ค่าส่วนกลางคืออะไร ? แล้วค่านี้นั้น เราจะไม่จ่ายได้ไหม ?
เขียนโดย dukedick
ค่าส่วนกลางคือค่าใช้จ่ายที่เจ้าของห้องชุดหรือบ้านในโครงการต้องจ่ายเพื่อใช้บริการส่วนกลางของโครงการ เช่น ค่ารักษาความปลอดภัย ค่าทำความสะอาดส่วนกลาง ค่าบำรุงรักษาสวนหย่อม เป็นต้น
และตามกฎหมายแล้ว เจ้าของห้องชุดหรือบ้านในโครงการจะต้องจ่ายค่าส่วนกลาง แต่สามารถตกลงกับนิติบุคคลอาคารชุดหรือหมู่บ้านได้ว่าจะจ่ายเป็นรายเดือน รายไตรมาส หรือรายปี ก็แล้วแต่ที่มีการตกลงกันเอาไว้
ซึ่งหากเจ้าของห้องชุดหรือบ้านไม่จ่ายค่าส่วนกลาง นิติบุคคลอาคารชุดหรือหมู่บ้านสามารถดำเนินการตามกฎหมายได้ เช่น เรียกเก็บค่าปรับ หรือฟ้องร้องให้ชำระหนี้ได้จ้า ดังนั้นต้องชำระค่าส่วนกลางให้เป็นไปตามที่กำหนดเอาไว้เด้อครับเด้อ
โดยที่ค่าส่วนกลางนั้นจะถูกหรือแพงนั้น ขึ้นอยู่กับปัจจัยต่างๆดังต่อไปนี้
- จำนวนยูนิต ยิ่งมีจำนวนยูนิตเยอะ ยิ่งมีคนหารค่าใข้จ่ายมากกว่า อาจจะถูกกว่าโครงการที่มียูนิตน้อย
- ขนาดพื้นที่ใช้สอย ยิ่งมาก ค่าส่วนกลางก็จะถูกคำนวณมากขึ้นด้วย
- ถ้าเป็นโครงการที่มีต้นทุนสูง สะดวก หรูหรามากเท่าไหร่ ค่าส่วนกลางส่วนใหญ่ก็จะปรับตัวสูงขึ้นตามไปด้วย
- ชื่อเสียงของโครงการที่เราอยู่ก็มีส่วนเกี่ยวกับ ค่าส่วนกลางเช่นกัน รวมทั้งสาธารณูปโภคเพิ่มเติม เช่น สวนออกกำลังกาย,สวนหย่อม,เครื่องเล่นสำหรับเด็ก หรือ สระว่ายน้ำด้วยเป็นต้นเด้อครับเด้อ
มีผู้เข้าชมแล้ว 297 ครั้ง
เขียนโดย dukedick
เขียนโดย dukedick
สวัสดีครับ ผมเป็นนักเขียนที่ชอบงานเขียนทางด้านเกร็ดความรู้ต่างๆ ไม่วาจะเป็นเกี่ยวกับสัตว์โลกน่ารัก หรือ เกร็ดความรู้ และเรื่องราวที่น่าสนใจต่างๆ
เขียนนิยายแฟนตาซีสนุกๆด้วย ในนามปากกา เหมียวกุ่ย หาอ่านได้ที่ Meb Market และ ReadAwrite ครับ ค้นหาด้วย นามปากกาได้เลยครับ หรือค้นหาใน Google ก็ได้ครับ ^_^
เขียนนิยายแฟนตาซีสนุกๆด้วย ในนามปากกา เหมียวกุ่ย หาอ่านได้ที่ Meb Market และ ReadAwrite ครับ ค้นหาด้วย นามปากกาได้เลยครับ หรือค้นหาใน Google ก็ได้ครับ ^_^
เป็นกำลังใจให้เจ้าของกระทู้โดยการ VOTE และ SHARE
10 VOTES (5/5 จาก 2 คน)
VOTED: ลิลลี่ ไมโครนอส, เป็ดปักกิ่ง
Hot Topic ที่น่าสนใจอื่นๆ
ขาอ่อนแรงควรนอนพักหรือฝืนเดิน? จุดต่างที่ต้องแยกให้ชัด
อาหารไทยที่กำลังสูญหาย
ฝนมาช้า น้ำในนาแห้ง! เตือนเกษตรกรรับมือภัยแล้งก่อนสายเกินไป
รถจักรยานสัญชาติไทย ที่ประสบความสำเร็จมากที่สุดในปัจจุบัน
ห้างสรรพสินค้าไทยที่หรูหรามาก จนหลายคนไม่กล้าเข้าไปเพื่อใช้บริการ
กว่าจะมาเป็นตำรวจตระเวนชายแดน ต้องผ่านอะไรมาบ้าง?
มอเตอร์ไซค์ประหยัดน้ำมัน 2026 รุ่นไหนน่ามอง ถ้าอยากลดค่าน้ำมันทุกวัน
บั้นปลายชีวิตไม่ยึดติด ขอใช้ชีวิตในบ้านสวน
5 จังหวัด ที่เจองูกะปะเยอะที่สุดในประเทศไทย
โรงเรียนเล็กที่สุดในไทย มีนักเรียนกี่คน และทำไมจัดอันดับยากกว่าที่คิด
ตำส้มเมือง ส้มตำฉบับล้านนา รสชาติเรียบง่ายแต่เต็มไปด้วยเสน่ห์
เล้งแซ่บ อาหารชื่อจีนปนอีสานขวัญใจสายแซ่บHot Topic ที่มีผู้ตอบล่าสุด
ฝนมาช้า น้ำในนาแห้ง! เตือนเกษตรกรรับมือภัยแล้งก่อนสายเกินไป
ขาอ่อนแรงควรนอนพักหรือฝืนเดิน? จุดต่างที่ต้องแยกให้ชัด
เล้งแซ่บ อาหารชื่อจีนปนอีสานขวัญใจสายแซ่บ
รถจักรยานสัญชาติไทย ที่ประสบความสำเร็จมากที่สุดในปัจจุบัน

