“บรรทัดทอง” เริ่มซบเซา ร้านเล็กเรียงแถวปิดกิจการ-เซ้งร้าน เพราะสู้ค่าเช่าที่ไม่ไหว 🙄
หากพูดถึงบรรทัดทอง ต้องนึกถึงของกิน มีร้านค้าที่เป็นตำนานหลาย ๆ ร้าน เรียกว่าบูมมาก ๆ แต่ช่วงหลัง ๆ ร้านค้าเล็ก ๆ ประกาศปิดกิจการบ้าง เซ้งร้านบ้าง หรือย้ายออกจากบรรทัดทองบ้าง เพราะสู้ค่าเช่าที่ไม่ไหว ถึงแม้จะขายดีก็จริง แต่หักลบ กลบค่าที่และค่าต่าง ๆ แล้วก็แทบจะไม่เหลือ
เมื่อไปต่อไม่ไหวก็ต้องถอย ร้านค้าบางร้านที่ยังดำเนินกิจการต่อ ตัดสินใจย้ายออก ไปหาที่อื่น ทางด้านนายธนินท์รัฐ ภักดีภิญโญ ผู้เชี่ยวชาญด้านธุรกิจค้าปลีก เผยว่าสถานการณ์ร้านอาหารสตรีทฟู้ดในย่านนี้กำลังน่าเป็นห่วง เพราะมีต้นทุนสูงเกินไป
📍ค่าเซ้งสัญญา 3 ปี + ค่าลงทุนเริ่มต้นหลักล้านบาท
📍ค่าเช่าเดือนละ 50,000 บาท (ต้นทุนคงที่ที่หลีกเลี่ยงไม่ได้)
📍ต้นทุนพนักงาน ค่าน้ำ-ไฟ และภาษีต่างๆ
ที่สำคัญร้านค้าขายได้เพียง 6 ชั่วโมง/วัน (18.30-23.30 น.) ไม่ใช่ 24 ชั่วโมง ทำให้ต้องตั้งราคาแพง ทั้งที่ลูกค้า 85% เป็นคนรุ่นใหม่และนักศึกษา ซึ่งมีกำลังในการซื้อจำกัด
ผู้เชี่ยวชาญแนะทางออกให้ว่า ทางสำนักงานจัดการทรัพย์สินจุฬาฯ ควรลดค่าเช่า 30-50% และจัดกิจกรรมการตลาดเพื่อดึงทราฟฟิกให้มากขึ้น
ตัวอาคารพาณิชย์ส่วนใหญ่มีอายุประมาณ 50 ปี ถูกตัดค่าเสื่อมไปแล้ว ทำให้ทรัพย์สินจุฬาฯ แทบ ไม่มีต้นทุนในการบริหารพื้นที่ หากไม่เร่งแก้ไข โครงการทั้งหมดอาจเสียหายตามไปด้วย
เครดิต: กรุงเทพธุรกิจ
รีวิวหนังดัง THE ROCK ยึดนรกป้อมทมิฬ
เปิด 5 อาชีพที่ AI ยังแทนมนุษย์ไม่ได้
ปิดด่านไทย-กัมพูชา ทำไมแรงงานกลับบ้านอาจสะเทือนเศรษฐกิจเขมรหนัก
จังหวัดในประเทศไทย ที่ไม่มีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ตั้งอยู่เลย
3 จังหวัด ที่เคยมีเมืองในตำนานจมใต้บาดาลมาก่อน
ถ้ามีอาการแพนิค ควรทำอย่างนี้ 😌
ทำไมกรุงเทพฯ ต้องมี "บาง" นำหน้าแทบทุกเขต?
มิติลี้ลับยามนิทรา: ความฝันกับการตีความเป็นตัวเลขในสังคมร่วมสมัย งวด 16 กรกฎาคม 2569
อสรพิษในนิมิต: ฝันเห็นงูแล้วคนมักเชื่อมโยงเลขอย่างไรในงวด 16 กรกฎาคม 2569
"คุณฝันถึงคนบางคนที่คิดถึงไหม" ...การสื่อสารผ่านความฝันทำอย่างไร
5 มือถือสเปกดีแต่ไม่ค่อยได้รับความนิยมในประเทศไทย
ถ้าเห็นคนโดนไฟดูด ควรถีบออกไหม เรื่องสำคัญที่ต้องรู้ก่อนช่วยคนอื่น
Airways กับ Airlines ต่างกันตรงไหน ทำไมสายการบินเลือกใช้ไม่เหมือนกัน
แนวทางเลขเด็ด "ทักษามหาเฮง" งวด 16 ก.ค.69 มีทั้งเลขเด่น เลขรอง และเลขท้าย 2 ตัว
ธรรมมะ วัน เสาร์ ที่ 4 กรกฏาคม 2569
ทำไม “โลโก้” จึงสำคัญกับแก้วร้านกาแฟ? เรื่องเล็กๆ ที่เจ้าของร้านต้องใส่ใจ
🛳️ 🥂 EP.03 | บาร์เทนเดอร์บนเรือสำราญ: อาชีพสร้างสีสันที่ AI แทนไม่ได้ กับรายได้และทิปหนักหลักแสน
🛳️ EP.02 | เจาะลึกอาชีพ "สปา เธอราพิสต์" บนเรือสำราญ: จากนวดไทยสู่เวทีสากล รายได้หลักแสนต่อเดือน