ประมูลที่ดิน 26.805 ไร่ ต.หนองขาม อ.ศรีราชา ชลบุรี

 บริษัท ควอลิตี้ อ๊อกชั่น จำกัด (QA) มีความประสงค์เสนอที่ดินแปลงดังกล่าวข้างต้น ด้วยเป็นที่ดินที่มีศักยภาพสามารถทำโครงการจัดสรร กิจการโรงงานหรือคลังสินค้า (พื้นที่สีเหลืองอ่อน) เขต EEC โดยทาง QA ได้รับแต่งตั้งให้ทำการประมูลโดยใช้วิธียื่นซองใน ราคาเริ่มต้นที่ 130,000,000 บาท (หนึ่งร้อยสามสิบล้านบาทถ้วน)

            ที่ตั้งที่ดิน : เยื้องสวนเสือศรีราชา ใกล้นิคมอุตสาหกรรมปิ่นทอง 1 , 2 และ 3 ห่างจากนิคมแหลมฉบัง 15 กิโลเมตร แวดล้อมด้วยโครงการจัดสรร อาทิ ธาดาทาวน์ ออร่า     ศรีราชา-หนองค้อ, เดอะ วิลเลจ หนองค้อ, เจริญสินธานี ปิ่นทอง 2, ปัญญา คอมเพล็กซ์, แมกโนเลีย สวนเสือ-ศรีราชา, ดี คอมเพล็กซ์, เดอะ วิลเลจ 331-ปิ่นทอง, สุรศักดิ์ เซ็นเตอร์ (Zone D), แกรนด์ เพลส, V-Space Condo, ดีทาวน์ ศรีราชา, กรีนเนอรี่ ซิตี้, ดีพาร์ค คอนโด, ชนัญญา (วัดบ่อวิน-ยางเอน), เวลส์ฟอร์ด@ศรีราชา, Smart Cluster, เดอะ เบสท์โฮม บ่อวิน

การยื่นซองประมูล

            ท่านผู้ที่สนใจจะเข้าร่วมประมูลจะต้องกรอกรายละเอียดในแบบฟอร์มการประมูลให้ครบถ้วน พร้อมทั้งลงนาม กำหนดวันยื่นซองประมูลภายในวันอังคารที่ 10 พฤศจิกายน 2566 โดยส่งแบบฟอร์มกลับมา ณ ที่ทำการสำนักงาน บริษัท ควอลิตี้ อ๊อกชั่น จำกัด ที่ตั้งเลขที่ 5/15 ถ.นนทรี แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพฯ 10120 เมื่อมีการตกลงที่จะขาย ผู้ชนะการประมูลจะต้องลงนามในสัญญาจะซื้อจะขายทันที ณ วัน เวลา และสถานที่ที่กำหนด

การประกาศผลประมูล

            ที่ดินแปลงนี้จะขายด้วยวิธีการยื่นซองประมูล โดยผู้ขายจะประกาศผลประมูล ภายในวันที่ 16 พฤศจิกายน 2566 และผู้ขายขอสงวนสิทธิ์ที่จะยอมรับ เจรจาต่อรอง หรือปฏิเสธราคาซื้อขายได้

การวางเงินมัดจำ

            ผู้ชนะการประมูลจะต้องลงนามในสัญญาจะซื้อจะขาย และวางเงินมัดจำ จำนวน 20% (ร้อยละ 20) ของราคาซื้อขาย ในวันที่ 17 พฤศจิกายน 2566 หากพ้นระยะเวลาดังกล่าว ผู้ขายจะถือว่าเป็นการสละสิทธิ์ และผู้ขายขอสงวนสิทธิ์ในการประกาศผู้ชนะการประมูลลำดับถัดไปหรือไม่ก็ได้

ค่าพรีเมียมจากการประมูล

            ผู้ดำเนินการประมูล (บริษัท ควอลิตี้ อ๊อกชั่น จำกัด) จะคิดค่าพรีเมียมจากการประมูล จำนวน 3% (ร้อยละ 3) (ยังไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) ของราคาซื้อจากผู้ชนะประมูล โดยค่าพรีเมียมนี้จะต้องชำระให้แก่ผู้ดำเนินการประมูล (บริษัท ควอลิตี้ อ๊อกชั่น จำกัด) ในวันที่วางเงินมัดจำ

เงื่อนไขการขาย

• ที่ดินแปลงนี้จะประมูลขายตามสภาพในปัจจุบัน
• ค่าธรรมเนียมในการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ จำนวน 2% (ร้อยละ 2) ผู้ขายและผู้ซื้อชำระฝ่ายละกึ่งหนึ่ง ส่วนค่าใช้จ่ายอื่นๆ ในการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ ทางผู้ขายจะเป็นผู้รับผิดชอบทั้งหมด

เงื่อนไขเกี่ยวกับการตรวจสอบทรัพย์สิน

            ผู้ซื้อทรัพย์สินยอมรับว่า ผู้ขายและผู้ดำเนินการประมูล รวมทั้งตัวแทนของผู้ขายและผู้ดำเนินการประมูล ไม่เคย มิได้กระทำ และขอปฏิเสธอย่างชัดแจ้งซึ่งการแสดงออก การรับรอง การรับประกัน การให้คำมั่น การให้ข้อตกลง การให้สัญญา หรือการค้ำประกันใดๆ ไม่ว่าโดยชัดแจ้งหรือโดยปริยาย ไม่ว่าเป็นลายลักษณ์อักษรหรือโดยวาจา ไม่ว่าในอดีต ปัจจุบัน หรืออนาคต อันเกี่ยวกับสภาพ มูลค่าคุณภาพ หรือลักษณะที่แท้จริงของทรัพย์สิน อันรวมถึงแต่ไม่จำกัดเฉพาะซึ่ง น้ำ ดิน สภาพภูมิประเทศ ความเหมาะสมในการใช้งานของทรัพย์สิน ผู้ซื้อทรัพย์สิน รับรอง ตกลง และยอมรับต่อไปว่าผู้ซื้อจะรับผิดชอบต่อการตรวจสอบสถานะของทรัพย์สินด้วยความระมัดระวังอย่างยิ่ง (Due Diligence) ด้วยตนเองก่อนที่จะเสนอราคาประมูลภายในวันเวลาที่กำหนด ผู้ขายและผู้ดำเนิน การประมูลตลอดจนตัวแทนของผู้ขายและผู้ดำเนินการประมูลจะไม่ต้องรับผิดหรือถูกผูกมัด ไม่ว่าโดยลักษณะใดๆ ไม่ว่าโดยวาจา หรือโดยลายลักษณ์อักษร อันเกี่ยวเนื่องกับทรัพย์สินทั้งสิ้น อนึ่ง ให้ถือเป็นหน้าที่ของผู้ซื้อทรัพย์สินที่จะต้องสืบสวน ตรวจสอบ พิจารณาและตัดสินใจด้วยตัวเอง ถึงการใช้ประโยชน์ในที่ดินและทรัพย์สิน โดยคำนึงถึงกฎระเบียบใดๆ ที่เกี่ยวกับผังเมือง การวางแบบแปลนแผนผังการก่อสร้างพัฒนาอสังหาฯ รวมตลอดทั้งการปฏิบัติตามกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินการ และอสังหาฯ ทั้งสิ้น ทั้งนี้ผู้ขายและผู้ดำเนินการประมูล ตลอดจนตัวแทนของผู้ขาย และผู้ดำเนินการประมูลจะไม่รับผิดชอบต่อความเหมาะสมในการใช้ประโยชน์ในที่ดิน และทรัพย์สิน

ข้อมูลการประมูล
ผู้สนใจสามารถนัดเข้าชมพื้นที่จริงก่อนวันสุดท้ายของการยื่นซองประมูล
หากท่านต้องการข้อมูลเพิ่มเติม สามารถสอบถามได้ที่
บจก.ควอลิตี้ อ๊อกชั่น โทร. 02-681-6300, 081-620-0046