รีโนเวทบ้าน อย่างชาญฉลาดไม่ยุ่งยากอย่างที่คิด
บ้านที่เราใช้ชีวิตอยู่เป็นประจำทุกวัน เมื่อเวลาผ่านไปหลายๆปี ก็อาจทำให้บ้านเริ่มมีสภาพเก่าทรุดโทรมลงไปตามกาลเวลา จนไม่น่าอยู่ อีกทั้งสมาชิกในบ้านที่เพิ่มขึ้น พื้นที่ใช้สอยภายในบ้านก็แคบลง ปัจจัยเหล่านี้คือสาเหตุเบื้องต้นที่ทำให้อยากจะซื้อบ้านใหม่ แต่ด้วยยุคเศรษฐกิจแบบนี้ทำให้การซื้อบ้านหลังใหม่เป็นเรื่องที่น่าหนักใจอย่างมาก ในเมื่อบ้านหลังเก่าก็ยังสามารถใช้งานได้อยู่ การเลือกวิธีปรับปรุงบ้านใหม่ภายใต้ชายคาเดิมที่เรียกว่า รีโนเวทจึงได้เกิดขึ้น วันนี้เราจะมาแนะนำข้อมูลสำคัญก่อนที่จะเริ่มรีโนเวทบ้านกันค่ะ
- วัสดุ อุปกรณ์ และเฟอร์นิเจอร์
การเลือกวัสดุ อุปกรณ์ และเฟอร์นิเจอร์ ก่อนที่จะนำมาต่อเดิมผนังและฝ้าเพดานเพิ่ม เราจำเป็นต้องศึกษาหาข้อมูลของสิ่งเหล่านี้ให้แน่นอนก่อนที่จะเริ่มซื้อของ ซึ่งหลายๆ คนมักจะเชื่อว่าซื้อวัสดุเองจะช่วยประหยัดกว่าการใช้ผู้รับเหมาซื้อให้ เพราะกลัวว่าผู้รับเหมาจะบวกกำไร หากมองในความเป็นจริง เราได้ผู้รับเหมาที่ดีและมีความรู้ เขาจะรู้แหล่งซื้อวัสดุที่ได้ราคาถูกกว่าในตลาด อีกทั้งสามารถต่อรองกับผู้ขายได้ดีกว่าเราอีกด้วย
- โครงสร้าง
ก่อนจะรีโนเวทบ้านใหม่ เจ้าของต้องตรวจสอบโครงสร้างอย่างละเอียด เริ่มตั้งแต่ประตู รั้วบ้าน ระดับทางเดิน ที่จอดรถ และตัวบ้านทำจากโครงสร้างอะไร มีการทรุดตัวหรือไม่ จะสังเกตได้จากรอยร้าว ช่องใต้พื้น คราบดินและคราบน้ำต่างๆ เป็นต้น รวมไปถึงหลังคาและวัสดุมุงหลังคาจากภายนอกว่าติดตั้งได้ระดับ ไม่โก่ง ไม่เบี้ยว ไม่รั่ว หากมีรอยแตกหรือรอยชำรุด เราจึงต้องศึกษาหรือเรียกผู้เชียวชาญมาดู เพราะหากซ่อมแซมไม่ได้ แล้วโครงสร้างภายในมีปัญหา บ้านจะไม่สามารถรองรับขนาดห้องนอน, ห้องน้ำ, ห้องครัว และห้องอื่นๆ จากการรีโนเวทใหม่ได้
- กฎหมาย
ตามหลักของกฎหมายการสร้างบ้าน (พ.ร.บ.) เรียกการต่อเติมนี้ว่า การดัดแปลง ซึ่งมีความเกี่ยวข้องกับการเพิ่ม ลด ขยาย ให้บ้านเปลี่ยนไปจากเดิม ถือว่าเป็นการดัดแปลงทั้งสิ้น ดังนั้นตามการควบคุมและเพื่อไม่ต้องมาแก้ไขในตอนหลัง สิ่งแรกที่ต้องทำคือ ขออนุญาตจากเจ้าพนักงานท้องถิ่น และต้องได้รับอนุญาต โดยมีการยื่นแบบแปลนที่ต้องการเปลี่ยนแปลงให้ทางพนักงานได้รับทราบ พร้อมด้วยชื่อผู้รับเหมา วิศวกร และสถาปนิกอย่างครบถ้วน
- การออกแบบบ้าน
การปรับปรุงเปลี่ยนแปลงบ้านเราสามารถเลือกออกแบบได้ตามงบประมาณ โดยจ้างบริษัทรับออกแบบบ้านมาช่วยในการออกแบบเพื่อปรับปรุงบ้านจากสภาพเก่าทรุดโทรมและซ่อมแซมเฉพาะส่วนที่เสียหาย ซึ่งเราสามารถที่จะควบคุมงบไม่ให้บานปลายอีกทั้งยังช่วยให้บ้านกลับมาสวยและใช้งานได้นานยิ่งขึ้นด้วยค่ะ
ออกแบบภายใน เราจำเป็นต้องหาสไตล์ที่ชอบก่อนตัดสินใจทำ ซึ่งทุกอย่างจะต้องคำนึงถึงพื้นที่ภายในบ้าน นอกจากจะต้องทำออกมาให้สวยงามแล้ว ยังต้องนึกถึงประโยชน์การใช้งานอีกด้วย เป็นยังไงบ้างค่ะ สำหรับข้อมูลที่เรานำมาแนะนำ หวังว่าจะเป็นประโยชน์สำหรับหลายๆคนที่กำลังคิดจะรีโนเวทบ้านใหม่ให้กลับมาสวย และน่าอยู่มากขึ้นนะคะ
📜 ภาพเก่าประวัติศาสตร์ “พระตะบอง” จากแผ่นดินสยาม สู่ความทรงจำ
"ทัพฟ้าไทย" ยืดอกรับ ส่งฝูงบินถล่มคลังแสงพระตะบอง ลั่น "เราไม่ได้เริ่มก่อน" แต่ต้องทำเพื่อปกป้องประชาชน
รู้จัก M777 ปืนใหญ่สนามตัวโหด เบา คล่อง ยิงแม่นระดับนำวิถี ตัวเปลี่ยนเกมสงครามยุคใหม่
เผยคลิป ทหารไทยใช้ปืนใหญ่ยิงทำลายบังเกอร์ทหารกัมพูชาบริเวณหน้าบ้านเรือนในพื้นที่บ้านหนองจาน หลังพบฝ่ายกัมพูชาใช้เป็นฐานปฏิบัติการยิงปืน ค. ตอบโต้ฝ่ายไทย
ทัพภาค 2 จัดหนัก งัดจรวดไทย DTI-1G รับใช้ชาติ ถล่ม BM-21 เขมรให้กระจาย
สิ้นพระเกจิผู้เมตตา "หลวงพ่อเจริญ" ละสังขารอย่างสงบ
คลิปวีดีโอไวรัล TikTok บุคคลหน้าคล้ายลิง เฉลยแล้วว่าฟิลเตอร์แต่งรูปหรือเป็นเรื่องจริง
จรวดจีนฟัดจรวดจีน เปิดคลังอาวุธลับสมรภูมิสระแก้ว เมื่อไทย-เขมรต่างงัดไม้เด็ด "สายเลือดมังกร" มาดวลกัน
"ทรัมป์" หน้าแตกยับ เกาหลีหักดิบคำสั่ง! เลือกข้างกอดคอไทย ลุยถล่มเขมรเละ!
วิเคราะห์สถิติหวยปีใหม่ 2 มกราคม: เจาะลึกเลขเด่นรับโชควันศุกร์ 2569
พลเมืองและอดีตสส.อินเดีย ประณามกองทัพไทย ที่ทำลายรูปปั้นฮินดูในกัมพูชา
"เลขเด็ดเกจิวัดดัง" งวดวันที่ 2 มกราคม 69..อยากถูกหวย ส่องเลย!
รู้จัก M777 ปืนใหญ่สนามตัวโหด เบา คล่อง ยิงแม่นระดับนำวิถี ตัวเปลี่ยนเกมสงครามยุคใหม่
สิ้นพระเกจิผู้เมตตา "หลวงพ่อเจริญ" ละสังขารอย่างสงบ
📜 ภาพเก่าประวัติศาสตร์ “พระตะบอง” จากแผ่นดินสยาม สู่ความทรงจำ
"ข้าวเม่าทอด"ของทานเล่นที่อร่อยและมีประโยชน์
ทึ่งทั่วโลก : "ทะเลสาบเพโท" ทะเลสาบสีฟ้าเทอร์ควอยซ์แสนสดใสที่มองจากมุมสูงแล้วมีรูปร่างเหมือน "หัวสุนัขจิ้งจอก" ด้วยน๊า
จะว่าไปแล้ว "น้ำผึ้ง" นั้นคือ อุจจาระของผึ้งหรือไม่ ?
ทึ่งทั่วไทย : "สะพานท่าเทียบเรือแหลมบาลีฮาย" (Bali Hai Pier) ในยามค่ำคืน
เตือนแล้วนะ! 3 ผลไม้ที่ "เซลล์มะเร็ง" โปรดปราน หมอยังไม่กล้าแตะ แต่หลายคนกินทุกวันโดยไม่รู้ตัว