ทาวน์เฮาส์ที่ขายได้ดีจริงๆ อยู่ที่ไหนบ้าง

ทาวน์เฮาส์เป็นสินค้ายอดฮิตที่มีการพัฒนาขึ้นมากมาย แต่ที่ขายดีจริงๆ มีบางบริเวณเท่านั้น ที่ไหนควรซื้อหรือควรสร้างทาวน์เฮาส์ขาย ซึ่งนับเป็นสินค้าที่เป็นที่ต้องการของตลาด
ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) เปิดเผยว่าจากผลการสำรวจโครงการที่อยู่อาศัย 1,905 แห่ง พบว่า สินค้าทาวน์เฮาส์ที่ขายดีที่สุด มีดังนี้:
อันดับที่ 1 ทำเล M3 ทวีวัฒนา-พุทธมณฑล 4 ขายในระดับราคา 3.001-5.000 หรือเฉลี่ยหน่วยละ 3.09 ล้านบาท ทั้งนี้มีอยู่ทั้งหมด 136 หน่วย ขายไปแล้ว 35 หน่วย ขายเหลือ 101 หน่วย รวมมูลค่าทั้งหมด 420 ล้านบาท ทั้งนี้ขายได้เดือนละ 26% ของหน่วยขายประเภทนี้ และคาดว่าจะขายหมดในเวลาอีก 3 เดือน
อันดับที่ 2 ทำเล C3 พิบูลสงคราม ขายในระดับราคา 2.001-3.000 หรือเฉลี่ยหน่วยละ 2.75 ล้านบาท ทั้งนี้มีอยู่ทั้งหมด 93 หน่วย ขายไปแล้ว 78 หน่วย ขายเหลือ 15 หน่วย รวมมูลค่าทั้งหมด 256 ล้านบาท ทั้งนี้ขายได้เดือนละ 21% ของหน่วยขายประเภทนี้ และคาดว่าจะขายหมดในเวลาอีก 1 เดือน
อันดับที่ 3 ทำเล C3 พิบูลสงคราม ขายในระดับราคา 3.001-5.000 หรือเฉลี่ยหน่วยละ 3.84 ล้านบาท ทั้งนี้มีอยู่ทั้งหมด 219 หน่วย ขายไปแล้ว 167 หน่วย ขายเหลือ 52 หน่วย รวมมูลค่าทั้งหมด 842 ล้านบาท ทั้งนี้ขายได้เดือนละ 14% ของหน่วยขายประเภทนี้ และคาดว่าจะขายหมดในเวลาอีก 2 เดือน
อันดับที่ 4 ทำเล H2 แบริ่ง วัดด่าน ขายในระดับราคา 5.001-10.000 หรือเฉลี่ยหน่วยละ 6.30 ล้านบาท ทั้งนี้มีอยู่ทั้งหมด 72 หน่วย ขายไปแล้ว 42 หน่วย ขายเหลือ 30 หน่วย รวมมูลค่าทั้งหมด 453 ล้านบาท ทั้งนี้ขายได้เดือนละ 11% ของหน่วยขายประเภทนี้ และคาดว่าจะขายหมดในเวลาอีก 4 เดือน
อันดับที่ 5 ทำเล G5 ลาดกระบัง ขายในระดับราคา 1.001-2.000 หรือเฉลี่ยหน่วยละ 1.94 ล้านบาท ทั้งนี้มีอยู่ทั้งหมด 1548 หน่วย ขายไปแล้ว 991 หน่วย ขายเหลือ 557 หน่วย รวมมูลค่าทั้งหมด 3,008 ล้านบาท ทั้งนี้ขายได้เดือนละ 10% ของหน่วยขายประเภทนี้ และคาดว่าจะขายหมดในเวลาอีก 4 เดือน
อันดับที่ 6 ทำเล K1 พระราม 2 กม.1-10 ขายในระดับราคา 5.001-10.000 หรือเฉลี่ยหน่วยละ 6.75 ล้านบาท ทั้งนี้มีอยู่ทั้งหมด 389 หน่วย ขายไปแล้ว 190 หน่วย ขายเหลือ 199 หน่วย รวมมูลค่าทั้งหมด 2,624 ล้านบาท ทั้งนี้ขายได้เดือนละ 10% ของหน่วยขายประเภทนี้ และคาดว่าจะขายหมดในเวลาอีก 5 เดือน
อันดับที่ 7 ทำเล J2 ประชาอุทิศ ขายในระดับราคา 3.001-5.000 หรือเฉลี่ยหน่วยละ 3.77 ล้านบาท ทั้งนี้มีอยู่ทั้งหมด 1336 หน่วย ขายไปแล้ว 987 หน่วย ขายเหลือ 349 หน่วย รวมมูลค่าทั้งหมด 5,037 ล้านบาท ทั้งนี้ขายได้เดือนละ 9% ของหน่วยขายประเภทนี้ และคาดว่าจะขายหมดในเวลาอีก 3 เดือน
อันดับที่ 8 ทำเล J2 ประชาอุทิศ ขายในระดับราคา 2.001-3.000 หรือเฉลี่ยหน่วยละ 2.68 ล้านบาท ทั้งนี้มีอยู่ทั้งหมด 2532 หน่วย ขายไปแล้ว 1462 หน่วย ขายเหลือ 1070 หน่วย รวมมูลค่าทั้งหมด 6,788 ล้านบาท ทั้งนี้ขายได้เดือนละ 9% ของหน่วยขายประเภทนี้ และคาดว่าจะขายหมดในเวลาอีก 5 เดือน
อันดับที่ 9 ทำเล J1 ป้อมพระจุล ขายในระดับราคา 0.500-1.000 หรือเฉลี่ยหน่วยละ 0.90 ล้านบาท ทั้งนี้มีอยู่ทั้งหมด 126 หน่วย ขายไปแล้ว 126 หน่วย ขายเหลือ 0 หน่วย รวมมูลค่าทั้งหมด 113 ล้านบาท ทั้งนี้ขายได้เดือนละ 8% ของหน่วยขายประเภทนี้
อันดับที่ 10 ทำเล H8 บางนา-กม.10-30 ขายในระดับราคา 5.001-10.000 หรือเฉลี่ยหน่วยละ 6.02 ล้านบาท ทั้งนี้มีอยู่ทั้งหมด 83 หน่วย ขายไปแล้ว 79 หน่วย ขายเหลือ 4 หน่วย รวมมูลค่าทั้งหมด 500 ล้านบาท ทั้งนี้ขายได้เดือนละ 8% ของหน่วยขายประเภทนี้ และคาดว่าจะขายหมดในเวลาอีก 1 เดือน
ลายแทงทาวน์เฮาส์เด่นนี้จึงนับว่าจะเป็นประโยชน์ต่อทั้งผู้ซื้อและผู้ขายหรือเจ้าของโครงการเพื่อให้โครงการเป็นที่ต้องการของตลาดนั่นเอง