ค่าส่วนกลางคืออะไร ? แล้วค่านี้นั้น เราจะไม่จ่ายได้ไหม ?
โพสท์โดย dukedick
ค่าส่วนกลางคือค่าใช้จ่ายที่เจ้าของห้องชุดหรือบ้านในโครงการต้องจ่ายเพื่อใช้บริการส่วนกลางของโครงการ เช่น ค่ารักษาความปลอดภัย ค่าทำความสะอาดส่วนกลาง ค่าบำรุงรักษาสวนหย่อม เป็นต้น
และตามกฎหมายแล้ว เจ้าของห้องชุดหรือบ้านในโครงการจะต้องจ่ายค่าส่วนกลาง แต่สามารถตกลงกับนิติบุคคลอาคารชุดหรือหมู่บ้านได้ว่าจะจ่ายเป็นรายเดือน รายไตรมาส หรือรายปี ก็แล้วแต่ที่มีการตกลงกันเอาไว้
ซึ่งหากเจ้าของห้องชุดหรือบ้านไม่จ่ายค่าส่วนกลาง นิติบุคคลอาคารชุดหรือหมู่บ้านสามารถดำเนินการตามกฎหมายได้ เช่น เรียกเก็บค่าปรับ หรือฟ้องร้องให้ชำระหนี้ได้จ้า ดังนั้นต้องชำระค่าส่วนกลางให้เป็นไปตามที่กำหนดเอาไว้เด้อครับเด้อ
โดยที่ค่าส่วนกลางนั้นจะถูกหรือแพงนั้น ขึ้นอยู่กับปัจจัยต่างๆดังต่อไปนี้
- จำนวนยูนิต ยิ่งมีจำนวนยูนิตเยอะ ยิ่งมีคนหารค่าใข้จ่ายมากกว่า อาจจะถูกกว่าโครงการที่มียูนิตน้อย
- ขนาดพื้นที่ใช้สอย ยิ่งมาก ค่าส่วนกลางก็จะถูกคำนวณมากขึ้นด้วย
- ถ้าเป็นโครงการที่มีต้นทุนสูง สะดวก หรูหรามากเท่าไหร่ ค่าส่วนกลางส่วนใหญ่ก็จะปรับตัวสูงขึ้นตามไปด้วย
- ชื่อเสียงของโครงการที่เราอยู่ก็มีส่วนเกี่ยวกับ ค่าส่วนกลางเช่นกัน รวมทั้งสาธารณูปโภคเพิ่มเติม เช่น สวนออกกำลังกาย,สวนหย่อม,เครื่องเล่นสำหรับเด็ก หรือ สระว่ายน้ำด้วยเป็นต้นเด้อครับเด้อ
เป็นกำลังใจให้เจ้าของกระทู้โดยการ VOTE และ SHARE
10 VOTES (5/5 จาก 2 คน)
VOTED: ลิลลี่ ไมโครนอส, เป็ดปักกิ่ง
Hot Topic ที่น่าสนใจอื่นๆ
แค่ 3 พยัญชนะ! จังหวัดไทยที่สั้นที่สุดในประเทศไทย
"ปลัดอำเภอ" กับ "นายอำเภอ" ต่างกันอย่างไร? ใครตำแหน่งสูงกว่า?
รายได้ช่างไฟฟ้าแรงสูง เงินเดือนจริงสูงแค่ไหน
อาม่าให้ลาภ ....เลขเด่นงวด 1/4/69
สินค้า 5 อันดับแรกที่กัมพูชานำเข้าจากไทยมากที่สุด
การลักลอบนำเข้ามะม่วงแก้วขมิ้น จำนวนมหาศาลจากประเทศกัมพูชาเข้าไทย
อาจารย์น็อตตี้ เปิดเลขเด็ดงวด 1 เม.ย. 2569
ส่องเลขปฏิทินจีน แม่น้ำหนึ่ง เดือนเมษายน 2569
สูตรคำนวณงวด 1/4/69
ธุรกิจ "ไก่ย่างห้าดาว"เป็นของใคร? แบรนด์แฟรนไชส์อาหารเก่าแก่ ที่แข็งแกร่งที่สุดในไทย
เลขคำชะโนดเมษายน 2569 โผล่ปฏิทินดัง คนแห่ตาม
จังหวัดที่มี พื้นที่ปลูกสับปะรด มากที่สุดในไทยHot Topic ที่มีผู้ตอบล่าสุด
กระแสโซเชียลปะทุ! สื่อกัมพูชาอ้างโรงพยาบาลไทยซบเซา หลังถูกคว่ำบาตร
กัมพูชาทวงทุนช่วยเหลือจากประเทศไทยจำนวนเงิน 800 ล้านบาท
รูปวาดโดยฝีมือศิลปินชาวไทย ที่มีราคาขายแพงที่สุดตลอดกาล
อันดับประเทศที่มีความเร็วอินเทอร์เน็ตสูงที่สุดในโลกประจำปี 2026
"ทรัมป์" ด่าเละ! NATO ขี้ขลาด ไม่ช่วยเปิดช่องแคบ "ฮอร์มุช" เอาแต่บ่นน้ำมันแพง




