ค่าส่วนกลางคืออะไร ? แล้วค่านี้นั้น เราจะไม่จ่ายได้ไหม ?
โพสท์โดย dukedick
ค่าส่วนกลางคือค่าใช้จ่ายที่เจ้าของห้องชุดหรือบ้านในโครงการต้องจ่ายเพื่อใช้บริการส่วนกลางของโครงการ เช่น ค่ารักษาความปลอดภัย ค่าทำความสะอาดส่วนกลาง ค่าบำรุงรักษาสวนหย่อม เป็นต้น
และตามกฎหมายแล้ว เจ้าของห้องชุดหรือบ้านในโครงการจะต้องจ่ายค่าส่วนกลาง แต่สามารถตกลงกับนิติบุคคลอาคารชุดหรือหมู่บ้านได้ว่าจะจ่ายเป็นรายเดือน รายไตรมาส หรือรายปี ก็แล้วแต่ที่มีการตกลงกันเอาไว้
ซึ่งหากเจ้าของห้องชุดหรือบ้านไม่จ่ายค่าส่วนกลาง นิติบุคคลอาคารชุดหรือหมู่บ้านสามารถดำเนินการตามกฎหมายได้ เช่น เรียกเก็บค่าปรับ หรือฟ้องร้องให้ชำระหนี้ได้จ้า ดังนั้นต้องชำระค่าส่วนกลางให้เป็นไปตามที่กำหนดเอาไว้เด้อครับเด้อ
โดยที่ค่าส่วนกลางนั้นจะถูกหรือแพงนั้น ขึ้นอยู่กับปัจจัยต่างๆดังต่อไปนี้
- จำนวนยูนิต ยิ่งมีจำนวนยูนิตเยอะ ยิ่งมีคนหารค่าใข้จ่ายมากกว่า อาจจะถูกกว่าโครงการที่มียูนิตน้อย
- ขนาดพื้นที่ใช้สอย ยิ่งมาก ค่าส่วนกลางก็จะถูกคำนวณมากขึ้นด้วย
- ถ้าเป็นโครงการที่มีต้นทุนสูง สะดวก หรูหรามากเท่าไหร่ ค่าส่วนกลางส่วนใหญ่ก็จะปรับตัวสูงขึ้นตามไปด้วย
- ชื่อเสียงของโครงการที่เราอยู่ก็มีส่วนเกี่ยวกับ ค่าส่วนกลางเช่นกัน รวมทั้งสาธารณูปโภคเพิ่มเติม เช่น สวนออกกำลังกาย,สวนหย่อม,เครื่องเล่นสำหรับเด็ก หรือ สระว่ายน้ำด้วยเป็นต้นเด้อครับเด้อ
เป็นกำลังใจให้เจ้าของกระทู้โดยการ VOTE และ SHARE
10 VOTES (5/5 จาก 2 คน)
VOTED: ลิลลี่ ไมโครนอส, เป็ดปักกิ่ง
Hot Topic ที่น่าสนใจอื่นๆ
เจาะสเปก กริเพน ทําไมกองทัพไทยถึงเลือกใช้
นรกแตกก่อนวันเซ็นสัญญา F16 ไทยบึ้มสะพาน คืนหมาหอน "ฮุนเซน" อกแตก แพ้หมดรูป จำยอมเซ็นสงบศึก
เขมรขอถก JBC ด่วน ยันไม่รับเส้นเขตแดน จากการใช้กำลังของไทย
ศาลสั่งจำคุกตลอดชีวิต "จ้านฮ่าวหลี่" คดีฉ้อโกงพันล้านหยวน
"ภูมิรพี"เด็กไทยฟุตบอล U17 สู่ตัวหลักมือกาวมัธยมปลายในญี่ปุ่น
เจ้าของบริษัทขายกิจการ แจกโบนัสพนักงานคนละ 443,000 ดอลลาร์
ทหารไทยเหยียบทุ่นระเบิดในภารกิจที่เขาสัตตะโสม ขณะกองทัพบกเร่งรวบรวมหลักฐานชี้ว่ากัมพูชาละเมิดอนุสัญญาออตตาวา
สวยสะกดโลก! สรุปผล 100 ผู้หญิงใบหน้าสวยที่สุดปี 2025
UNICEF เตือน การจำกัดอายุการใช้งานโซเชียลมีเดีย ไม่ได้ช่วยให้เด็กปลอดภัยขึ้น
เผยประวัตินักธุรกิจอายุน้อยร้อยล้าน ผู้ต้องสงสัยฆ่าหนุ่มขับอัลติสบนทางด่วน พบมีหมายจับพยายามฆ่าด้วย
5 คุณประโยชน์ต่อสุขภาพที่น่าทึ่งของปลาทะเล
OpenAI กำลังเปิดรับสมัครงาน ด้วยเงินเดือนประจำ ปีละ 17.5 ล้านเหรียญHot Topic ที่มีผู้ตอบล่าสุด
เขมรเผย เราจะเป็นเพื่อนบ้านไทยอย่างถาวร
'MH370' ปริศนาเกี่ยวกับเครื่องบินที่ลึกลับที่สุดในยุคปัจจุบัน
นายกรัฐมนตรีกัมพูชา “ฮุน มาเนต” เรียกร้องให้สื่อมวลชนรายงานข่าวชายแดนกัมพูชา–ไทยอย่างถูกต้องตามจริยธรรมวิชาชีพ
เจาะสเปก กริเพน ทําไมกองทัพไทยถึงเลือกใช้
Avatar 3 ช่วยแบก MAJOR ไม่ไหว! กำไรดิ่งหนัก 30%
UNICEF เตือน การจำกัดอายุการใช้งานโซเชียลมีเดีย ไม่ได้ช่วยให้เด็กปลอดภัยขึ้นกระทู้อื่นๆในบอร์ด
สาระ เกร็ดน่ารู้
กรีกโยเกิร์ต มหัศจรรย์สิ่งดีๆจากธรรมชาติ
ทึ่งทั่วโลก : "เดโกโทระ" รถสิบล้อแต่งศิลป์ งานศิลปะสไตล์ญี่ปุ่น อลังการงานสร้างเหมือนกันนะเนี่ย
พืชพรรณไม้น่าสนใจ : จินโจโรยักษ์ "ซากดึกดำบรรพ์ที่มีชีวิต" หนึ่งในพืชที่ดูแปลกตาและน่าทึ่งที่สุดในโลก
ทึ่งทั่วไทย : "วัดช้างรอบ" วัดเก่าแก่มีความสำคัญแห่ง จ.กําแพงเพชร
