หน้าแรก Hot Topic เว็บบอร์ด Pic Post หาเพื่อน Chat หาเพื่อน Line หาเพื่อน Skype หาเพื่อน Facebook คลิป Video ตรวจหวย เกมส์ Quiz Play ไดอารี่ อัลบั้มโหวต คำคม แต่งรูป กริตเตอร์ (รูปวิบวับ) คำนวณ สเปซ Page
เว็บบอร์ด กระทู้ของฉันค้นหา สร้างบอร์ด ตั้งกระทู้ใหม่
ดูรายการโปรดเพิ่มเป็นรายการโปรด

ราคาที่ดินสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินบางซื่อเพิ่มสูงสุด 19% ต่อปี


บอร์ด ข่าวทั่วไปเนื้อหาโดย doctorsopon

        ดร.โสภณ พาเทียบราคาที่ดินตามสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT ปรากฏว่าสถานีบางซื่อขึ้นสูงสุด (19%) ส่วนสถานีรัชดาภิเษก เพิ่มขึ้นต่ำสุดเพียง 2.3% เท่านั้น ส่วนสถานีพระราม 9 ปรากฏว่าในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นสูงสุด 14.9%
      ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ได้ทบทวนราคาที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าใต้ดิน ซึ่งได้สำรวจได้ต่อเนื่องตั้งแต่ปี 2537 พบว่า มีการเพิ่มขึ้นของราคาสูงสุดเฉพาะปีที่แล้ว 5 สถานี และในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา มีราคาเพิ่มขึ้นแตกต่างกันไปตามแต่ละสถานี

 

สำหรับในรายละเอียดในแต่ละสถานี เป็นดังนี้:

        สถานี MRT-1 หัวลำโพง ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 950,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 5.6% นับว่าเพิ่มขึ้นไม่มากนัก โดยถือเป็นอันดับที่ 16 เพราะยังไม่ค่อยมีการพัฒนามากนัก และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 6.3% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่ดี เป็นทำเลที่มีศักยภาพดี

      สถานี MRT-2 สามย่าน ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 950,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 5.6% นับว่าเพิ่มขึ้นไม่มากนัก โดยถือเป็นอันดับที่ 15 เพราะยังไม่ค่อยมีการพัฒนามากนัก และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 6.3% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่ดี เป็นทำเลที่มีศักยภาพดี

      สถานี MRT-3 สีลม ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 1,600,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 18.5% นับว่าเพิ่มขึ้นสูงมาก โดยถือเป็นอันดับที่ 2 ถือว่าราคาขึ้นสูงสุดอันดับ 2 และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 9.9% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่ค่อนข้างเข้มข้น เป็นทำเลที่มีศักยภาพค่อนข้างสูง

      สถานี MRT-4 ลุมพินี ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 800,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 8.8% นับว่าเพิ่มขึ้นค่อนข้างสูง โดยถือเป็นอันดับที่ 7 เพราะเริ่มมีการพัฒนาที่เข้มข้นมากขึ้น และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 7.8% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่ค่อนข้างเข้มข้น เป็นทำเลที่มีศักยภาพค่อนข้างสูง

      สถานี MRT-5 คลองเตย ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 650,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 12.6% นับว่าเพิ่มขึ้นสูงมาก โดยถือเป็นอันดับที่ 3 ถือว่าราคาขึ้นสูงสุดอันดับ 3 และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 7.6% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่ค่อนข้างเข้มข้น เป็นทำเลที่มีศักยภาพค่อนข้างสูง

      สถานี MRT-6 ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 700,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 11.1% นับว่าเพิ่มขึ้นสูงมาก โดยถือเป็นอันดับที่ 4 เพราะมีการพัฒนาอย่างขนานใหญ่ และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 7.0% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่ดี เป็นทำเลที่มีศักยภาพดี

      สถานี MRT-7 สุขุมวิท ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 1,600,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 6.7% นับว่าเพิ่มขึ้นไม่มากนัก โดยถือเป็นอันดับที่ 14 เพราะแต่เดิมมีการเพิ่มราคาเร็วมาก และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 13.5% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่เข้มข้นมาก เป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงมาก

      สถานี MRT-8 เพชรบุรี ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 580,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 10.5% นับว่าเพิ่มขึ้นสูงมาก โดยถือเป็นอันดับที่ 5 เพราะมีการพัฒนาอย่างขนานใหญ่ และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 7.7% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่ค่อนข้างเข้มข้น เป็นทำเลที่มีศักยภาพค่อนข้างสูง

      สถานี MRT-9 พระราม 9 ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 800,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 8.8% นับว่าเพิ่มขึ้นค่อนข้างสูง โดยถือเป็นอันดับที่ 6 เพราะเริ่มมีการพัฒนาที่เข้มข้นมากขึ้น และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 14.9% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่เข้มข้นมาก เป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงมาก

      สถานี MRT-10 ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 650,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 8.3% นับว่าเพิ่มขึ้นค่อนข้างสูง โดยถือเป็นอันดับที่ 10 เพราะเริ่มมีการพัฒนาที่เข้มข้นมากขึ้น และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 11.3% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่เข้มข้นมาก เป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงมาก

      สถานี MRT-11 ห้วยขวาง ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 650,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 8.3% นับว่าเพิ่มขึ้นค่อนข้างสูง โดยถือเป็นอันดับที่ 9 เพราะเริ่มมีการพัฒนาที่เข้มข้นมากขึ้น และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 10.2% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่เข้มข้นมาก เป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงมาก

      สถานี MRT-12 สุทธิสาร ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 650,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 8.3% นับว่าเพิ่มขึ้นค่อนข้างสูง โดยถือเป็นอันดับที่ 8 เพราะเริ่มมีการพัฒนาที่เข้มข้นมากขึ้น และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 10.2% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่เข้มข้นมาก เป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงมาก

      สถานี MRT-13 รัชดาภิเษก ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 450,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 2.3% นับว่าเพิ่มขึ้นต่ำมาก โดยถือเป็นอันดับที่ 18 เพราะที่เป็นเช่นนี้เพราะแต่เดิมเพิ่มขึ่นค่อนข้างสูงอยู่แล้ว และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 7.1% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่ดี เป็นทำเลที่มีศักยภาพดี

      สถานี MRT-14 ลาดพร้าว ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 350,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 2.9% นับว่าเพิ่มขึ้นต่ำมาก โดยถือเป็นอันดับที่ 17 เพราะที่เป็นเช่นนี้เพราะแต่เดิมเพิ่มขึ่นค่อนข้างสูงอยู่แล้ว และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 8.8% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่ค่อนข้างเข้มข้น เป็นทำเลที่มีศักยภาพค่อนข้างสูง

      สถานี MRT-15 พหลโยธิน ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 400,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 8.1% นับว่าเพิ่มขึ้นค่อนข้างสูง โดยถือเป็นอันดับที่ 11 เพราะเริ่มมีการพัฒนาที่เข้มข้นมากขึ้น และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 5.9% แสดงว่าเป็นทำเลที่เริ่มดีขึ้นใสนปีล่าสุด แต่ที่ผ่านราคาที่ดินเพิ่มขึ้นช้า

      สถานี MRT-16 สวนจตุจักร ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 450,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 7.1% นับว่าเพิ่มขึ้นค่อนข้างสูง โดยถือเป็นอันดับที่ 13 เพราะเริ่มมีการพัฒนามากขึ้นแล้ว และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 5.2% แสดงว่าเป็นทำเลที่เริ่มดีขึ้นใสนปีล่าสุด แต่ที่ผ่านราคาที่ดินเพิ่มขึ้นช้า

      สถานี MRT-17 กำแพงเพชร ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 300,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 7.1% นับว่าเพิ่มขึ้นค่อนข้างสูง โดยถือเป็นอันดับที่ 12 เพราะเริ่มมีการพัฒนามากขึ้นแล้ว และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 3.7% แสดงว่าเป็นทำเลที่เริ่มดีขึ้นใสนปีล่าสุด แต่ที่ผ่านราคาที่ดินเพิ่มขึ้นช้า

      สถานี MRT-18 บางซื่อ ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 250,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 19.0% นับว่าเพิ่มขึ้นสูงมาก โดยถือเป็นอันดับที่ 1 ถือว่าราคาขึ้นสูงสุดอันดับ 1 และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 8.0% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่ค่อนข้างเข้มข้น เป็นทำเลที่มีศักยภาพค่อนข้างสูง

Report เนื้อหา


โพสท์โดย: doctorsopon
9D
เป็นกำลังใจให้เจ้าของกระทู้โดยการ "VOTE" และ "SHARE"
35 VOTES
 
Voted By: Aries l, XxICExX

แชร์ใน Facebook Tweet
Comment ด้วย facebook

Comment!  

ราคาที่ดินสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินบางซื่อเพิ่มสูงสุด 19% ต่อปี

Hot Topic ที่น่าสนใจอื่นๆ


ธีระชัย อัด กระทรวงดิจิทัล รับจ็อบเซ็นเซอร์เว็บสำนักข่าวอังกฤษ ประเด็นนาฬิกาบิ๊กป้อม

ปลัดแรงงานย้ำ! ขึ้นค่าจ้างขั้นต่ำ ไม่กระทบกับราคาสินค้า

เก๋งกวาดแก๊งเด็กแว้นเมืองชลรถล้มเจ็บระนาว 6 ราย

หลัวก็คือหลัว!!! ฉากlลิฟซีนชายชายในหนังมะลิลาของหลัวเวียร์ศุกล vs. โออนุชิต

สายปริศนาโผล่ทั่วกรุงหลังรัฐนำสายไฟลงใต้ดินได้ไม่นานอยากให้รัฐตรวจสอบ

ธรรมกายจัดตักบาตรพระ 20,000 รูปแผ่รัศมีไปยังมัณฑะเลย์ สื่อนอกโยงสัมพันธ์กลุ่มพระสงฆ์

Hot Topic อื่นๆของ doctorsopon


บิ๊กตู่ควรปลด 'วีรศักดิ์ โควสุรัตน์' - ทีมเศรษฐกิจ

โปรดสร้างทางด่วน/พัฒนาเรือด่วนคลองแสนแสบ

อย่าเพิ่งเชื่อ "โจน จันใด"
แชร์ใน Facebook Tweet
ตั้งกระทู้ใหม่ไปหน้าแรกเว็บบอร์ด เพื่อดูกระทู้อื่นๆไปหน้าแรก Postjung.com

 
 
ข้อตกลงการใช้บริการ ติดต่อเว็บไซต์ แจ้งปัญหาการใช้งาน แจ้ง Report เนื้อหา ติดต่อโฆษณา