หน้าแรก เว็บบอร์ด หาเพื่อน Chat หาเพื่อน Line หาเพื่อน Skype โปรโมชั่น Pic Post ตรวจหวย ควิซ เกมถอดรหัสภาพ Page คำนวณ คำคม วิดีโอ สเปซ เกม Play ไดอารี่ อัลบั้ม แต่งรูป Glitter
 
ติดต่อเว็บไซต์ลงโฆษณาลงข่าวประชาสัมพันธ์แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสมเงื่อนไขการให้บริการ
 
Login เข้าสู่ระบบ สมัครสมาชิก
 
เว็บบอร์ด บอร์ดต่างๆค้นหาสร้างบอร์ด ตั้งกระทู้ใหม่
ลงโษณาตำแหน่งนี้

อัตราภาษี และประโยชน์ของ พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง

ในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา รัฐบาลได้มีการปฏิรูปกฎหมายภาษีจำนวนมาก รวมถึงภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ซึ่งจะมาใช้แทนภาษีโรงเรือนและภาษีบำรุงท้องที่ ที่ใช้กันอยู่ในปัจจุบัน คาดการณ์ว่า กฎหมายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างจะสามารถบังคับใช้ได้ในวันที่  1 มกราคม 2562

ประโยชน์ของ “พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง”
-
ลดความซ้ำซ้อน ของกฎหมายเดิม
- องค์กรบริหารส่วนท้องถิ่น (อปท.) สามารถเก็บภาษีได้อย่างมีประสิทธิภาพ และนำภาษีนี้มาใช้บริหารจัดการในเขตพื้นที่ของตน
- กระตุ้นให้เกิดการใช้ที่ดินอย่าง มีประสิทธิภาพ ผลักดันให้เกิดการกระจาย การถือครองที่ดิน เพื่อช่วยลดความเลื่อมล้ำ

อัตราการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง แบ่งออกเป็น 4 ประเภท คือ
1. ประเภทเกษตรกรรม
   - มูลค่าทรัพย์สินไม่เกิน 50 ล้านบาท ไม่ต้องเสียภาษี
   - มูลค่าทรัพย์สิน 50 – 75 ล้านบาท เสียภาษี 0.02%
   - มูลค่าทรัพย์สิน 75 – 100 ล้านบาท เสียภาษี 0.03%
   - มูลค่าทรัพย์สิน 100 – 500 ล้านบาท เสียภาษี 0.05%
   - มูลค่าทรัพย์สิน 500 – 1,000 ล้านบาท เสียภาษี 0.07%
   - มูลค่าทรัพย์สินเกิน 1,000 ล้านบาท เสียภาษี 0.1%

2. ประเภทบ้านพักอาศัย โดยแบ่งเป็นบ้านหลัก กับบ้านรอง
   2.1 บ้านหลัก (เจ้าของมีชื่อในโฉนด และทะเบียนบ้าน)
       - มูลค่าทรัพย์สินไม่ถึง 20 ล้านบาท ไม่ต้องเสียภาษี
       - มูลค่าทรัพย์สิน 20 – 50 ล้านบาน เสียภาษี 0.02%
       - มูลค่าทรัพย์สิน 50 – 75 ล้านบาท เสียภาษี 0.03%
       - มูลค่าทรัพย์สิน 75 – 100 ล้านบาท เสียภาษี 0.05%
       - มูลค่าทรัพย์สินเกิน 100 ล้านบาท เสียภาษี 0.01%
   2.2 บ้านรอง (เจ้าของมีชื่อในโฉนด ไม่มีชื่อในทะเบียนบ้าน)
       - มูลค่าทรัพย์สิน 20 – 50 ล้านบาท เสียภาษี 0.02%
       - มูลค่าทรัพย์สิน 50 – 75 ล้านบาท เสีนภาษี 0.03%
       - มูลค่าทรัพย์สิน 75 – 100 ล้านบาท เสียภาษี 0.05%
       - มูลค่าทรัพย์สินเกิน 100 ล้านบาท เสียภาษี 0.1%

3. ประเภทอื่น (พาณิชยกรรม)
   - มูลค่าทรัพย์สิน 0 – 50 ล้านบาท เสียภาษี 0.3%
   - มูลค่าทรัพย์สิน 50 – 200 ล้านบาท เสียภาษี 0.4%
   - มูลค่าทรัพย์สิน 200 – 1,000 ล้านบาท เสียภาษี 0.5%
   - มูลค่าทรัพย์สิน 1,000 – 5,000 ล้านบาท เสียภาษี 0.6%
   - มูลค่าทรัพย์สินเกิน 5,000 ล้านบาท เสียภาษี 0.7%

4. ประเภทที่ดินรกร้างว่างเปล่า
   - มูลค่าทรัพย์สิน 0 – 50 ล้านบาท เสียภาษี 0.3%
   - มูลค่าทรัพย์สิน 50 – 200 ล้านบาท เสียภาษี 0.4%
   - มูลค่าทรัพย์สิน 200 – 1,000 ล้านบาท เสียภาษี 0.5%
   - มูลค่าทรัพย์สิน 1,000 – 5,000 ล้านบาท เสียภาษี 0.6%
   - มูลค่าทรัพย์สินเกิน 5,000 ล้านบาท เสียภาษี 0.7%

ขอบคุณรูปภาพจาก Kobkid.com

* สังเกตว่า ภาษีของที่ดินที่ทำกิจการพาณิชย์ หรือ อุตสาหกรรมต่างๆ มีอัตราที่เท่ากัน กับที่ดินรกร้างที่ไม่ได้ให้ประโยชน์ เนื่องจากจุดประสงค์หนึ่ง ของ พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เพื่อลดการกักตุนที่ดินไว้เก็งกำไรของนายทุน เพื่อให้เกิดการกระจายการถือครองที่ดิน และลดความเลื่อมล้ำในสังคม ถ้าไม่อยากเสียภาษีไปเปล่าๆ ก็ต้องขายทิ้ง หรือไม่ก็ต้องทำประโยชน์กับที่ดินนั้น เพื่อทำกำไร

เป็นยังไงกันบ้างครับ กับ พ.ร.บ. ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างฉบับนี้ โดยส่วนตัวผมมองว่า พ.ร.บ. ฉบับนี้ไม่ค่อยมีผลกระทบ ต่อบุคคลธรรมดา ที่คงจะมีทรัพย์สิน ไม่ถึงตามที่ภาครัฐได้ตั้งเอาไว้

โพสท์โดย: trebs
แหล่งที่มา: http://www.kobkid.com
⚠ แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสม 


โพสท์โดย: trebs
เป็นกำลังใจให้เจ้าของกระทู้โดยการ VOTE และ SHARE
28 VOTES (4/5 จาก 7 คน)
VOTED: zerotype, Dont sweat it, Tabebuia, ไทยเฉย, trebs
 
อัตราภาษี และประโยชน์ของ พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
Hot Topic ที่น่าสนใจอื่นๆ
8 ค่าตัว นักร้องลูกทุ่งชื่อดังหนึ่งหญิงสองชาย สไตล์กระทิง แห่งป่าเขาเมืองไทยโป๊ะแตกแรงมาก!! “เนเงิน” พูดเต็มปากเป็นคนทำให้น้องดัง “เก้า เกริกพล” ซัดกลับทันที?“นฤมล ภิญโญสินวัฒน์” ลาออกจากโฆษกรัฐบาล อย่างเป็นทางการเมีย 39 ลูก 94 หลาน 34 ผมดูแลไหวแม่ก็คือแม่!แอฟ'เคลื่อนใหวแล้วหลัง'แมท'มายุ่งกับลูกสาวตัวเองแค่รีวิวก็รวยแล้ว เจนนี่ได้หมดถ้าสดชื่น“โซฟี” น้องสาว “ชิน ชินวุฒ” ยอมรับแล้ว!! เป็น "Queer" รักได้ทุกเwศ ทั้ง ตุ๊ด lกย์ ทอม ผู้หญิง ผู้ชาย นางได้หมด!!ฟาดรัวๆๆ กรรชัย กำเนิดพลอย โชว์หลักฐานการจ่ายเงินวันที่ เจนนี่-ลิลลี่ เก้า มาออกรายการ ให้เห็นกันชัดๆ!ตุ๊กกี้ชิงร้อย ได้เวลาพักผ่อน ใส่ชุดว่ายน้ำเผยภาพสวยๆบิณฑ์ บัณลือฤทธิ์ ดารานักแสดงชื่อดัง นำมูลนิธิร่วมกตัญญู ลงพื้นที่ จ.เลยอาหารทะเล กับ น้ำจิ้มซีฟู้ด​แซม - ยุรนันท์ โพสต์ภาพคู่สุดน่ารัก พร้อมบอกว่าลูกสาวบ้านนี้สวยอีลอน มัสก์...ทวิตพีระมิดถูกสร้างโดยเอเลี่ยน
กระทู้อื่นๆในบอร์ด สาระ เกร็ดน่ารู้
รายการสวัสดีวันจันทร์ EP.10 กับอาชีพนักมวยไขมันพอกตับ สาเหตุ การดูแลรักษา และการป้องกันโรคอย่างถูกวิธีแสงสีฟ้าอันตรายต่อสายตา ที่มากับอุปกรณ์อีเล็กทรอนิกส์ ป้องกันได้สุขภาพดี 5 นาที EP21 กินยาปฏิชีวนะ (ยาฆ่าเชื้อ) ทำให้ท้องเสีย ได้จริงหรือ??
ตั้งกระทู้ใหม่