หน้าแรก ตรวจหวย โปรโมชั่น เว็บบอร์ด ควิซ การเงิน Pic Post แชร์ลิ้ง
 
Page หาเพื่อน Chat หาเพื่อน Line หาเพื่อน Skype
 
อัลบั้ม แต่งรูป คำคม Glitter สเปซ ไดอารี่
 
เกมถอดรหัสภาพ เกม วิดีโอ
 
คำนวณ การเงิน ราคา BitCoin/Crypto
 
ติดต่อเว็บไซต์ลงโฆษณาลงข่าวประชาสัมพันธ์แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสมเงื่อนไขการให้บริการ
 
Login เข้าสู่ระบบ สมัครสมาชิก
 
เว็บบอร์ด บอร์ดต่างๆค้นหาตั้งกระทู้

ควรสร้าง/ซื้อบ้านแฝดที่ไหน ที่จะซื้อง่าย/ขายดี

           บ้านแฝดก็คล้ายบ้านเดี่ยวนับเป็นสินค้าที่ขายได้ยากและช้ากว่าสินค้าอื่น แต่ในตลาดปัจจุบัน ยังมีทำเลที่สินค้าบ้านแฝดที่ขายได้ดีอยู่จำนวนหนึ่ง ที่ไหนดี!!!

           ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) เปิดเผยว่าจากผลการสำรวจโครงการที่อยู่อาศัย 1,905 แห่ง พบว่า สินค้าบ้านแฝดที่ขายดีที่สุด มีดังนี้:

           อันดับที่ 1 ทำเล N4 บางบัวทอง ขายในระดับราคา 1.001-2.000 หรือเฉลี่ยหน่วยละ 0.87 ล้านบาท ทั้งนี้มีอยู่ทั้งหมด 34 หน่วย ขายไปแล้ว 19 หน่วย ขายเหลือ 15 หน่วย รวมมูลค่าทั้งหมด 53 ล้านบาท ทั้งนี้ขายได้เดือนละ 56% ของหน่วยขายประเภทนี้ และคาดว่าจะขายหมดในเวลาอีก 1 เดือน

           อันดับที่ 2 ทำเล K4 อ้อมน้อย ขายในระดับราคา 2.001-3.000 หรือเฉลี่ยหน่วยละ 2.47 ล้านบาท ทั้งนี้มีอยู่ทั้งหมด 74 หน่วย ขายไปแล้ว 67 หน่วย ขายเหลือ 7 หน่วย รวมมูลค่าทั้งหมด 203 ล้านบาท ทั้งนี้ขายได้เดือนละ 7% ของหน่วยขายประเภทนี้ และคาดว่าจะขายหมดในเวลาอีก 1 เดือน

           อันดับที่ 3 ทำเล H4 ปูเจ้า-เทพารักษ์ ขายในระดับราคา 5.001-10.000 หรือเฉลี่ยหน่วยละ 5.48 ล้านบาท ทั้งนี้มีอยู่ทั้งหมด 26 หน่วย ขายไปแล้ว 24 หน่วย ขายเหลือ 2 หน่วย รวมมูลค่าทั้งหมด 154 ล้านบาท ทั้งนี้ขายได้เดือนละ 6% ของหน่วยขายประเภทนี้ และคาดว่าจะขายหมดในเวลาอีก 1 เดือน

           อันดับที่ 4 ทำเล J2 ประชาอุทิศ ขายในระดับราคา 3.001-5.000 หรือเฉลี่ยหน่วยละ 2.67 ล้านบาท ทั้งนี้มีอยู่ทั้งหมด 416 หน่วย ขายไปแล้ว 275 หน่วย ขายเหลือ 141 หน่วย รวมมูลค่าทั้งหมด 1,644 ล้านบาท ทั้งนี้ขายได้เดือนละ 5% ของหน่วยขายประเภทนี้ และคาดว่าจะขายหมดในเวลาอีก 6 เดือน

           อันดับที่ 5 ทำเล I3 สุขุมวิท พระรามที่ 4 ขายในระดับราคา >20.000 หรือเฉลี่ยหน่วยละ 17.84 ล้านบาท ทั้งนี้มีอยู่ทั้งหมด 30 หน่วย ขายไปแล้ว 13 หน่วย ขายเหลือ 17 หน่วย รวมมูลค่าทั้งหมด 1,120 ล้านบาท ทั้งนี้ขายได้เดือนละ 5% ของหน่วยขายประเภทนี้ และคาดว่าจะขายหมดในเวลาอีก 11 เดือน

           อันดับที่ 6 ทำเล D4 ลาดพร้าว มัยราบ ขายในระดับราคา 10.001-20.000 หรือเฉลี่ยหน่วยละ 1.46 ล้านบาท ทั้งนี้มีอยู่ทั้งหมด 100 หน่วย ขายไปแล้ว 10 หน่วย ขายเหลือ 90 หน่วย รวมมูลค่าทั้งหมด 1,460 ล้านบาท ทั้งนี้ขายได้เดือนละ 5% ของหน่วยขายประเภทนี้ และคาดว่าจะขายหมดในเวลาอีก 18 เดือน

           อันดับที่ 7 ทำเล G2 พัฒนาการ ขายในระดับราคา 3.001-5.000 หรือเฉลี่ยหน่วยละ 3.81 ล้านบาท ทั้งนี้มีอยู่ทั้งหมด 196 หน่วย ขายไปแล้ว 161 หน่วย ขายเหลือ 35 หน่วย รวมมูลค่าทั้งหมด 913 ล้านบาท ทั้งนี้ขายได้เดือนละ 5% ของหน่วยขายประเภทนี้ และคาดว่าจะขายหมดในเวลาอีก 4 เดือน

           อันดับที่ 8 ทำเล H9 บางนา กม.>30 ขายในระดับราคา 3.001-5.000 หรือเฉลี่ยหน่วยละ 3.71 ล้านบาท ทั้งนี้มีอยู่ทั้งหมด 28 หน่วย ขายไปแล้ว 27 หน่วย ขายเหลือ 1 หน่วย รวมมูลค่าทั้งหมด 108 ล้านบาท ทั้งนี้ขายได้เดือนละ 5% ของหน่วยขายประเภทนี้ และคาดว่าจะขายหมดในเวลาอีก 1 เดือน

           สิ่งที่พอเป็นหลักประกันได้ประการหนึ่งก็คือ หากพัฒนาสินค้าบ้านแฝดในทำเล และระดับราคาข้างต้น น่าจะเป็นที่ต้อนรับของตลาดได้พอสมควร

 

เนื้อหาโดย: doctorsopon
ที่มา: http://bit.ly/2uEzAXN
⚠ แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสม 


โพสท์โดย: doctorsopon
เป็นกำลังใจให้เจ้าของกระทู้โดยการ VOTE และ SHARE
28 VOTES (4/5 จาก 7 คน)
VOTED: XxICExX, doctorsopon
Hot Topic ที่น่าสนใจอื่นๆ
เพจดังจวก! "สลัมเซ็นเตอร์" ขายอยู่ใต้สะพาน สภาพแบบนี้"ทอม ฮอลแลนด์" ประกาศ เลิกเล่นโซเชียลมีเดีย เผย มันบั่นทอนสุขภาพจิตแฟนคลับช็อก!! "บาสตี้" ไอดอลดัง เจอลิปเลอะเสื้อผัว ถึงกับน้ำตาไหล"Sada Abe" เพราะรักมากจึงเฉือน "องคชๅต" เก็บเอาไว้เจ้าของบ่oนกัมพูชา ที่ค้ๅอวัยวะถูกจับที่ไทยอึ้งทั้งโซเชียล!! หนุ่มเผยใบหน้า ตอนถอดแมสก์ อ้าปากค้างเลยเจอแล้ว หอพักดังในโซเชียล ขับรถขึ้นไปจอดหน้าห้องได้เลย‼️🚗ไวรัลสุดปลื้ม! สาวต่างชาติ โพสต์คลิป เมื่อ 20 ปีก่อน ที่หน้าวัดพระแก้วหนุ่มเปิดกล่องสุ่ม "ลีน่าจัง" 300 บาท ผิดคาดมาก ไม่คิดว่าจะเป็นแบบนี้จำแทบไม่ได้! "เจมส์ ธีรดนย์" ยอมลดน้ำหนัก 7 โล เพื่อหนัง 13 หมูป่าประเทศไทย: ฝาแฝดตัวติดกัน ที่ไม่ต้องการแยกจากกันอิจฉาสุดๆ!! "เรเน่" สาวงาม MUT2022 มีดาราหนุ่มชื่อดัง เข้ามาเม้นท์แบบนี้จริงๆ แล้ว ‘เผ็ด’ ไม่ใช่รสชาติ?ดราม่า! สาวไปดินเนอร์ โรงแรมดัง แต่ไม่ได้เข้า เพราะ ใส่รองเท้าแตะ ลั่น "มีเงินเยอะนะ"
กระทู้อื่นๆในบอร์ด บ้าน คอนโด ที่ดิน
15 ไม้บังแดด ที่ปลูกได้ แม้ในพื้นที่น้อย เลือกต้นไหนดี ที่เหมาะกับเรารีวิวบ้านสไตล์ Modern Resource สำหรับผู้ชอบความเป็นส่วนตัว บนทำเลติดเมือง นครราชสีมาตัวอย่างการเช่าที่ดินแค่ 30 ปีก็คุ้มแล้ว ไม่ต้องถึง 99 ปีทำไมชัชชาติ ทักษิณไปซื้อบ้านในเมกา ไม่ถือว่าขายชาติ
ตั้งกระทู้ใหม่