืนมา 

ข้อดีที่ชัดเจนที่สุดและเป็นเหตุผลหลักที่คนเลือกอยู่คอนโดติดรถไฟฟ้าก็คือเวลา ลองนึกภาพว่าคุณตื่นสายได้อีกนิดหน่อย ไม่ต้องรีบร้อนออกจากบ้านแต่เช้ามืด หรือกลับถึงบ้านเร็วขึ้นอีก 1 - 2 ชั่วโมงในตอนเย็น เวลาที่ได้คืนมานี้เองที่ช่วยให้เราจัดสมดุลชีวิต (Work-Life Balance) ได้ดีขึ้นอย่างเห็นได้ชัด คุณจะมีเวลาไปออกกำลังกาย ทำอาหารเย็นที่มีประโยชน์ทานเองหรือใช้เวลากับคนที่คุณรักได้มากขึ้น ลดความเหนื่อยล้าสะสม และยังมีพลังไปทำสิ่งดี ๆ ให้ตัวเองได้อีกเยอะ 

2. เชื่อมต่อทุกย่านไลฟ์สไตล์และแหล่งงาน (Urban Lifestyle & Connectivity) 

เพราะการอยู่อาศัยใกล้ BTS ไม่ได้แปลว่าคุณจะไปแค่ที่ทำงานสะดวกเท่านั้น แต่หมายถึงการเชื่อมต่อคุณเข้ากับทุกไลฟ์สไตล์ของเมืองได้อย่างง่ายดาย ไม่ว่าจะนัดเพื่อนทานข้าวหลังเลิกงานที่สยาม ไปประชุมด่วนที่อโศก หรือแวะช้อปปิ้งที่ห้างดังย่านสุขุมวิท ก็ทำได้ทันทีโดยไม่ต้องกังวลเรื่องที่จอดรถหรือค่าแท็กซี่ที่แพงหูฉี่ การเชื่อมต่อที่สะดวกสบาย (Connectivity) นี่แหละ ที่ทำให้ชีวิตในเมืองของคุณง่ายขึ้น และเต็มไปด้วยสีสันอย่างแท้จริง 

3. ความปลอดภัยและความสะดวกสบายที่เหนือกว่า 

อีกหนึ่งปัจจัยสำคัญที่หลายคน โดยเฉพาะสาว ๆ หรือคนที่ทำงานเลิกดึก กังวลเป็นพิเศษคือเรื่องความปลอดภัย การที่คอนโดอยู่ติดหรืออยู่ในระยะเดินใกล้ ๆ สถานีรถไฟฟ้า ช่วยให้เราอุ่นใจได้มากกว่า เพราะตลอดเส้นทางมักจะมีแสงสว่างเพียงพอ มีคนสัญจรไปมา ไม่ต้องเดินเข้าซอยเปลี่ยวลึก ๆ หรือเสี่ยงอันตรายในเวลากลางคืน นอกจากนี้ยังบวกความสะดวกสบายที่ไม่ต้องขับรถเองในวันที่เหนื่อยล้า แค่ก้าวลงจากรถไฟฟ้า เดินไม่กี่ก้าวก็ถึงห้องพักผ่อนได้เลย  

4. ซื้ออยู่เองก็คุ้ม ปล่อยเช่าก็ได้เปรียบ 

ในแง่ของการลงทุน คอนโดติดรถไฟฟ้าถือเป็นสินทรัพย์ที่มีแต่คุ้มกับคุ้ม ถ้าคุณซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองก็เหมือนได้กำไร ทุกวันจากค่าเดินทางและเวลาที่ประหยัดได้ ซึ่งตีเป็นมูลค่าเงินได้ไม่น้อยในแต่ละเดือน แต่ถ้ามองในแง่การลงทุนเพื่อปล่อยเช่า ก็ยิ่งได้เปรียบ เพราะเป็นทำเลทองที่มีความต้องการเช่าสูง (High Demand) ตลอดเวลา จากทั้งกลุ่มคนทำงานออฟฟิศ นักศึกษาและชาวต่างชาติ ทำให้ปล่อยเช่าง่าย ได้ผลตอบแทน (Rental Yield) ที่น่าพอใจและราคามีแนวโน้มสูงขึ้นในอนาคต (Capital Gain) อีกด้วย  

ซื้อคอนโดใกล้ BTS เพื่อลงทุนปล่อยเช่าในปีนี้ ยังคุ้มค่าอยู่หรือไม่? 

ในแง่ของการลงทุนคอนโดติดรถไฟฟ้าถือเป็นสินทรัพย์ (Asset) ที่มีแต่คุ้มกับคุ้ม หากคุณซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง คุณก็เหมือนได้กำไรทุกวันจากค่าเดินทาง ค่าน้ำมันและเวลาชีวิตที่ประหยัดได้ ซึ่งเมื่อคำนวณเป็นมูลค่าเงินในระยะยาวแล้ว ถือว่าไม่น้อยเลยทีเดียว แต่ถ้ามองในแง่การลงทุนเพื่อปล่อยเช่า คอนโดทำเลนี้ก็ยิ่งได้เปรียบ เพราะเป็นทำเลทองที่มีความต้องการเช่าสูง (High Demand) ตลอดเวลา จากทั้งกลุ่มคนทำงานออฟฟิศ นักศึกษาและชาวต่างชาติ (Expat) ทำให้ปล่อยเช่าง่าย ได้อัตราผลตอบแทนค่าเช่า (Rental Yield) ที่น่าพอใจ ส่วนในแง่มูลค่าทรัพย์สินในอนาคต (Capital Gain) อ้างอิงจากข้อมูลศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ได้ระบุว่า ดัชนีราคาห้องชุดใหม่ที่อยู่ระหว่างการขาย ไตรมาสที่ 1 ปี 2568 ในกรุงเทพฯ- ปริมณฑล พบว่ามีค่าดัชนีเพิ่มขึ้นร้อยละ 3.4 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) และยังเพิ่มขึ้นถึงร้อยละ 0.3 เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า (QoQ) ทั้งนี้การปรับขึ้นของราคาดังกล่าวนั้น มาจากทำเลของที่ดินที่อยู่ติดรถไฟฟ้าซึ่งเป็นทำเลที่ราคาที่ดินแทบจะไม่เคยลดลง มีแต่จะเพิ่มขึ้นตามการพัฒนาของเมือง ทำให้มูลค่าคอนโดของคุณเติบโตขึ้นตามไปด้วย อย่างทำเลโซนสมุทรปราการ พระประแดงและพระสมุทรเจดีย์ก็มีการปรับราคาเพิ่มขึ้น อันเนื่องมาจากการขยายของรถไฟฟ้าสายสีม่วงและรถไฟฟ้าสายสีเขียว ซึ่งสะท้อนให้เห็นว่าการลงทุนคอนโดใกล้ BTS ยังคงเป็นสินทรัพย์ที่ให้ผลตอบแทนมั่นคงในระยะยาว  

อย่างไรก็ตาม หากคุณกำลังมองหาคอนโดเพื่อปล่อยเช่าหรืออยู่อาศัยเองที่ยังคงคุ้มค่าในวันนี้ ขอแนะนำ Origin Vertical เพราะมีโครงการคอนโดใกล้ BTS บนทำเลศักยภาพ เช่น อโศก พร้อมพงษ์ อ่อนนุชและอื่น ๆ อีกมากมายให้ได้เลือกอยู่ พร้อมทั้ง Facilities ที่ครบครัน จะซื้อไว้อยู่เองก็ดี ซื้อไว้ปล่อยเช่าก็คุ้มค่า เพราะเป็นคอนโดที่ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพและความต้องการอยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง ทำให้การลงทุนของคุณทั้งปลอดภัยและมีโอกาสเติบโตได้จริงในอนาคต 

คอนโดติดรถไฟฟ้า ทางเลือกเพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีกว่าจาก Origin Vertical 

การเลือกซื้อคอนโดใกล้ BTS ไม่ใช่แค่การซื้อที่อยู่อาศัย แต่คือการลงทุนเพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้นในระยะยาว ทั้งการประหยัดเวลา ลดความเครียด เพิ่มความปลอดภัยและยังเป็นสินทรัพย์ที่มั่นคงในอนาคต หากคุณเป็นคนหนึ่งที่กำลังมองหาคอนโดที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมืองอย่างแท้จริง เลือกโครงการจากผู้พัฒนาที่เชี่ยวชาญทำเลติดรถไฟฟ้าและเข้าใจความต้องการของคนยุคใหม่อย่าง Origin Vertical ก็ถือเป็นจุดเริ่มต้นที่ดีในการยกระดับคุณภาพชีวิตของคุณ สนใจสามารถติตต่อขอเยี่ยมชมโครงการได้ที่ www.origin.co.th/  หรือโทร. 1498