รีวิวการซื้อบ้านฉบับมนุษย์เงินเดือน

สมาชิกเฟซบุ๊กที่ชื่อฝนฝนฝน อลิตเติ้ลเรนนี่ ได้โพสท์เฟซบุ๊กรีวิวการซื้อบ้านเองฉบับมนุษย์เงินเดือน โดยระบุเรื่องราวเพื่อเป็นแรงบันดาลใจให้หลายๆคนที่ใฝ่ฝันอยากมีบ้านเป็นของตัวเองสักหลัง โดยได้โพสต์ระบุว่า 

รีวิวการซื้อบ้านเองฉบับมนุษย์เงินเดือ ไม่ได้ขายครีมไม่ขายฝัน​เเต่ขยันมากเด็กอายุ22ปีที่อยู่ห้องเช่ามาตลอดชีวิตคนอื่นอาจเรียกทาวโฮมเเต่สำหรับตูมันคือบ้านโว้ยย มาเริ่มล่าฝันกัน... นกน้อยควรสร้างรังเเต่พอตัวนะจ้ะ💪✌️

📍อายุ​ 22​ ทำงานมา​ 1​ ปี​ครึ่ง​ เริ่มทำงานก็เริ่มเก็บตังมาตลอด​ ส่งตัวเองเรียนเลี้ยงตัวเองตั้งเเต่มัธยม​ ตอนนี้ต้องเลี้ยงเเม่ด้วย​ เรารู้สึกว่าการมีบ้านสักหลังมันยาก​ เลยคิดเเค่ว่าเก็บตังให้ได้เยอะๆ​ ก็เก็บตังมาเรื่อยๆ​ จนวันหนึ่งปัญหาเข้ามาเลยคิดว่ามันต้องมีเเล้วละเลยลองดู​ คืออยากมีบ้านให้เเม่ไม่อยากให้เเม่ลำบากกับการย้ายที่อยู่บ่อยๆ ​ ได้คำปรึกษาจากเพื่อนที่กู้ก่อน​ เลยได้กำลังใจมาหน่อย​ ความจำเป็นของเเต่ละคนไม่เหมือนกันเด้อ​ วิธีการที่เราจะกู้ซื้อบ้านมีตามนี้เป็นวิธีจากประสบการณ์เด้อ

1.หาบ้านคะ​!🙄🏠
มือ1หรือมือ2เลือกๆๆๆๆจนพอใจเเละตกลงปลงใจเเล้วว่าเออจะเอาหลังนี้เเละ​ พอได้ปุบไปข้อสอง

2.จองเลยค่าาา👈👌
ถ้าบ้านมือ1ก็จองไปเลยเเล้วเเต่โครงการอย่างเช่นจอง5พันกู้ไม่่ผ่านคืนเงินจอง​ ถ้ามือสองก็ตกลงกับเจ้าบ้านเอา​ เเต่มือ1ดีตรงที่โครงการยื่นกู้ให้​ เราเเค่เตรียมเอกสารให้ทางโครงการ​ ส่วนมือสองยื่นกู้กับธนาคารเองที่ธนาคาร​ (ขอพูดในกรณีมือ1)​มือ1ส่วนใหญ่ปล่อย100%ส่วนมือสองก็เเล้วเเต่ธนาคารบ้างทีก็ปล่อยเต็ม

3.ดำเนินการกู้​ 💳💹
ส่วนใหญ่จองเสร็จปุบเจ้าหน้าที่โครงการก็จะสอบถามเราเพื่อประเมินสถานะทางการเงิน​ เงินเดือนเท่าไหร่​ ทำงานที่ไหน​ มีสวัสดิการยังไง​ สำหรับบ้านเราราคา​ 1.89​ ลบ​ เเต่พนักงานจะยื่นให้ประมาน​ 2.1 ลบ​ เพื่อที่ถ้าธนาคารเค้าประเมินเเล้วตัดยอดลง​ ยอดที่เราได้จะได้พอดีกับราคาบ้านอยู่​ ขั้นตอนนี้เราก็เเค่เอาเอกสารที่ต้องใช้สิ่งที่จำเป็นที่สุดคือ​ สลิปเงินเดือน​ เเละก็ใบรับรองการทำงาน​ สเตทเม้น​ 6​ เดือนเราก็ให้เอกสารทุกอย่่างที่เค้าต้องการเเละรอเวลา​ โครงการจะยื่นให้มากสุดได้​ 5​ ธนาคาร​ ก็เหมือนสุ่มๆเอาอะเเต่เราอยากได้เเบงค์ไหนก็บอกเค้าได้​
****✨อนุมัติจากอะไรทำไงถึงอนุมัติ100%✨*****
- ดูจากความมั่นคงขององค์กรที่คุณทำงานอยู่​ ถ้าคุณทำงานองค์กรใหญ่ๆ​ ผ่านชัวร์
- เงินเดือนบวกยอดรวม​ บ้างคนเงินเดือนน้อยเเต่มีค่าอย่างอื่นเยอะ​ ก็ผ่านนาจา
- ยอดหนี้​ ไม่มีหนี้เป็นลาภอันประเสริฐเเต่ตอนนี้กำลังจะเป็นเเสรด​ คือถ้าผ่อนรถราคาหลายเเสนอยู่ก็คงไม่น่าผ่านไงเพราะธนาคารจะคำนวนกำลังการผ่อนของเราว่าเราจะผ่อนไหวไหม
- เครดิต​ ไม่ติดเครดิตบูโรไม่เคยมีประวัติเสียทางการเงิน​ ผ่านจ้า
- มีเครดิตเคยผ่อนของมากกว่า1ปีขึ้นไปไม่ขาดไม่ช้า​ อันนี้ถือว่ามีเครดิต​ คือมีธนาคารหนึ่งให้เราไม่เต็มเพราะเราไม่เคยเป็นหนี้​ เออเอาเด้ 
- ดวง555555555​ คือบ้างทีก็ไม่รู้เค้าดูจากอะไรอ่าเรารู้เท่านี้เท่าที่เผือกมา
- อยากบอกเเนะนำว่ายื่น ✨ธอส.​✨ไปด้วยนะ​ ที่นี้น่าจะอนุมัติง่ายสุด​ เเต่ดำเนินเรื่องช้าสุด​ ​ ผ่อนถูกสุดเเละให้ผ่อนนานที่สุด​ สำหรับคนที่มีกำลังผ่อนไม่มากอะไรเเบบนี้​ เเนะนำๆ​ คือถ้าเเบงค์อื่นไม่ได้เเล้วส่วนใหญ่จะได้ธอส.กัน ✨

4.รออนุมัติ📞
โทรมาสักที่สิโว้ยจะได้รู้ว่าควรเอาไงต่อกับชีวิตเรายืนไป4ได้เต็มมาสองวู้​ โล่งก็เปรียบเทียบดอกเบี้ยเเละข้อมูลต่างๆเปรียบกันว่าโอเครเเบบไหนเลือกธนาคารนั้นนาจา

5.เลือกได้ปุบธนาคารนัดทำสัญญา​ และโอนบ้าน​ ก่อนโอนเราต้องไปตรวจบ้านก่อน​ เราจ้างวิศวะมาตรวจคือเราว่าคุุ้มมากเพราะเรามองตาเปล่ามันก็ดูโอเครอะ​ เเต่คนที่เค้าเรียนมารู้ลึกรู้จริงเเละบอกจุดเเก้ไข้ให้เราก่อนที่เราจะโอนบ้าน​ เราเสียค่าตรวจบ้านไป​ 5000 พันบาท​คุ้มนะพูดเลยทุกระเบียดนิ้ว ค่าประกันอัคคีภัยมีสองราคา​ 9พันนิดๆ​ กับหมื่น4​ ต่างตรงจำนวนปี​ จำเป็นต้องเสียนะ​ เเล้วค่าโอนบ้านเเพงมากๆ​ เกือบ7หมื่นเอื่ออออรวมๆอย่างอื่นด้วยเเต่เรากู้รวมตรงนี้มาเเล้วเป็นหนี้ที่เดียว55555​ ถ้าโอนบ้านปุบได้กุญแจปั้บคุณมีสิทธิ์ในตัวบ้านทันที

6.คนถามเยอะมากๆ​ อาชีพเราเราเป็นผู้ช่วยพยาบาลคะ​ เรากู้คนเดียวไม่มีคนค้ำ​ เงินเดือนเราไม่ถึง​
15​k​ แต่รวมต่อเดือน​ประมาณ 22k+หรือมากกว่าคะ​ เค้าดูความมั่นคงของที่ทำงานเป็นหลักด้วย​ เราว่าจุดนี้มีส่วนมากๆ​ เรากู้100% ไม่มีเงินดาวท์นะคะ​ กู้มา2.1​ลบ​ หักค่าบ้านค่าโอนจะเหลือเงินตกเเต่งประมาน​ 1​ เเสนหน่อยๆ​ คะ​ ส่วนเงินที่เราเก็บมาเราก็เก็บไว้ยามฉุกเฉินนะคะ​ อยากเเนะนำให้เลือกที่พักอาศัยที่สามารถเดินทางมาทำงานสะดวก​ ✨ผ่อนต่อเดือนเท่าไหร่ถามกันมาเยอะมาก​ 10500​ ขั้นต่ำนะคะ​💲 โป๊ะได้โป๊ะคะบ้านจะได้เป็นของเราเต็มตัวเร็วๆ​ ⬅️

✨ก่อนกู้ลองเป็นหนี้ตัวเองดูเท่าเงินผ่อนเเล้วลองผ่อนตัวเองสักปีค่อยตัดสินใจกู้นะเราทำเเบบนั้น✨
ฝึกวินัยให้ตัวเองก่อน​ เงินเดือนเยอะน้อยไม่สำคัญเท่าเรามีวินัยรึเปล่า​✌️✌️

จบเเล้วที่เหลือก็ทำงานสู้กันต่อไปหาเงินผ่อนเอื่อ😂
ซื้อไม่ยากเท่าผ่อนนะ​ บ้านหลังเเรกในชีวิตเราไม่ต้องย้ายบ้านบ่อยๆ​ มีบ้านที่เรียกว่าบ้านจริงๆ​ 😊
โพสเก็บไว้ดูตอนท้อเเท้​ ไม่มีอะไรลำบากกว่าที่เคยเจอเเล้ว​ ทำได้เเล้วที่เหลือคือวินัย​✨
#วัยรุ่นติดลบเสือกอยากสร้างตัว
#ใครไม่สร้างเราสร้าง​ ซู่ๆ💕✌️

"✨ไม่ดราม่านะคะ✨เเบบเเรกๆก็ดีใจหลังๆไปเดะก็ส่งไม่ไหวหรือหนักเกินไป​ ถ้าคิดเเบบนี้ก็ไม่ต้องซื้อนะ​ ก่อนจะทำอะไรเราก็ต้องศึกษาเเละประเมินตัวเองเราต้องรู้ว่าเรามีภาระอะไร​ มีกำลังเเค่ไหน​? เเละไหวไหมถ้าเราต้องจ่ายเเบบนี้ไปสิบๆปี​ ถ้าไหวก็ลุยเลยคะ​ ไม่สร้างเเล้วจะมีได้ไง​ ถ้าคุณมีวินัยในตัวเองมากพอคุณจะผ่านมันไปได้​ ไม่เเนะนำให้ซื้อกับเเฟนหรือกู้ร่วมลำบากเวลาเลิกกัน​ เเละถ้าใครบอกดอกเบี้ยเเพง​ เห้ยกู้เงินเป็นล้านนะ! มันสมเหตุสมผลเว้ย​ ถ้ามีปัญญาซื้อสดได้คงทำไปแล้ว​ รอเก็บซื้อสดโน่นเทาวเฮาตอนนั้นราคาน่าจะไปไกลเเล้ว​ หรือเเม่เราอาจจะตายก่อน​ จอบอใครดราม่าก็ตามสบาย​ เเต่เรามีบ้านเรามีความสุขนะเราเห็นเเม่นอนห้องเเอร์​ เรามีที่ที่เรียกว่าบ้านให้กลับไปพักเวลาเหนื่อยๆ​ มันก็คุ้มเเล้ว​ มีเเบ่งใช้เเบ่งเก็บเเบ่งเที่ยว​มีวินัย​ บายยยยย🙏

ถ