“บรรทัดทอง” เริ่มซบเซา ร้านเล็กเรียงแถวปิดกิจการ-เซ้งร้าน เพราะสู้ค่าเช่าที่ไม่ไหว 🙄
หากพูดถึงบรรทัดทอง ต้องนึกถึงของกิน มีร้านค้าที่เป็นตำนานหลาย ๆ ร้าน เรียกว่าบูมมาก ๆ แต่ช่วงหลัง ๆ ร้านค้าเล็ก ๆ ประกาศปิดกิจการบ้าง เซ้งร้านบ้าง หรือย้ายออกจากบรรทัดทองบ้าง เพราะสู้ค่าเช่าที่ไม่ไหว ถึงแม้จะขายดีก็จริง แต่หักลบ กลบค่าที่และค่าต่าง ๆ แล้วก็แทบจะไม่เหลือ
เมื่อไปต่อไม่ไหวก็ต้องถอย ร้านค้าบางร้านที่ยังดำเนินกิจการต่อ ตัดสินใจย้ายออก ไปหาที่อื่น ทางด้านนายธนินท์รัฐ ภักดีภิญโญ ผู้เชี่ยวชาญด้านธุรกิจค้าปลีก เผยว่าสถานการณ์ร้านอาหารสตรีทฟู้ดในย่านนี้กำลังน่าเป็นห่วง เพราะมีต้นทุนสูงเกินไป
📍ค่าเซ้งสัญญา 3 ปี + ค่าลงทุนเริ่มต้นหลักล้านบาท
📍ค่าเช่าเดือนละ 50,000 บาท (ต้นทุนคงที่ที่หลีกเลี่ยงไม่ได้)
📍ต้นทุนพนักงาน ค่าน้ำ-ไฟ และภาษีต่างๆ
ที่สำคัญร้านค้าขายได้เพียง 6 ชั่วโมง/วัน (18.30-23.30 น.) ไม่ใช่ 24 ชั่วโมง ทำให้ต้องตั้งราคาแพง ทั้งที่ลูกค้า 85% เป็นคนรุ่นใหม่และนักศึกษา ซึ่งมีกำลังในการซื้อจำกัด
ผู้เชี่ยวชาญแนะทางออกให้ว่า ทางสำนักงานจัดการทรัพย์สินจุฬาฯ ควรลดค่าเช่า 30-50% และจัดกิจกรรมการตลาดเพื่อดึงทราฟฟิกให้มากขึ้น
ตัวอาคารพาณิชย์ส่วนใหญ่มีอายุประมาณ 50 ปี ถูกตัดค่าเสื่อมไปแล้ว ทำให้ทรัพย์สินจุฬาฯ แทบ ไม่มีต้นทุนในการบริหารพื้นที่ หากไม่เร่งแก้ไข โครงการทั้งหมดอาจเสียหายตามไปด้วย
เครดิต: กรุงเทพธุรกิจ
อำเภอที่อยู่ไกลจากตัวจังหวัดที่สุด
ทำไมคุณไม่ควรใส่เกลือ เมื่อเริ่มเคี่ยวกระดูก?
ธนาคารสัญชาติไทย ที่ทำกำไรได้มากที่สุดเป็นอันดับหนึ่ง
จังหวัดเดียวในประเทศไทย ที่ทุกอำเภออยู่ติดฝั่งทะเลและชายแดน
เมืองโบราณลึกลับในตำนาน ที่อยู่ในเขตพื้นที่ของประเทศกัมพูชา
เด็ก 17 สมองกระจาย หลังถูกทหารอิหร่าน ทุบหัวด้วยด้ามปืน
“รอยบากบนกรรไกร” ไม่ได้มีไว้ประดับ — ผู้รู้ชี้ ใช้เป็นแล้วช่วยงานครัวได้สารพัด
“ร่องรอบเขียงไม้” ไม่ได้มีไว้ตกแต่ง — ผู้เชี่ยวชาญชี้ คือแนวป้องกันเชื้อโรคขั้นแรก คนกว่า 90% ใช้ผิดมาตลอดชีวิต
ทำความรู้จัก 10 ชาติพันธุ์ อัตลักษณ์แห่งที่ราบสูงโคราช
ย้อนรอย 6 อารยธรรมโบราณที่ล่มสลายอย่างลึกลับ ทิ้งไว้เพียงปริศนาให้โลกค้นหา
มหากาพย์ "ทวีปมู" อาณาจักรแม่ที่สาบสูญกับความลับใต้ผืนน้ำแปซิฟิก
ภูมิภาคเดียวของประเทศไทย ที่ยังไม่มีสถานที่ที่เป็นแหล่งมรดกโลก
นกเพียง 4 ชนิด ที่มีชื่อเป็นสัตว์ป่าสงวนของประเทศไทย
รู้หรือไม่!! สมัยก่อนแพทย์ใช้หูของตัวเองแนบฟังอวัยวะภายในส่วนต่าง ๆ
วิธีสร้างสุขให้ตนเอง สร้างอารมณ์ดี ดูแลสุขภาพจิต ชีวิตมีสุข
สีผ้าปูที่นอนตามวันเกิด เรียกทรัพย์ ปี 2569 ผ้าปูที่นอนสีไหนช่วยเสริมดวงสุขภาพ หลับสบาย และ โชคดี สำหรับคนเกิดวันพุธกลางคืน - วันเสาร์
สีผ้าปูที่นอนตามวันเกิด เรียกทรัพย์ ปี 2569 ผ้าปูที่นอนสีไหนช่วยเสริมดวงสุขภาพ หลับสบาย และ โชคดี สำหรับคนเกิดวันอาทิตย์ - วันพุธกลางวัน
ดื่มน้ำอย่างไรถึงจะพอดี ช่วงเวลาดื่มน้ำ ที่ร่างกายต้องการ