โพสท์โดย สายข่าวรีวิว
สวัสดีครับ #วันนี้โก๋อสังหาฯ
#จะมาให้ทริคแนะนำ
สำหรับการทำห้องเช่า
📌📌📌📌
การทำห้องเช่า ในแบบกระจายการลงทุน ไปในหลายโครงการ
เป็นอีกหนึ่งแนวทาง ที่น่าสนใจครับ
หมายถึงการ ซื้อห้อง เพื่อปล่อยเช่า ในหลายแห่ง หลายพื้นที่
ที่สามารถบริหารได้
จะช่วยกระจายความเสี่ยง หากโครงการใด โครงการหนึ่ง มีปัญหาอะไรก็ได้เกิดขึ้น
เช่น เกิดภาวะน้ำท่วมใหญ่
ที่เราไม่สามารถรู้ได้ล่วงหน้า
เราก็จะเหลือห้องในโครงการอื่นๆ ที่ยังทำรายได้ต่อไป
เมื่อโครงการที่เกิดปัญหา กลับสู่ภาวะปกติ ก็ทำรายได้ต่อไปได้อีก
2.มีคำถามมากมาย ว่า⁉️
หาคนเช่ายากมั้ย⁉️
มีปัจจัยมากมายครับ
คือ ได้แก่ ทำเล ความสะดวก
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
มีปัจจัยพื้นฐานอะไรบ้างหรือไม่?
และที่สำคัญคือ ศักยภาพของเราในการหาผู้เช่า มีมากน้อยแค่ไหน⁉️
ซึ่งคือ ปัจจัยสำคัญที่สุด
ในปัจจุบัน มีช่องทางการหาผู้เช่ามากมาย
อาทิ
กลุ่มเฟสบุ๊คเกี่ยวกับห้องเช่า
เว็บไซต์ลงประกาศห้องเช่า
หรือการจ้างลงประกาศโพสเว็บ
และการฝากห้องกับนิติบุคคล
เพื่อช่วยแนะนำห้องเช่าของเราให้ลูกค้า
รวมทั้งสื่ออินเทอร์เน็ตมากมาย
ที่เป็นตัวช่วยสำคัญครับ
รวมทั้งการติดป้ายประกาศ
3.ราคาค่าเช่า ที่เหมาะสม
ขึ้นอยู่กับความสะดวกภายในห้อง
และราคาตลาดเมื่อเปรียบเทียบกันภายในโครงการเดียวกัน
แต่ไม่ได้สำคัญ เท่ากับ ความสวยความสะดวกในห้อง ที่จะดึงราคาได้ดีกว่า ถึงแม้จะอยู่ในโครงการเดียวกัน
แต่ถ้าห้องเรามีสไตล์ของตัวเอง ก็อัพราคาค่าเช่าได้
ไม่จำเป็นต้องอิงราคาตลาดในโครงการ
ในขณะเดียวกัน
หากหวังราคาค่าเช่าสูงๆ
ก็ต้องเป็นคอนโดหลักล้านบาท+
แต่คุณรู้มั้ยว่า คุณจะได้แค่ 1ห้อง
เต็มที่ก็2ห้อง
หากคุณต้องกู้มาอีกที
แล้วต้องหักหนี้ส่งค่างวด เหลือกำไรไม่กี่พัน
กับ คอนโด ราคาต่ำๆ หลักหมื่นหลักแสน
ที่ทยอยซื้อได้เรื่อยๆ
มีได้หลายห้อง
เทียบกับเงิน1ล้านบาท
คุณอาจได้ 10ห้อง
ซึ่งทำกำไรได้มากกว่า
เมื่อเปรียบเทียบ
4.ยุคการทำห้องเช่า ยังรุ่งเรืองมั้ย⁉️⁉️⁉️
วิเคราะห์ง่ายๆ เพียงแค่เราดูปัจจัยภายนอก
ตราบใดที่ คนยังต้องทำงานเลี้ยงชีพ
ตราบใดที่ ยังมีคนเกิดใหม่
และคนต้องเข้ามาหางานทำอยู่ทุกวัน เพื่อเลี้ยงครอบครัว
ความต้องการหาห้องเช่า ไม่เคยหยุดพัก
มันยังหมุนเวียน ตลอดไป
ในยามนี้ เศรษฐกิจแย่
แต่คนดิ้นรน หางานทำกำลังกลับมา และเมื่อต้องหางานทำ
ห้องเช่า ก็คือ จุดหมายที่พวกเขาต้องหา
ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์แบบห้องเช่า ไม่เคยมีใคร
อดตาย📌
ถึงแม้คุณจะชราภาพ
เกษียณอายุราชการ วัยทำงาน
ธุรกิจห้องเช่า ก็ยังดำเนินต่อไป
เป็นรายได้ให้คุณ จนวันตาย #โก๋อสังหาฯ
โก๋อสังหาฯคอนโดไม่ต้องกู้
https://www.facebook.com/summerartcondo
เนื้อหาโดย: สายข่าวรีวิว
Hot Topic ที่น่าสนใจอื่นๆ
"หมอโอ๊ค" ออกมาให้ความรู้..ถ้าต้องอยู่กลางแจ้ง ควรใส่เสื้อสีอะไร?
สื่อเขมรแสบ? ปั่นข่าวว่าคนไทยเก็บสร้อยเพชรของ"แจ็คสัน หวัง"ได้แล้วไม่คืน!
นางงามอายุ60ปีคว้ามง!!เตรียมไปต่อMUArgentina👑👠🎉
ปลัดทรงสืบ แฝงนั่งชิลล์อยู่ริมหาดจอมเทียน เจอเหตุรัวปืน
นนท.จีน เกือบพาร้านซวย เหตุเพราะอยากนั่งชิมวิวที่อ่างแก้ว
รีวิวของแจกเปิดเทอมโรงเรียนที่ญี่ปุ่น..ของแต่ละชิ้นนั้นคิดมาดีแล้ว
เหยียดเบา ๆ !! ร้านอาหารเขียนแจ้งไรเดอร์ เเนะนำวิธีรอรับอาหาร ถ้ารอไม่ได้ให้ยกเลิกออเดอร์เลย พร้อมไล่ให้ทำอาชีพอื่น
เหตุเพราะผู้ชายนอกใจ..ทำให้ นศ.สาวปี 3 ม.ดัง ขาดสติ และลงมือปาดคอ
"ป๋าเสรี" ร่วมงานศพ"ทวี ไกรคุปต์" ด้าน"ปารีณา" โผล่สวมกอด ลั่นขอโทษที่เคยทำไม่ดีกับท่านเสรี!
ลุงโวยสาวเอาสุนัขขึ้นรถไฟใต้ดินได้ยังไง ก่อนจะรู้ว่าความจริง ทำเอาหน้าชา อายหน้าแดงไปเลย
สุดกร่าง ผลักมาสคอตตกน้ำ เกือบไม่รอด
3 นักษัตรที่การเงินเด่น มีโชคด้านการลงทุน เสี่ยงดวงช่วงนี้Hot Topic ที่มีผู้ตอบล่าสุด
เตือนภัย มิจฉาชีพหลอกแจกบัตรเติมน้ำมัน ดูดเงินหมดบัญชีเหยียดเบา ๆ !! ร้านอาหารเขียนแจ้งไรเดอร์ เเนะนำวิธีรอรับอาหาร ถ้ารอไม่ได้ให้ยกเลิกออเดอร์เลย พร้อมไล่ให้ทำอาชีพอื่น"ป๋าเสรี" ร่วมงานศพ"ทวี ไกรคุปต์" ด้าน"ปารีณา" โผล่สวมกอด ลั่นขอโทษที่เคยทำไม่ดีกับท่านเสรี!
เปิดใจสาวใหญ่ หลังถูกโกงแชร์ เสียหายกว่ากว่า 3 ล้าน เผยเอาเรื่องถึงที่สุด | มีคลิป
หนุ่มไรเดอร์ โดนดูถูก ไม่มีการศึกษาเลยมาขับรถส่งอาหาร เลยควักใบปริญญา 2 ใบให้ดู
โฆษณา ประชาสัมพันธ์
