โครงการบ้านลาซาลทำเลแห่งความสะดวกสบาย

บ้านลาซาล ถ้าเอ่ยชื่อนี้ ไม่มีใครที่ไม่รู้จักเพราะคือย่านที่อยู่อาศัยลำดับต้น ๆ ของสังคมเมืองสำหรับคนทำงานในกรุงเทพ ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เป็นย่านที่มีความหลากหลายเหมาะแก่การเข้ามาอยู่อาศัยและลงทุนเป็นอย่างมาก สิ่งที่จะทำให้ย่านนี้มีความโดดเด่นคือการเดินทางที่มีทั้งรถไฟฟ้าใต้ดินที่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS อีกด้วย อีกทั้งทางด่วนที่เชื่อมต่อถนนหลักหลาย ๆ สายในปัจจุบัน

เมื่อนึกถึงการมีชีวิตที่ดี ๆ ลงตัวแบบคนเมือง หลายคนคงนึกถึงย่านใจกลางความเจริญแนวรถไฟฟ้า ซึ่งบ้านลาซาลก็เป็นทำเลที่อยู่ที่ขยายความเจริญจากใจกลางเมือง มีศักยภาพการเติบโตทางธุรกิจที่สูงขึ้นทุกปีได้อย่างน่าสนใจ ถือเป็นเรื่องที่ต้องให้ความสำคัญเป็นอย่างมากนอกจากจะตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ในทุก ๆ ด้านแล้ว ยังต้องเหมาะสมกับการอยู่อาศัยสำหรับทุก ๆ คนภายในครอบครัว

---

ทำเลบ้านลาซาลดีไหม?

ลาซาล อยู่ย่านสุขุมวิทตอนปลาย ช่วงสำโรง แบริ่ง เป็นย่านที่มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง ทำให้ทำเลนี้มีผู้คนใหม่ ๆ เป็นย่านของที่อยู่อาศัยสำหรับคนทำงานในกรุงเทพฯ ชั้นใน บ้านลาซาลนอกจะมีทำเลที่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าแล้ว ยังล้อมรอบด้วยถนนหลัก 3 สาย สุขุมวิท ศรีนครินทร์ และบางนา-ตราด ปัจจุบันมีรถไฟใต้ตินได้มาเพิ่มความสะดวกอีกเส้นทางหนึ่ง ทำให้เป็นทำเลที่มีรูปแบบการเดินทางที่หลากหลาย เช่น ทางพิเศษเฉลิมมหานคร รถไฟฟ้า BTS และยังมี Airport Rail Link ทำให้สะดวกสบายกว่าที่คิด

---

ข้อดีของบ้านลาซาลมีอะไรบ้าง?

เราจะมาแนะนำให้รู้จักบ้านลาซาลกันมากขึ้น ว่าทำไมถึงเป็นย่านที่อยู่อาศัยที่มีครบทุกอย่างทุกไลฟ์สไตล์ และน่าอยู่ จุดเด่นหลัก ๆ ของบ้านลาซาลเลยคือ ทำเลที่ติดรถไฟฟ้าทำให้การเดินทางสะดวกสบาย ล้อมรอบด้วยถนนหลัก 3 สาย เมกะโปรเจกต์และoffice building รวมคนทำงานไว้เพียบ 

อีกทั้งทำเลสำโรง แบริ่ง ยังพร้อมด้วยโรงเรียน โรงพยาบาล ตลาด และท้ายสุดคือคอมมูนิตี้มอลล์ ช่วยตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมือง รวมถึงร้านอาหารที่ครบพร้อมทุกรสชาติ ดีไซน์เก๋ ๆ มุมสวยๆ ไว้มาถ่ายรูปเช็คอิน

---

เลือกบ้านแถวลาซาลมือหนึ่งหรือมือสองดี แบบไหนถึงจะคุ้ม?

หลาย ๆ คนให้ความสนใจในเรื่องอสังหาฯ จากโครงการใหม่หรือบ้านคอนโดมือหนึ่งมากกว่า ด้วยหลาย ๆ เหตุผลเช่น สิ่งอำนวยความสะดวก คุณสมบัติบ้านที่ใหม่ทันสมัย ทำเลที่ดีตอบโจทย์การใช้ชีวิต เพราะบ้านมือหนึ่งสภาพดีไม่ต้องเสียค่าซ่อมแซมเป็นระยะเวลานาน รวมทั้งค่าบำรุงรักษาการเสื่อมสภาพของบ้าน จึงสามารถวางแผนตกแต่งได้ง่ายและสะดวก มีประกันหลังการขาย โดยมีการตรวจ Defect ข้อบกพร่องต่าง ๆ ก่อนเซ็นรับโอนบ้าน

แต่ในส่วนของบ้านมือสอง คอนโดมือสอง ที่เจ้าของขายเอง รอประมูลผ่านกรมบังคับคดีหรือทรัพย์สิน รอการขายทอดตลาด ก็ได้รับความสนใจไปไม่น้อยกว่าบ้านมือหนึ่ง เนื่องจากบ้านหรือคอนโดเหล่านี้ มีราคาที่ถูกกว่าบ้านใหม่ถึง 20-60% ทำให้ผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยที่มีกำลังซื้อจำกัด บ้านหรือคอนโดมือสองก็มีราคาที่สามารถเอื้อมถึงได้ และสามารถต่อรองราคาได้ รวมทั้งได้บ้านตรงปก ไม่ต้องรอลุ้นหลังโครงการเสร็จ สามารถรีโนเวทได้เต็มที่ และย้ายเข้าอยู่อาศัยได้ทันที เพราะส่วนใหญ่ตกแต่งพร้อมเข้าอยู่

ฉะนั้นหากจะบอกว่ามือหนึ่งหรือมือสองคุ้มกว่ากัน ก็ต้องขึ้นอยู่กับผู้ซื้อว่าบ้านลาซาลแบบไหนตอบโจทย์มากกว่ากัน

---

แนะนำโครงการบ้านลาซาลราคายอดนิยม

ราคาบ้านลาซาล ปัจจุบันหากอยู่แถวชานเมืองหรือรอบนอก ทาวน์โฮมโครงการใหม่ๆ ราคาเริ่มต้นที่ 1.99 ล้านบาท ไปจนถึง 2 ล้านบาทต้น ๆ และต้องมีเงินเดือนขั้นต่ำอยู่ที่ 35,000 บาทขึ้นไปโดยประมาณ ราคายอดนิยมก็จะอยู่ราว ๆ นี้ เพราะมีให้เลือกทั้งบ้านเดี่ยว บ้านใหม่ ตอบโจทย์และเป้าหมายของงบประมาณสำหรับผู้ที่ต้องการมีบ้าน โดยมีโครงการน่าสนใจหลายโครงการ เช่น โครงการ Dolceลาซาล บางนา-ศรีนครินทร์, สุขุมวิท 105 (ลาซาล) The Excel Groove บางนา-ศรีนครินทร์, สุขุมวิท 105 (ลาซาล)

บ้านลาซาลราคา 2 ล้าน

บ้านเดี่ยว ซอยด่านสำโรง 38/1 สมุทรปราการ รีโนเวทใหม่ พร้อมอยู่

สำโรงเหนือ เมืองสมุทรปราการ สมุทรปราการ

ราคาซื้อ 2,890,000 บาท ผ่อนที่ 16,700 บาท / เดือน

ขอบคุณรูปภาพจาก The best property

บ้านเดี่ยว 1 ชั้น รีโนเวทใหม่ทั้งหลังพร้อมเคาท์เตอร์ซิงค์ล้างจาน

เนื้อที่ 48.0 ตารางวา 

ห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำ 2 ห้อง ห้องครัว 

จอดรถได้ 2 คัน 

บ้านลาซาลราคา 4 ล้าน

บ้านเดี่ยว หมู่บ้านลลิลอินเดอะพาร์ค ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ สมุทรปราการ

แพรกษาใหม่, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ

ราคาซื้อ 4,350,000 บาท ผ่อนที่ 25,200 บาท / เดือน

ขอบคุณรูปภาพจาก The best property

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น เนื้อที่ 56.3 ตารางวา

พื้นที่ใช้สอย 129 ตาราเมตร

ห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำ 2 ห้อง ห้องครัว

จอดรถได้ 2 คัน หันหน้าไปทางทิศเหนือ

แถมเครื่องปรับอากาศ 2 เครื่อง เหล็กดัด มุ้งลวด ปั้มน้ำ และถังเก็บน้ำ

บ้านลาซาลราคา 6 ล้าน

บ้านเดี่ยว เดอะแพลนท์ เทพารักษ์-บางนา (The Plant Thepharak-Banga) สมุทรปราการ

บางพลีใหญ่, บางพลี, สมุทรปราการ

ราคาซื้อ 6,500,000 บาท ผ่อนที่ 37,600 บาท / เดือน

ขอบคุณรูปภาพจาก The best property

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น เนื้อที่ 54.4 ตาราวา ห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำ 3 ห้อง ห้องอื่นๆ 1 ห้องนั่งเล่นและ 1 ห้องครัว

จอดรถหน้าบ้านได้ 2 คัน ทิศใต้

ของแถม : เฟอร์นิเจอร์ทั้งหมด เครื่องปรับอากาศ 5 เครื่อง เครื่องทำน้ำอุ่น เครื่องปั้มน้ำ แท็งก์น้ำ

การเดินทางสะดวกถนนเทพารักษ์ ถนนบางนา-ตราด และถนนกิ่งแก้ว สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

บ้านลาซาล ราคา 8 ล้าน

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ซ.ทรัพย์บุญชัย 9 บุญทรัพย์ สมุทรปราการ พร้อมเฟอร์นิเจอร์ทั้งหลัง

บางเมือง เมืองสมุทรปราการ สมุทรปราการ

ราคาซื้อ 8,000,000 บาท ผ่อน 46,200 บาท / เดือน

ขอบคุณรูปภาพจาก The best property

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 

เนื้อที่ 1 งาน 1.0 ตารางวา 

ห้องนอน 3 ห้อง ห้องน้ำ 3 ห้อง ห้องโถง ห้องครัว ห้องโถงรับแขก

จอดรถได้ 3 คัน หันหน้าทางทิศใต้

เฟอร์นิเจอร์ทั้งหลัง เครื่องปรับอากาศ 5 เครื่อง

บ้านลาซาล ราคา 10 ล้าน

บ้านเดี่ยวหลังมุม หมู่บ้านบริทาเนีย บางนา-สุวรรณภูมิ (Britania Bangna-Suvarnabhumi)

ซอยบางบ่อ 14 บางบ่อ สมุทรปราการ

ราคาซื้อ 9,500,000 บาท ผ่อนที่ 54,900 บาท / เดือน

ขอบคุณรูปภาพจาก The best property

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น เนื้อที่ 61.5 ตารางวา 

พื้นที่ใช้สอย 245 ตารางเมตร 

ห้องนอน 4 ห้อง ห้องน้ำ 4 ห้อง ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้อง 

จอดรถได้ 2 คัน หันหน้าเข้าทิศใต้ 

บิวท์อินเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งมูลค่ากว่า 2 ล้าน 

เครื่องปรับอากาศ 3 เครื่อง โคมแชนเดอร์เลีย โต๊ะกลมหินอ่อน 2 ตัว

---

วิธีเลือกบ้านลาซาลให้ตรงกับความต้องการและงบประมาณ

1. กำหนดงบประมาณในการซื้อบ้านลาซาลของคุณ
2. ระบุความต้องการและความชอบว่าบ้านลาซาลแบบไหนที่คุณต้องการ
3. สำรวจพื้นที่โดยรอบ ไม่ว่าจะเป็น โรงพยาบาล ตลาด หรือห้างสรรพสินค้าใกล้ ๆ 
4. หาตัวแทนหรือนายหน้าการซื้อขายอสังหาฯ ที่น่าเชื่อถือ อย่างเช่น best property เป็นต้น
5. มองหาบ้านจากหลาย ๆ ทำเล ทั้งโซนแบริ่งและสำโรง
6. ดูบ้านตัวอย่างและตรวจสอบทำเลโดยรอบ รวมทั้งประวัติของพื้นที่เพื่อป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้นหลังจากอยู่อาศัย
7. หากตัดสินใจได้แล้ว ควรยื่นข้อเสนอเพื่อตกลงซื้อขายกับเจ้าของบ้านหรือโครงการผ่านตัวแทนที่น่าเชื่อถือ
8. สำรวจพื้นที่จริง โดยการนัดไปดูบ้าน และตรวจสอบครั้งสุดท้ายก่อนตัดสินใจซื้อ
9. จัดเตรียมเอกสาร เตรียมเงินสำหรับการซื้อขายหรือยื่นกู้

---

สรุป

โครงการบ้านลาซาลในปัจจุบันมีความสะดวกสบายขึ้นเป็นอย่างมาก จึงไม่น่าแปลกใจเลยที่จะมีบ้านและคอนโดโครงการดี ๆ เกิดขึ้นมากมาย ในราคาที่ทุกคนสามารถเอื้อมถึงได้เกิดขึ้นในแถบนี้อยู่ตลอดเวลา เพราะทำเลบ้านลาซาลนั้นรายล้อมไปด้วยปัจจัยที่เป็นที่ต้องการของผู้อยู่อาศัยทุก ๆ คน 

ดังนั้นสำหรับใครที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยที่ความเจริญไม่ต่างกับในตัวเมือง ทั้งเรื่องของความอุดมสมบูรณ์ ความสะดวกสบายในการเดินทาง รวมถึงปัจจัยเสริมต่าง ๆ บ้านลาซาลทั้งฝั่งสำโรงและแบริ่งถือว่าตอบโจทย์ได้ดีทีเดียว ทำเลนี้จึงเหมาะกับการอยู่อาศัยและสร้างครอบครัว