คอนโดมิเนียมที่ราคาแพง ที่สุด อันดับที่หนึ่งของ ประเทศไทย

  5 อันดับคอนโดมิเนียมไทย ที่มีราคาต่อตารางเมตรแพงที่สุดในปัจจุบัน

อันดับ 1

 Porsche Design Tower Bangkok

 1,000,000–1,586,000

บาทต่อตารางเมตร โดยประมาณตามประกาศขาย

โครงการคอนโดมิเนียมระดับ Ultimate Luxury บริเวณสุขุมวิท 38 ย่านทองหล่อ พัฒนาโดย Ananda Development ร่วมกับ Porsche Design มีเพียง 22 ยูนิต ออกแบบเป็นห้องพักแบบ Duplex พร้อมลิฟต์ส่วนตัวและสระว่ายน้ำภายในห้อง จุดเด่นคือความเป็นส่วนตัวและการออกแบบที่ได้รับแรงบันดาลใจจากรถยนต์หรู ปัจจุบันมีประกาศขายห้องชุดบางยูนิตในราคาประมาณ 1 ล้านบาทต่อตารางเมตร และเพนต์เฮาส์บางรายการสูงกว่านั้น โดยโครงการมีกำหนดแล้วเสร็จในปี 2571 

อันดับ 2

 ONE89 Wireless

 ประมาณ 750,000–1,000,000

บาทต่อตารางเมตร ตามประกาศขายบางยูนิต

คอนโดมิเนียมระดับ Ultra Luxury ภายในโครงการ One Bangkok บนถนนวิทยุ ซึ่งเป็นที่พักอาศัยที่มีเอกลักษณ์จากการเชื่อมโยงกับแบรนด์ The Ritz-Carlton ตัวอาคารมีความสูง 52 ชั้น และมีห้องพักจำนวนจำกัด โดยข้อมูลประกาศขายในเดือนตุลาคมถึงพฤศจิกายน 2569 พบว่าห้องชุดขนาดใหญ่บางยูนิตมีราคาสูงถึงประมาณ 1 ล้านบาทต่อตารางเมตร ขณะที่ห้องชุดทั่วไปในโครงการมีราคาแตกต่างกันตามขนาด ชั้น และวิว 

อันดับ 3

 SCOPE Langsuan

 ประมาณ 700,000–1,000,000

บาทต่อตารางเมตร ตามข้อมูลราคาเฉลี่ยและราคาขายเพนต์เฮาส์

คอนโดมิเนียมหรูบนถนนหลังสวน เขตปทุมวัน ตั้งอยู่ใกล้สวนลุมพินีและย่านธุรกิจสำคัญของกรุงเทพฯ โครงการออกแบบโดยบริษัทสถาปนิกระดับนานาชาติ Kohn Pedersen Fox มีจุดเด่นด้านการออกแบบและความเป็นส่วนตัว โดยมีข้อมูลราคาเฉลี่ยของโครงการอยู่ในระดับประมาณ 700,000 บาทต่อตารางเมตร และเคยมีการเปิดเผยการขายห้องชุดเพนต์เฮาส์ในปี 2566 ที่ราคาใกล้ 1 ล้านบาทต่อตารางเมตร จึงเป็นหนึ่งในโครงการที่สร้างสถิติราคาคอนโดมิเนียมระดับสูงของไทย 

อันดับ 4

 Upper House Residences

 500,000–850,000+

บาทต่อตารางเมตร 

โครงการที่พักอาศัยระดับ Branded Residences บนถนนวิทยุ พัฒนาโดย Swire Properties ร่วมกับ City Realty และใช้ชื่อแบรนด์ Upper House จากฮ่องกง ออกแบบโดย Foster + Partners มีแผนพัฒนาเป็นอาคารพักอาศัยสองอาคาร โดยข้อมูลข่าวธุรกิจในเดือนตุลาคม 2569 ระบุว่ามียอดขายแล้วประมาณ 100 ยูนิต มูลค่ารวมเกือบ 10,000 ล้านบาท และมีห้องชุดบางยูนิตขายได้ในราคาสูงกว่า 850,000 บาทต่อตารางเมตร 

อันดับ 5

 Aman Nai Lert Residences Bangkok

ประมาณ 534,000–800,000

บาทต่อตารางเมตร ราคาเปิดตัวและราคาประกาศขาย

โครงการที่พักอาศัยระดับ Ultra Luxury ในย่านเพลินจิต ตั้งอยู่ภายในพื้นที่ Nai Lert Park พัฒนาโดยกลุ่มบริษัทในเครือนายเลิศร่วมกับแบรนด์โรงแรมหรู Aman มีห้องพักขนาดใหญ่ตั้งแต่ประมาณ 104 ไปจนถึง 2,200 ตารางเมตร และเน้นความเป็นส่วนตัวพร้อมบริการระดับโรงแรม ข้อมูลการศึกษาตลาดคอนโดมิเนียมหรูปี 2567 ระบุว่าราคาเปิดตัวเริ่มต้นอยู่ที่ประมาณ 800,000 บาทต่อตารางเมตร ขณะที่ข้อมูลประกาศขายต่อในเดือนกรกฎาคม 2569 พบราคาห้องชุดประมาณ 534,000–597,000 บาทต่อตารางเมตร