วิธี "ปลดหนี้บ้าน" สุดคุ้ม ประหยัดขึ้นหลายแสนบาท !

บ้าน คือ สิ่งที่ทุกคนในโลกใฝ่ฝันอยากจะมีเป็นของตัวเอง ซึ่งเป็นอันดับต้นๆของปัจจัยหลักในชีวิตเลยก็ว่าได้ หลายคนยอมเป็นหนี้ก้อนโต ซึ่งยอมจ่ายเกือบทั้งชีวิตเพื่อให้ได้บ้านหลังหนึ่งมา และเสียดอกเบี้ยจำนวนมาก แต่เคยรู้ไหมครับว่า มีอยู่ 5 วิธี ซึ่งจะเรียกว่าเคล็ดลับก็ได้ เพราะไม่ใช่ว่าทุกคนจะได้รู้ และทำตาม ซึ่งจะทำให้คุณผ่อนบ้านได้ไวขึ้น หมดหนี้เร็วขึ้น และบ้านหลังนั้นจะเป็นของคุณโดยที่สามารถลดค่าผ่อน และดอกเบี้ยลงได้เป็นจำนวนมาก ส่วนจะมีวิธีการทำอย่างไร ลองไปอ่านกันดีกว่าครับ

1. ควรตรวจสอบดอกเบี้ยทุก 3 ปี

เคล็ดลับแรกเลยที่ต้องทำอย่าลืมเด็ดขาด ควรที่จะตรวจสอบดอกเบี้ยทุกๆ 3 ปี เพื่อเป็นการศึกษาข้อมูลดอกเบี้ยที่เปลี่ยน และแปรผันไปตามเวลา เพื่อมองหาโอกาสในการขอปรับลดอัตราดอกเบี้ยให้ต่ำลงกว่าครั้งแรกที่เราทำสัญญา

2. ตรวจสอบดอกเบี้ยหลายๆธนาคาร

เมื่อเราทำการซื้อบ้านและต้องการปรับอัตราดอกเบี้ย เพื่อทำการรีไฟแนนซ์ ควรอย่าพึ่งรีบตัดสินใจ หาข้อมูลหลายๆธนาคารก่อน และบอกเขาไปเลยว่าต้องการรีไฟแนนซ์บ้าน เขาจะให้ข้อมูลเพื่อทำการแข่งขัน และเราค่อยเลือกธนาคารที่ให้ดอกเบี้ยต่ำที่สุด

3. ต่อรองขอรีไฟแนนซ์ธนาคารเดิม

ข้อนี้สำหรับคนที่ตรวจสอบแล้วว่า ธนาคารใหม่ ที่ต้องการรีไฟแนนซ์ อันตราดอกเบี้ยไม่ต่างจากธนาคารเดิมมากนัก ก็ให้เข้าไปที่ธนาคารเดิม แล้วบอกเขาตรงๆว่าต้องการรีไฟแนนซ์ โดยข้อดีของการรีไฟแนนซ์ธนาคารเดิมก็คือ จะไม่ต้องจ่ายค่าจดจำนองใหม่ และค่าประเมินบ้าน

4. ผ่อนค่าวงดเพิ่มขึ้น

หากมีเงินควรจ่ายค่างวดเพิ่มขึ้น ประมาณ 10 เปอร์เซ็นต์ต่อเดือน ยกตัวอย่างเช่น หากมีหนี้บ้าน 5 ล้าน ผ่อน 25 ปี ตกงวดละ 35,339 บาท หากเราผ่อนเพิ่มขึ้น 10 เปอร์เซ็นต์ จะตกอยู่ที่ 40,000 บาท ต่องวด แต่จะทำให้ปลดหนี้ได้เร็วขึ้นถึง 6 ปี และเสียดอกเบี้ยน้องลงถึง 1 ล้าน 6 แสนบาท

5. โปะ

ข้อนี้สำหรับคนที่อยู่ๆได้เงินพิเศษมา ไม่ว่าจะถูกรางวัล ได้เงินโบนัสประจำปี หรือเงินก้อนจากไหนก็แล้วแต่ ควรนึกถึงบ้านไว้ก่อน รีบโปะทันที จะลดดอกเบี้ยได้อีกจำนวนมากเลยทีเดียว