บ้านเดี่ยวแบบไหนถึงจะถูกใจและน่าอยู่ แนะนำโครงการบ้านเดี่ยวสวยๆปี 2566

บ้านเดี่ยว เป็นหนึ่งในแบบบ้านที่คนส่วนใหญ่คุ้นเคยและนิยมซื้อกัน ทำไมจึงเป็นเช่นนั้น ในวันนี้เราจะพาไปหาคำตอบข้อดีของบ้านเดี่ยว และจุดสำคัญที่คุณควรรู้ก่อนตัดสินใจซื้อบ้านเดี่ยวดีๆ สักหลัง พร้อมแนะนำย่านดีทำเลทอง และโครงการบ้านเดี่ยวน่าซื้อประจำปีให้คุณเลือกซื้อบ้านเดี่ยวที่ถูกใจได้ง่ายๆ

---

บ้านเดี่ยว 

บ้านเดี่ยว (Single-Detached House) ตามความเข้าใจทั่วไป คือบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยสูง ลักษณะของบ้านเดี่ยวมักจะมีพื้นที่รอบบ้านเพียงพอ และให้ความเป็นส่วนตัวได้ดีกว่าบ้านแบบอื่นๆ เหมาะสำหรับคนที่ต้องการความเป็นส่วนตัว นอกจากนี้เจ้าของบ้านยังสามารถปรับแต่งทั้งภายนอกและภายในบ้านเดี่ยวได้โดยไม่ต้องกังวลมากนัก โดยมากบ้านเดี่ยวมักไม่สูงจนเกินไป อาจมีประมาณ 2 ชั้น ไปจนถึง 3 ชั้น

ส่วนบ้านเดี่ยวตามพระราชบัญญัติบ้านจัดสรร ระบุว่า บ้านเดี่ยวจะต้องสร้างอยู่บนที่ดินขนาดอย่างน้อย 50 ตารางวา และมีระยะห่างรอบตัวบ้านทุกๆด้านไม่ต่ำกว่าด้านละ 2 เมตร หรือหากเป็นหน้ากว้างที่ติดถนนต้องมีระยะห่างไม่ต่ำกว่า 10 เมตร

หากดูความหมายของบ้านเดี่ยวจากทั้งความเข้าใจของคนทั่วไปและตามพระราชบัญญัติบ้านจัดสรรแล้วก็คงจะเข้าใจได้ว่า บ้านเดี่ยวเป็นบ้านที่มีขนาดบ้านไม่เล็กจนเกินไปและมีพื้นที่รอบตัวบ้านมากพอนั่นเอง

---

จุดเด่นของบ้านเดี่ยว

บ้านเดี่ยวเป็นแบบบ้านที่ได้รับความนิยมสูงมาก เพราะมีจุดเด่นและข้อดีมากมาย ทั้งในด้านของประโยชน์ใช้สอยภายในตัวบ้านเอง และประโยชน์อื่นๆที่เป็นผลมาจากลักษณะสำคัญของบ้านเดี่ยว ดังนั้นเราจึงแบ่งจุดเด่นของบ้านเดี่ยวได้เป็น 6 ข้อใหญ่ๆดังต่อไปนี้

1. ได้บ้านที่มีความเป็นส่วนตัว

จากรูปแบบของบ้านเดี่ยวที่มีพื้นที่โดยรอบมาก ทำให้บ้านเดี่ยวเป็นประเภทบ้านที่ได้รับความเป็นส่วนตัวสูงที่สุดเมื่อเทียบกับบ้านประเภทอื่นๆ คุณสามารถทำกิจกรรมต่างๆภายในตัวบ้านได้อย่างไม่ต้องกังวล และสามารถสร้างรั้วหรือกำแพงกั้นเพิ่มเติมในส่วนที่คุณต้องการความเป็นส่วนตัวมากขึ้นได้ สำหรับผู้ที่ต้องการพื้นที่ส่วนตัวแล้ว บ้านเดี่ยวก็ถือเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุดเลยทีเดียว

2. เดินทางสะดวกสบาย

บ้านเดี่ยวมักตั้งอยู่ในทำเลที่สามารถเดินทางได้สะดวก ไม่ว่าจะเป็นการใช้รถยนต์ส่วนตัว หรือการเดินทางโดยรถสาธารณะ โดยเฉพาะอย่างยิ่งรถไฟฟ้าในปัจจุบัน หากคุณเลือกทำเลบ้านเดี่ยวที่ตรงตามความต้องการของคุณแล้ว ก็สามารถเดินทางไปไหนมาไหนได้ง่ายๆ

3. มีแบบบ้านเดี่ยวให้เลือกหลากหลาย

ด้วยความที่บ้านเดี่ยวเป็นหนึ่งในแบบบ้านที่นิยมที่สุด ทำให้มีผู้พัฒนาและสร้างแบบบ้านให้เลือกหลากหลาย คุณสามารถเลือกแบบบ้านที่ถูกใจ ตอบโจทย์การใช้สอย หรือสวยงามตามชอบได้มากกว่าบ้านประเภทอื่นๆ นอกจากนี้คุณยังสามารถแต่งเติมบ้านเดี่ยวของคุณเองทั้งภายในและภายนอกตัวบ้านได้อีกด้วย

4. มีพื้นที่ใช้สอยในบ้านเดี่ยวเยอะ

พื้นที่ใช้สอยของบ้านเดี่ยวถือเป็นอีกหนึ่งจุดเด่นที่ทำให้คนนิยมซื้อบ้านเดี่ยวกัน เพราะระยะห่างรอบบ้านที่มากกว่าแบบบ้านประเภทอื่นๆ ทำให้บ้านเดี่ยวมีพื้นที่โดยรอบเพียงพอให้ทำกิจกรรมต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นการปลูกต้นไม้ การจัดงานรื่นเริงเล็กๆน้อยๆในครัวเรือน หรืออาจใช้เป็นพื้นที่สำหรับออกกำลังกายก็ย่อมได้ นอกจากนี้บ้านเดี่ยวยังเป็นประเภทบ้านที่เป็นมิตรกับเด็กๆและสัตว์เลี้ยงมากี่สุด เพราะมีพื้นที่ให้ได้วิ่งเล่นสูดอากาศมากกว่าแบบบ้านประเภทอื่นๆ

นอกจากระยะห่างรอบตัวบ้านแล้ว การที่บ้านเดี่ยวมีขนาดกำหนดไว้ทำให้ภายในตัวบ้านเองก็มีพื้นที่ใช้สอยสูงมากเช่นกัน หากคุณเลือกแบบบ้านเดี่ยวให้ได้จำนวนห้องที่เหมาะสมกับการใช้งาน คุณก็จะสามารถใช้พื้นที่ต่างๆได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ

5. บ้านเดี่ยวมีที่จอดรถในตัว

การที่บ้านเดี่ยวมีพื้นที่เยอะทำให้บ้านเดี่ยวเป็นหนึ่งในประเภทบ้านที่มีที่จอดรถในตัว สำหรับครอบครัวที่ต้องเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว การมีที่จอดรถในตัวก็จะทำช่วยสร้างความสะดวกสบายได้มากกว่า และยังปลอดภัยกว่าไม่ต้องกลัวเกิดการขโมยหรืออุบัติเหตุต่างๆกับตัวรถมากนัก ในบ้านเดี่ยวขนาดใหญ่บางหลังอาจมีที่จอดรถมากกว่า 1 ที่ด้วยเช่นกัน

6. มีพื้นที่ส่วนกลางในโครงการบ้านเดี่ยว

โครงการบ้านจัดสรรหรือโครงการบ้านเดี่ยวส่วนมากจะมีพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ซึ่งมักมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆครบครัน ทำให้การอยู่บ้านเดี่ยวเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกสำหรับคนที่ต้องการใช้งานพื้นที่ส่วนกลางเพิ่มเติมได้เป็นอย่างดี

---

เลือกซื้อบ้านเดี่ยวอย่างไรดี 

การเลือกบ้านเดี่ยวที่ดีจากโครงการบ้านจัดสรรต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นบ้านในกรุงเทพ หรือบ้านเดี่ยวนอกเมือง คุณมีหลายข้อที่ควรคำนึงก่อนซื้อบ้าน วันนี้เรารวบรวมจุดสำคัญที่ควรรู้มาให้แล้ว

ดีไซน์ถูกใจ โครงสร้างบ้านแข็งแรง

การเลือกซื้อบ้านเดี่ยวที่ดีที่สุดนั้นก็คงไมพ้นการเลือกดีไซน์แบบบ้านเดี่ยวที่ถูกใจ เพราะหากคุณไม่ชอบแบบบ้านของคุณแล้ว การอยู่อาศัยก็คงเป็นเรื่องน่าลำบากใจยิ่งกว่า ดังนั้นการเลือกดีไซน์รูปแบบบ้านที่ดูดีเหมาะสมจึงเป็นเรื่องสำคัญมาก ยิ่งไปกว่านั้นคือการมีโครงสร้างบ้านที่แข็งแรง รองรับการเปลี่ยนแปลงของสภาพอากาศและสภาพภูมิประเทศได้ดี เพราะใครๆก็คงไม่อยากซื้อบ้านเพียงเพื่อที่จะย้ายบ้าน หรือต่อเติมแก้ไขซ้ำแล้วซ้ำเล่า หากคุณเลือกดีไซน์บ้านเดี่ยวที่ดี มีโครงสร้างบ้านที่แข็งแรงแต่แรก ก็หมดกังวลเรื่องนี้ไปได้เลย

เลือกบ้านเดี่ยวที่การเดินทางสะดวก

บ้านเดี่ยวมีหลายโครงการบ้านจัดสรรให้เลือก ไม่ว่าจะเป็นบ้านโครงการใหม่ๆ หรือบ้านโครงการเดิมที่มีอยู่นานแล้ว แต่โดยมากมักอยู่ในทำเลที่ดีเหมาะแก่การเดินทางทั้งนั้น คุณเพียงแค่ต้องเลือกประเภทการเดินทางที่คุณนิยมใช้มากที่สุด โดยแบ่งออกเป็น การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวและการเดินทางด้วยรถสาธารณะ

• กรณีเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว: คุณควรเลือกบ้านเดี่ยวที่โครงการใกล้ถนนหรือออกสู่ถนนเส้นสำคัญได้ง่าย
• กรณีเดินทางด้วยรถสาธารณะ: คุณควรเลือกบ้านเดี่ยวที่มีรถสาธารณะขับผ่าน หรือใกล้สถานีรถไฟฟ้า

มีสิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการบ้านเดี่ยว 

การเลือกซื้อบ้านเดี่ยวที่ดี คุณควรเลือกทำเลที่เหมาะสม โดยมีจุดสำคัญที่ควรคำนึงถึงคือสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เพราะเมื่อคุณเข้าอยู่อาศัยแล้ว คุณย่อมอยากได้บ้านที่สะดวกสบาย ไปถึงสถานที่สำคัญต่างๆที่จำเป็นในชีวิตประจำวันของคุณได้ ซึ่งมีสถานที่ 3 ประเภทที่คุณอาจต้องนำมาประกอบการพิจารณาดังนี้

• ห้างสรรพสินค้า: เมื่อคุณต้องซื้อของเข้าบ้าน หรือรับประทานอาหารมื้อพิเศษ การเดินทางไปห้างสรรพสินค้าได้ง่ายจะช่วยประหยัดเวลาได้ดี
• สถานศึกษา: หากคุณมีบุตรหลาน การเดินทางไปรับส่ง หรือให้บุตรหลานเดินทางเองไปกลับบ้านนั้น ยิ่งเดินทางสะดวก ก็ย่อมดีกว่า
• โรงพยาบาล: เมื่อคุณเจ็บป่วยอย่างไม่คาดคิด คุณย่อมอยากไปถึงโรงพยาบาลให้เร็วที่สุด ดังนั้นการเลือกบ้านเดี่ยวที่ดีก็ควรเดินทางไปโรงพยาบาลได้ง่าย

โครงการบ้านเดี่ยวมีความน่าเชื่อถือสูง

ข้อสุดท้ายที่คุณต้องคำนึงถึงหลังจากพิจารณาองค์ประกอบต่างๆแล้วคือความน่าเชื่อถือของโครงการบ้านเดี่ยว เนื่องจากในปัจจุบันมีโครงการบ้านจัดสรร โครงการบ้านใหม่ๆเกิดขึ้นมากมาย หากเราเลือกโครงการที่ดี ก็หมดห่วงว่าจะมีปัญหาตามมาในภายหลัง ไม่ว่าจะเป็นการสร้างบ้านไม่เสร็จ การไม่ทำส่วนกลางตามข้อตกลง หรือการใช้โครงสร้างบ้านที่ไม่แข็งแรงเท่าที่ควร ดังนั้นความน่าเชื่อถือของโครงการบ้านเดี่ยวจึงเป็นอีกหนึ่งข้อที่สำคัญมากๆที่คุณควรศึกษาให้ดีก่อนตัดสินใจซื้อบ้าน

---

บ้านเดี่ยว ราคาเท่าไหร่

ประเภท	ชื่อโครงการ	ราคาเริ่มต้น(ล้านบาท)
บ้านเดี่ยว	วี คอมพาวด์ รังสิต-วิภาวดี	2.99
บ้านเดี่ยว	เพฟ รังสิต-วิภาวดี	5.89
บ้านเดี่ยว	บางกอก บูเลอวาร์ด แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์	9.99
บ้านเดี่ยว	เวนิว ไอดี มอเตอร์เวย์ – พระราม 9	10

บ้านเดี่ยว	เวนิว ไอดี มอเตอร์เวย์ – พระราม 9	10
บ้านเดี่ยว	เดอะ เจนทริ พัฒนาการ 2	38
บ้านเดี่ยว	แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด อีสต์ พระราม 9	60
บ้านเดี่ยว	กรานาดา ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม	60

---

เลือกบ้านเดี่ยวย่านไหนดี

สำหรับคนที่กำลังคิดสงสัยว่าควรซื้อบ้านเดี่ยวย่านไหนดี เราได้รวมย่านเด่นๆยอดนิยมไว้ให้แล้ว

บ้านเดี่ยวบางนา

บ้านเดี่ยวย่านบางนา เส้นทางเชื่อมหลักของถนนและรถไฟฟ้าเส้นสำคัญ พร้อมห้างสรรพสินค้ามากมายไม่ว่าจะเป็น IKEA บางนา หรือ Central Village หากคุณกำลังมองหาย่านที่เดินทางสะดวกสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันแล้วละก็ไม่ควรพลาด!

บ้านเดี่ยวราชพฤกษ์

บ้านเดี่ยวย่านราชพฤกษ์ ทำเลโดดเด่นเชื่อมตรงสู่ใจกลางเมือง เป็นอีกหนึ่งทำเลที่มีการเติบโตอย่างรวดเร็วและสามารถเดินทางเข้าใจกลางเมืองผ่านทางด่วนต่างๆได้สะดวกสุดๆ เรียกได้ว่าเป็นบ้านเดี่ยวที่สงบ ไม่วุ่นวาย แต่เดินทางง่ายและรวดเร็ว

บ้านเดี่ยวรามอินทรา

บ้านเดี่ยวย่านรามอินทรา ทำเลศักยภาพเชื่อมแหล่งอุตสาหกรรม พร้อมตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ เป็นอีกย่านที่ตอบโจทย์ทั้งการทำงานและการพักผ่อนได้เป็นอย่างดี เพราะมีห้างสรรพสินค้าชั้นนำมากมายรายล้อมและยังเชื่อมไปยังนิคมอุตสาหรรมต่างๆได้ง่าย

บ้านเดี่ยวรังสิต

บ้านเดี่ยวย่านรังสิต เส้นทางผ่านออกสู่จังหวัดอยุธยา หนึ่งในแหล่งนิคมอุตสาหกรรมที่สำคัญที่สุด เป็นย่านที่มีมหาวิทยาลัยชั้นนำมากมาย เหมาะทั้งผู้ที่ต้องการเดินทางเข้าสู่กรุงเทพหรือผู้ที่จำเป็นต้องเดินทางออกต่างจังหวัดเพื่อการทำงาน

นอกจากย่านเหล่านี้แล้วยังมีบ้านเดี่ยวย่านอื่นๆอีกมากให้คุณเลือกสรรได้ตามใจชอบ ดังนั้นอย่าลืมตรวจสอบข้อมูลบ้านเดี่ยวจากหลายๆที่และเลือกที่ที่ถูกใจคุณมากที่สุด

---

โครงการบ้านเดี่ยว แนะนำ

บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา 109

บ้านเดี่ยวในโครงการบางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา 109 ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 10 ล้านบาท เดินทางง่าย ใกล้รถไฟฟ้าเพียง 3 นาที บ้านหรูสุดโรแมนติกมาพร้อมพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ให้คุณได้เดินชมทิวทัศน์พักผ่อนหย่อนใจอย่างเต็มที่

บ้านเดี่ยวเพฟ บางนา

บ้านเดี่ยวในโครงการเพฟ บางนา ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 4.69 ล้านบาท ใกล้ทางด่วนเพียง 3 นาที บ้านอบอุ่นพร้อมให้คุณและครอบครัวใช้เวลาด้วยกันอย่างพร้อมหน้าด้วย Clubhouse ขนาดใหญ่ สถานที่ออกกำลังกาย Co-Working Space และระบบรักษาความปลอดภัยชั้นเยี่ยม

วี คอมพาวด์ รังสิต-วิภาวดี

บ้านเดี่ยวในโครงการวี คอมพาวด์ รังสิต-วิภาวดี ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 2.99 ล้านบาท บ้านแสนสะดวกสบาย มาพร้อมกับพื้นที่ส่วนกลางมากมาย และระบบรักษาความปลอดภัยที่ครอบคลุมยิ่งกว่า รวมถึงใช้ระบบและแอปพลิเคชันใหม่ๆช่วยอำนวยความสะดวกในการเข้าออกบ้าน และรักษาความเป็นส่วนตัว

เวนิว ไอดี วิภาวดี-พหลฯ

บ้านเดี่ยวในโครงการเวนิว ไอดี วิภาวดี-พหลฯ ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 7.99 ล้านบาท บ้านเดี่ยวดีไซน์โดดเด่น ติดถนนพหลโยธิน ใกล้โทลล์เวย์ เพียง 500 เมตร ให้คุณได้ใกล้ชิดธรรมชาติ เต็มอิ่มกับบรรยากาศความสงบไปกับพื้นที่สีเขียวแบบเน้นๆสไตล์ ฮุกกะ

---

สรุป

บ้านเดี่ยวเป็นบ้านที่ได้รับความนิยมสูงเพราะให้ความเป็นส่วนตัวได้ดีและมีพื้นที่ใช้สอยมาก โดยการพิจารณาองค์ประกอบก่อนเลือกบ้านเดี่ยวและการเลือกทำเลเป็นอีกสิ่งสำคัญที่จะช่วยให้คุณได้บ้านเดี่ยวที่ถูกใจและดีที่สุด SC asset พร้อมช่วยคุณเลือกบ้านเดี่ยวที่เหมาะสม และตอบโจทย์คุณในทุกรายละเอียด เราคัดสรรโครงการบ้านเดี่ยวคุณภาพมากกว่า 30 โครงการ บนพื้นที่ทำเลศักยภาพพร้อมให้คุณเข้าอยู่ได้ทันที 

---