หน้าแรก เว็บบอร์ด หาเพื่อน Chat หาเพื่อน Line หาเพื่อน Skype โปรโมชั่น Pic Post ตรวจหวย ควิซ Page คำนวณ คำคม วิดีโอ สเปซ เกม Play ไดอารี่ อัลบั้ม แต่งรูป Glitter ดาวน์โหลดรูปจาก IG
 
ติดต่อเว็บไซต์ลงโฆษณาแจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสมเงื่อนไขการให้บริการ
 
Login เข้าสู่ระบบ สมัครสมาชิก
 
เว็บบอร์ด บอร์ดต่างๆค้นหาสร้างบอร์ด ตั้งกระทู้ใหม่

อัตราภาษี และประโยชน์ของ พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง

บอร์ด สาระ เกร็ดน่ารู้ โพสท์โดย trebs

ในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา รัฐบาลได้มีการปฏิรูปกฎหมายภาษีจำนวนมาก รวมถึงภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ซึ่งจะมาใช้แทนภาษีโรงเรือนและภาษีบำรุงท้องที่ ที่ใช้กันอยู่ในปัจจุบัน คาดการณ์ว่า กฎหมายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างจะสามารถบังคับใช้ได้ในวันที่  1 มกราคม 2562

ประโยชน์ของ “พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง”
-
ลดความซ้ำซ้อน ของกฎหมายเดิม
- องค์กรบริหารส่วนท้องถิ่น (อปท.) สามารถเก็บภาษีได้อย่างมีประสิทธิภาพ และนำภาษีนี้มาใช้บริหารจัดการในเขตพื้นที่ของตน
- กระตุ้นให้เกิดการใช้ที่ดินอย่าง มีประสิทธิภาพ ผลักดันให้เกิดการกระจาย การถือครองที่ดิน เพื่อช่วยลดความเลื่อมล้ำ

อัตราการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง แบ่งออกเป็น 4 ประเภท คือ
1. ประเภทเกษตรกรรม
   - มูลค่าทรัพย์สินไม่เกิน 50 ล้านบาท ไม่ต้องเสียภาษี
   - มูลค่าทรัพย์สิน 50 – 75 ล้านบาท เสียภาษี 0.02%
   - มูลค่าทรัพย์สิน 75 – 100 ล้านบาท เสียภาษี 0.03%
   - มูลค่าทรัพย์สิน 100 – 500 ล้านบาท เสียภาษี 0.05%
   - มูลค่าทรัพย์สิน 500 – 1,000 ล้านบาท เสียภาษี 0.07%
   - มูลค่าทรัพย์สินเกิน 1,000 ล้านบาท เสียภาษี 0.1%

2. ประเภทบ้านพักอาศัย โดยแบ่งเป็นบ้านหลัก กับบ้านรอง
   2.1 บ้านหลัก (เจ้าของมีชื่อในโฉนด และทะเบียนบ้าน)
       - มูลค่าทรัพย์สินไม่ถึง 20 ล้านบาท ไม่ต้องเสียภาษี
       - มูลค่าทรัพย์สิน 20 – 50 ล้านบาน เสียภาษี 0.02%
       - มูลค่าทรัพย์สิน 50 – 75 ล้านบาท เสียภาษี 0.03%
       - มูลค่าทรัพย์สิน 75 – 100 ล้านบาท เสียภาษี 0.05%
       - มูลค่าทรัพย์สินเกิน 100 ล้านบาท เสียภาษี 0.01%
   2.2 บ้านรอง (เจ้าของมีชื่อในโฉนด ไม่มีชื่อในทะเบียนบ้าน)
       - มูลค่าทรัพย์สิน 20 – 50 ล้านบาท เสียภาษี 0.02%
       - มูลค่าทรัพย์สิน 50 – 75 ล้านบาท เสีนภาษี 0.03%
       - มูลค่าทรัพย์สิน 75 – 100 ล้านบาท เสียภาษี 0.05%
       - มูลค่าทรัพย์สินเกิน 100 ล้านบาท เสียภาษี 0.1%

3. ประเภทอื่น (พาณิชยกรรม)
   - มูลค่าทรัพย์สิน 0 – 50 ล้านบาท เสียภาษี 0.3%
   - มูลค่าทรัพย์สิน 50 – 200 ล้านบาท เสียภาษี 0.4%
   - มูลค่าทรัพย์สิน 200 – 1,000 ล้านบาท เสียภาษี 0.5%
   - มูลค่าทรัพย์สิน 1,000 – 5,000 ล้านบาท เสียภาษี 0.6%
   - มูลค่าทรัพย์สินเกิน 5,000 ล้านบาท เสียภาษี 0.7%

4. ประเภทที่ดินรกร้างว่างเปล่า
   - มูลค่าทรัพย์สิน 0 – 50 ล้านบาท เสียภาษี 0.3%
   - มูลค่าทรัพย์สิน 50 – 200 ล้านบาท เสียภาษี 0.4%
   - มูลค่าทรัพย์สิน 200 – 1,000 ล้านบาท เสียภาษี 0.5%
   - มูลค่าทรัพย์สิน 1,000 – 5,000 ล้านบาท เสียภาษี 0.6%
   - มูลค่าทรัพย์สินเกิน 5,000 ล้านบาท เสียภาษี 0.7%

ขอบคุณรูปภาพจาก Kobkid.com

* สังเกตว่า ภาษีของที่ดินที่ทำกิจการพาณิชย์ หรือ อุตสาหกรรมต่างๆ มีอัตราที่เท่ากัน กับที่ดินรกร้างที่ไม่ได้ให้ประโยชน์ เนื่องจากจุดประสงค์หนึ่ง ของ พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เพื่อลดการกักตุนที่ดินไว้เก็งกำไรของนายทุน เพื่อให้เกิดการกระจายการถือครองที่ดิน และลดความเลื่อมล้ำในสังคม ถ้าไม่อยากเสียภาษีไปเปล่าๆ ก็ต้องขายทิ้ง หรือไม่ก็ต้องทำประโยชน์กับที่ดินนั้น เพื่อทำกำไร

เป็นยังไงกันบ้างครับ กับ พ.ร.บ. ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างฉบับนี้ โดยส่วนตัวผมมองว่า พ.ร.บ. ฉบับนี้ไม่ค่อยมีผลกระทบ ต่อบุคคลธรรมดา ที่คงจะมีทรัพย์สิน ไม่ถึงตามที่ภาครัฐได้ตั้งเอาไว้

โพสท์โดย: trebs
แหล่งที่มา: http://www.kobkid.com
⚠ แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสม 


โพสท์โดย: trebs
เป็นกำลังใจให้เจ้าของกระทู้โดยการ VOTE และ SHARE
28 VOTES (4/5 จาก 7 คน)
VOTED: zerotype, Dont sweat it, Tabebuia, ไทยเฉย, trebs
 
อัตราภาษี และประโยชน์ของ พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
Hot Topic ที่น่าสนใจอื่นๆ

อนุมัติแล้ว 4-5 พ.ย. เป็นวันหยุดราชการกรณีพิเศษ

ชาวเน็ตเปิดโพสต์ จนท. เมืองคอนออกมาเตือนชาวบ้าน ว่าอย่าแชร์ โพสต์ที่มีการเทคอนกรีตลงคลองท่าดี เป็นการทุบหม้อข้าวตัวเอง

"หวังเคสนี้เป็นเคสตัวอย่าง"....เมียวิศวกรร่ำไห้ เมื่อหมอมือใหม่วินิจฉัยโรคผิด

เอ็ม ลูก ตาหม่ำ ปรี๊ดแตก หลังชาวเน็ตเรียกชื่อลูกสาว

ช่างตัดผมโดนลูกค้าต่อว่า ไม่พอใจผมที่ตัดให้

นางฟ้าบ้านนา มากับชุดใหม่

วงการอาหารจะต้องสะเทือน!!! ซุปหน่อไม้ และ ข้าวเหนียว สำหรับแขกวีไอพี

รีวิวที่โกนขนตูด.. ผลิตภัณฑ์ที่หลายคนตามหา

อดีตพระจักรพรรดินี ทรงยกเลิกงานพิธีวันคล้ายวันราชสมภพ เนื่องจากปชช.เพิ่งพ้นภัยธรรมชาติ

ผู้ว่าฯ สั่งการรื้อทิ้งทันที!! คีรีวงเทคอนกรีตลงคลองแม่น้ำ ตั้งโต๊ะชมวิวใกล้ชิดธรรมชาติ ไม่มีการประนีประนอมใดๆทั้งสิ้น

ถึงกับร้อง " อี๋ "!! หนุ่มหล่อ กลิ่นตัวโคตรหอม แต่ห้องสุดเน่า เจ้าของหอสุดทน

ถ่ายจนแฉะ! ไป่ ทาคน ถอดเสื้อผ้าถ่ายแบบโชว์ซิกแพคแน่นๆ นิตยสาร Mars Homme

สาวไทย ตบแย่งผัวในเกาหลี ดังไปทั่วโลก
กระทู้อื่นๆในบอร์ด สาระ เกร็ดน่ารู้
ปวดประจำเดือน ทุกเดือน ปวดทรมาน จนได้มารู้จัก “ยาว่านชักมดลูกจอมใจ”นี้คือความแตกต่างระหว่างสิ่งที่"นกมองเห็น"และ"คนมองเห็น"46 ปี วันนี้เมื่อวันวาน!! ย้อนสาเหตุแห่ง 14 ตุลา 2516 กับการรัฐประหารตัวเอง สืบทอดอำนาจเกิด-ดับพร้อมกับ แฝดสยามคู่แรกของโลก หลุมฝังศพของฝาแฝด อิน-จัน ในเมืองSurry รัฐนอร์ทแคโรไลน่า สหรัฐอเมริกา
ตั้งกระทู้ใหม่