หน้าแรก เว็บบอร์ด หาเพื่อน Chat หาเพื่อน Line หาเพื่อน Skype โปรโมชั่น Pic Post ตรวจหวย ควิซ Page คำนวณ คำคม วิดีโอ สเปซ เกม Play ไดอารี่ อัลบั้ม แต่งรูป Glitter ดาวน์โหลดรูปจาก IG
 
ติดต่อเว็บไซต์ลงโฆษณาแจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสมเงื่อนไขการให้บริการ
 
Login เข้าสู่ระบบ สมัครสมาชิก
 
เว็บบอร์ด บอร์ดต่างๆค้นหาสร้างบอร์ด ตั้งกระทู้ใหม่

อสังหาริมทรัพย์ 11 เดือนในปี 2559 ตกหนัก

บอร์ด บ้าน คอนโด ที่ดิน เนื้อหาโดย doctorsopon

            ที่อยู่อาศัยในปี 2559 ลดลงจากปี 2558 อยู่ราว 3% ในแง่จำนวนหน่วย และ 16% ในแง่มูลค่าการพัฒนา โดยจำนวนหน่วยลดลงตั้งแต่ปีสูงสุดในปี 2556 มาอย่างต่อเนื่อง  แสดงว่าเศรษฐกิจไทยยังไม่ฟื้น  แต่เป็นไปได้ที่ปี 2560 จะพัฒนาดีขึ้น

            ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) แถลงว่าในรอบ 11 เดือนของปี 2559 (ยกเว้นเดือนธันวาคม) มีโครงการอสังหาริมทรัพย์เปิดใหม่ 95,577 หน่วย รวมมูลค่า 336,980 ล้านบาท  โดยแทบทั้งหมดเป็นที่อยู่อาศัยถึง 95,504 หน่วย รวมมูลค่า 335,714 ล้านบาท

            หากประมาณการทั้งปี 2559 ก็เชื่อว่าจะมีจำนวนหน่วยขายที่อยู่อาศัยใหม่ใหม่รวม 104,186 หน่วย รวมมูลค่า 366,233 ล้านบาท  เมื่อเทียบกับปี 2558 มีการเปิดตัวหน่วยขายที่อยู่อาศัย 107,990 หน่วย รวมมูลค่า 435,056 ล้านบาท ดังนั้นจึงคาดว่าในปี 2559 นี้ มีการเปิดตัวโครงการใหม่ลดลง 4% ในแง่จำนวนหน่วย และลดลง 16% ในแง่มูลค่า ทั้งนี้เป็นเพราะภาวะเศรษฐกิจของประเทศยังไม่กระเตื้อง จึงทำให้การเปิดตัวมีน้อยกว่าแต่ก่อน และนับว่าลดลงมาตั้งแต่ที่ขึ้นสูงสุดในปี 2556 (สำหรับจำนวนหน่วย)

            ในรอบ 11 เดือนนี้ห้องชุดเปิดตัวใหม่มากที่สุดถึง 55% หรือ 52,847 หน่วย  รองลงมาก็คือทาวน์เฮาส์ มี 25% และบ้านเดี่ยวมีสัดส่วน 11%  นอกจากนั้นยังมีบ้านแฝด 6% และอาคารพาณิชย์ 2%  สำหรับระดับราคาอสังหาริมทรัพย์ที่เปิดมากที่สุดก็อยู่ในระดับราคา 1-2 ล้านบาท จำนวน 28,954 หน่วย หรือ 30%  และระดับ 2-3 ล้านบาท จำนวน 22,593 หน่วย (24%)

            บ้านเดี่ยวกลุ่มใหญ่ที่สุดที่มีการสร้างขายนั้น ตั้งขายในราคา 5-10 ล้านบาท จำนวน 5,313 หน่วย หรือ 51% ของบ้านเดี่ยวทั้งหมด  ส่วนทาวน์เฮาส์กลุ่มใหญ่ที่สุดที่เสนอขายในตลาดปี 2559 นั้น กลุ่มใหญ่ที่สุดขายในราคา 2-3 ล้านบาท จำนวน 10,563 หน่วย หรือ 43% ของทาวน์เฮาส์ทั้งหมด  และในกรณีห้องชุดนั้น กลุ่มใหญ่ที่สุด ขายในราคา 1-2 ล้านบาท จำนวน 28,954 หน่วย หรือ 30% ของห้องชุดทั้งหมด

            ในปี 2560 คาดว่าสถานการณ์น่าจะดีขึ้นตามภาวะเศรษฐกิจที่อาจดีขึ้น จากการคาดการณ์ของศูนย์ข้อมูลฯ AREA เชื่อว่าการเติบโตทางตลาดอสังหาริมทรัพย์จะขึ้นในปี 2560 และ 2561 แต่ถ้าไม่ดีขึ้น ตลาดอสังหาริมทรัพย์ก็จะยังทรุดตัวต่อไป

 

⚠ แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสม 


โพสท์โดย: doctorsopon
เป็นกำลังใจให้เจ้าของกระทู้โดยการ VOTE และ SHARE
16 VOTES (4/5 จาก 4 คน)
VOTED: paktronghie
 
อสังหาริมทรัพย์ 11 เดือนในปี 2559 ตกหนัก
Hot Topic ที่น่าสนใจอื่นๆ

สรุปเดือน กรกฎาคม 62 ผู้ถือบัตรสวัสดิการแห่งรัฐ จะได้รับสิทธิ์ รูดซื้อของ ค่าใช้จ่ายต่างๆ เงินช่วยเหลือ อื่นๆ ดังนี้

3 มหาลัยไทยขยับขึ้นอันดับโลก จากการจัดอันดับขององค์กรในประเทศอังกฤษ

การ์ตูนสะท้อนสังคม เบาสมอง

​จิน​ตหรา พูดแล้​ว กรณีดราม่า ลิ​ลลี่-เจนนี่ เ​ลิกคุย​ทั้ง​อำเภอ แ​ซวตล​กพา​ดพิง​หน้าตา ทรงผม

หนุ่มหล่อ เปิดบัญชี 9,000 เงินเข้า 9 หมื่นล้าน ลองไปกดดูถอนออกมาได้จริง (รายละเอียด)

ซองงานบวชก็โดนจร้าาาา!! ขนเพชร ร่ำไห้ออกโรงแฉ สิ่งที่ "ออฟฟี่" ทำกับตนทั้งหมด

เกือบเศร้าทั้งแผ่นดิน!!! เมื่อ​ "พชร์​ อานนท์" หยอด​น้ำมันกัญชา​ 1หยดใต้ลิ้น ทำวืด​เร่งหามส่งรพ.​

7 ความรู้ทางวิทยาศาสตร์ ที่เราเข้าใจผิดมาโดยตลอด ความจริงแล้วมันไม่ได้เป็นแบบนั้น

ด่วน มีมติถอดชื่อ บิ๊กโจ๊ก ออกจากคณะอนุกรรมการ ก.ตร.

ซีรี่ส์วายที่ทุกคนรอคอย 2Moons2 The Series เดือนเกี้ยวเดือน 2 (ชมตัวอย่าง)

รวมภาพดาราในยุค 90s ที่หลายๆคนมีชื่อเสียงยาวนานมาจนถึงปัจจุบัน

'หมอเหรียญทอง' ยืนข้าง 'ปั้นจั่น' ลั่น!! หนังดีมาก อย่ากลัวพวกสามานย์ แนะ!!ดูตนเป็นตัวอย่าง
กระทู้อื่นๆในบอร์ด บ้าน คอนโด ที่ดิน
หวยบนดินแบบประยุทธ์ต่างกับแบบทักษิณตรงไหนเห็นแล้วต้องว้าว! ไอเดียปลูกบ้านกลางป่า แบบมีสไตล์!ไอเดียตกแต่งบ้านด้วยลวดไฟนีออน เพิ่มสีสันให้บ้านไม่น่าเบื่อแต่งบ้านโทนสีขาว-ดำ สไตล์มินิมอล เรียบง่าย ดูดี
ตั้งกระทู้ใหม่