จิโค บุกเคน เมื่อบ้านผีสิงกลายเป็นทำเลทองธุรกิจในญี่ปุ่น

อสังหาริมทรัพย์เป็นหนึ่งในธุรกิจที่ทำรายได้ดีและกำลังเป็นดาวรุ่งในหลายประเทศ รวมถึงญี่ปุ่น นอกจากบ้าน อพาร์ตเมนต์ และคอนโดมิเนียมแล้ว "จิโค บุกเคน" หรือบ้านผีสิง กำลังกลายเป็นอสังหาริมทรัพย์อีกประเภทหนึ่งที่น่าจับตามองในอนาคต

จิโค บุกเคน: โอกาสในความเชื่อดั้งเดิม

ในญี่ปุ่น โดยเฉพาะในทำเลทองอย่างย่านกินซ่าของโตเกียว บ้านเก่าที่ถูกทิ้งร้างมักจะเป็น "จิโค บุกเคน" ซึ่งหมายถึงบ้านที่มีประวัติผู้เสียชีวิตอย่างไม่สงบ เช่น เสียชีวิตอย่างโดดเดี่ยว ฆ่าตัวตาย หรือถูกฆาตกรรม คนญี่ปุ่นจำนวนมากยังคงมีความเชื่อว่าวิญญาณร้ายจะสิงสถิตอยู่ในบ้านเหล่านี้ ทำให้บ้านเหล่านี้ถูกมองว่าเป็น "บ้านมีตำหนิ" และไม่สามารถขายได้ในราคาปกติ

อย่างไรก็ตาม บริษัทอสังหาริมทรัพย์อย่าง Jobutsu ได้เล็งเห็นโอกาสในตลาดนี้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่ไม่ค่อยยึดติดกับความเชื่อดั้งเดิม พวกเขานำ "จิโค บุกเคน" มาปรับปรุงและซ่อมแซม ทำให้สามารถขายหรือให้เช่าได้ในราคาที่ถูกกว่าบ้านทั่วไป 20-30% ซึ่งเป็นแรงจูงใจสำคัญสำหรับผู้เริ่มต้นทำงานที่มีรายได้จำกัด

โคโดขุฉิ: ปรากฏการณ์สังคมที่สะท้อนผ่านจิโค บุกเคน

การเพิ่มขึ้นของ "จิโค บุกเคน" สะท้อนถึงปัญหาทางสังคมที่สำคัญในญี่ปุ่น นั่นคือ "โคโดขุฉิ" หรือ "ปรากฏการณ์การตายอย่างโดดเดี่ยว" ซึ่งมีผู้เสียชีวิตโดยลำพังประมาณ 30,000 คนต่อปี โดยส่วนใหญ่เป็นผู้สูงอายุ ปรากฏการณ์นี้เกิดจากวิถีชีวิตที่ปิดกั้นมากขึ้น การพึ่งพาอินเทอร์เน็ตและโซเชียลมีเดียที่ทำให้ผู้คนใส่ใจกันในชีวิตจริงน้อยลง

ทีมงานทำความสะอาด "จิโค บุกเคน" ต้องเผชิญกับสภาพที่สะท้อนถึงความโดดเดี่ยวและไร้ผู้เหลียวแลของผู้เสียชีวิต ไม่ว่าจะเป็นคราบเลือด กลิ่น หรือสิ่งของที่บ่งบอกถึงวาระสุดท้ายของชีวิต แม้จะเป็นงานที่สะเทือนใจ แต่ก็เผยให้เห็นถึงความเปราะบางของสังคมญี่ปุ่นในปัจจุบัน

อนาคตของอสังหาริมทรัพย์ที่ท้าทายความเชื่อ

แม้ญี่ปุ่นจะมีความก้าวหน้าทางเทคโนโลยี แต่ก็ยังคงรักษาวัฒนธรรมและความเชื่อเรื่องภูติผีปีศาจไว้ ซึ่งทำให้ "จิโค บุกเคน" ถูกหลีกเลี่ยง แต่ด้วยราคาอสังหาริมทรัพย์ที่สูงลิ่วและภาวะเศรษฐกิจที่บีบรัด ทำให้คนหนุ่มสาวชาวโตเกียวเริ่มมองข้ามความเชื่อดั้งเดิม และเลือกที่จะเช่าหรือซื้อ "จิโค บุกเคน" เนื่องจากราคาที่น่าดึงดูดใจ ธุรกิจนี้จึงกำลังขยายตัวอย่างต่อเนื่อง โดยบริษัทหลายแห่งสามารถขายหรือให้เช่า "จิโค บุกเคน" ได้หลายร้อยหลังในช่วง 4-5 ปีที่ผ่านมา แสดงให้เห็นว่าในบางสถานการณ์ แม้แต่วิญญาณร้ายก็อาจพ่ายแพ้ให้กับราคาที่จูงใจได้