ค่าส่วนกลางคืออะไร ? แล้วค่านี้นั้น เราจะไม่จ่ายได้ไหม ?
เขียนโดย dukedick
ค่าส่วนกลางคือค่าใช้จ่ายที่เจ้าของห้องชุดหรือบ้านในโครงการต้องจ่ายเพื่อใช้บริการส่วนกลางของโครงการ เช่น ค่ารักษาความปลอดภัย ค่าทำความสะอาดส่วนกลาง ค่าบำรุงรักษาสวนหย่อม เป็นต้น
และตามกฎหมายแล้ว เจ้าของห้องชุดหรือบ้านในโครงการจะต้องจ่ายค่าส่วนกลาง แต่สามารถตกลงกับนิติบุคคลอาคารชุดหรือหมู่บ้านได้ว่าจะจ่ายเป็นรายเดือน รายไตรมาส หรือรายปี ก็แล้วแต่ที่มีการตกลงกันเอาไว้
ซึ่งหากเจ้าของห้องชุดหรือบ้านไม่จ่ายค่าส่วนกลาง นิติบุคคลอาคารชุดหรือหมู่บ้านสามารถดำเนินการตามกฎหมายได้ เช่น เรียกเก็บค่าปรับ หรือฟ้องร้องให้ชำระหนี้ได้จ้า ดังนั้นต้องชำระค่าส่วนกลางให้เป็นไปตามที่กำหนดเอาไว้เด้อครับเด้อ
โดยที่ค่าส่วนกลางนั้นจะถูกหรือแพงนั้น ขึ้นอยู่กับปัจจัยต่างๆดังต่อไปนี้
- จำนวนยูนิต ยิ่งมีจำนวนยูนิตเยอะ ยิ่งมีคนหารค่าใข้จ่ายมากกว่า อาจจะถูกกว่าโครงการที่มียูนิตน้อย
- ขนาดพื้นที่ใช้สอย ยิ่งมาก ค่าส่วนกลางก็จะถูกคำนวณมากขึ้นด้วย
- ถ้าเป็นโครงการที่มีต้นทุนสูง สะดวก หรูหรามากเท่าไหร่ ค่าส่วนกลางส่วนใหญ่ก็จะปรับตัวสูงขึ้นตามไปด้วย
- ชื่อเสียงของโครงการที่เราอยู่ก็มีส่วนเกี่ยวกับ ค่าส่วนกลางเช่นกัน รวมทั้งสาธารณูปโภคเพิ่มเติม เช่น สวนออกกำลังกาย,สวนหย่อม,เครื่องเล่นสำหรับเด็ก หรือ สระว่ายน้ำด้วยเป็นต้นเด้อครับเด้อ
มีผู้เข้าชมแล้ว 291 ครั้ง
เขียนโดย dukedick
เขียนโดย dukedick
สวัสดีครับ ผมเป็นนักเขียนที่ชอบงานเขียนทางด้านเกร็ดความรู้ต่างๆ ไม่วาจะเป็นเกี่ยวกับสัตว์โลกน่ารัก หรือ เกร็ดความรู้ และเรื่องราวที่น่าสนใจต่างๆ
เขียนนิยายแฟนตาซีสนุกๆด้วย ในนามปากกา เหมียวกุ่ย หาอ่านได้ที่ Meb Market และ ReadAwrite ครับ ค้นหาด้วย นามปากกาได้เลยครับ หรือค้นหาใน Google ก็ได้ครับ ^_^
เขียนนิยายแฟนตาซีสนุกๆด้วย ในนามปากกา เหมียวกุ่ย หาอ่านได้ที่ Meb Market และ ReadAwrite ครับ ค้นหาด้วย นามปากกาได้เลยครับ หรือค้นหาใน Google ก็ได้ครับ ^_^
เป็นกำลังใจให้เจ้าของกระทู้โดยการ VOTE และ SHARE
10 VOTES (5/5 จาก 2 คน)
VOTED: ลิลลี่ ไมโครนอส, เป็ดปักกิ่ง
Hot Topic ที่น่าสนใจอื่นๆ
10นามสกุลที่นำมาใช้จากชื่ออำเภอมากที่สุด
จังหวัดที่ชื่อเหมือนผลไม้
7 ข้อผิดพลาดในการใช้แอร์ที่ทำให้ค่าไฟสูงกว่าที่ควร
จังหวัดที่มีมหาวิทยาลัยราชภัฏมากที่สุด
ทำไมคนเกาหลี-ญี่ปุ่น-จีน แทบไม่มีกลิ่นตัว คำตอบอยู่ที่ยีน ABCC11
ราคาทอง 30 เม.ย. 69 พุ่งแรง คนถือทองเช็กจังหวะก่อนขาย
😁 ชวนเข้ามาดูเคล็ดลับในครัวง่าย ๆ ที่คนส่วนน้อยรู้ ซึ่งมีประโยชน์อย่างเหลือเชื่อ 😉
ชุมชนคนไทยในเมืองนอก ที่มีขนาดใหญ่และมีคนไทยอยู่มากที่สุด
สายเชีย วงศ์วิโรจน์ ชี้แจงเอง ไม่ใช่เจ้าของหาดทรายขาว
“ลูกท้อ” ผลไม้มงคลของจีน แต่ทำไมคนไทยถึงไม่นำไปไหว้พระ?
ประเทศที่นอนน้อยที่สุด
"เดอะ ไอซ์คิง" ชายผู้ขนน้ำแข็งข้ามโลก เขาทำได้อย่างไร?Hot Topic ที่มีผู้ตอบล่าสุด
ตึกที่ใช้เงินลงทุนแพงมากที่สุด ในกลุ่มประเทศเอเชียตะวันออกเฉียงใต้
“ลูกท้อ” ผลไม้มงคลของจีน แต่ทำไมคนไทยถึงไม่นำไปไหว้พระ?
จังหวัดในไทย ที่ยังไม่มี "มหาวิทยาลัยราชภัฏ" ตั้งในพื้นที่
เกาะที่แออัดที่สุดในโลก
"เดอะ ไอซ์คิง" ชายผู้ขนน้ำแข็งข้ามโลก เขาทำได้อย่างไร?
ทำไม "แมลงเม่า" บินเข้ากองไฟ




