หน้าแรก ตรวจหวย โปรโมชั่น เว็บบอร์ด ควิซ การเงิน Pic Post แชร์ลิ้ง
 
Page หาเพื่อน Chat หาเพื่อน Line หาเพื่อน Skype
 
อัลบั้ม แต่งรูป คำคม Glitter สเปซ ไดอารี่
 
เกมถอดรหัสภาพ เกม วิดีโอ
 
คำนวณ การเงิน ราคา BitCoin/Crypto
 
ติดต่อเว็บไซต์ลงโฆษณาลงข่าวประชาสัมพันธ์แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสมเงื่อนไขการให้บริการ
 
Login เข้าสู่ระบบ สมัครสมาชิก
 
เว็บบอร์ด บอร์ดต่างๆค้นหาตั้งกระทู้

เจาะทำเลและราคาบ้านเดี่ยวที่มีอนาคตที่สุด

           บ้านเดี่ยวนับเป็นสินค้าที่ขายได้ยากและช้าที่สุด แต่ในตลาดปัจจุบัน ยังมีทำเลที่สินค้าบ้านเดี่ยวขายได้ดีอยู่จำนวนหนึ่ง มาศึกษากันดูว่าที่ไหนและระดับราคาใด

           ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) เปิดเผยว่าจากผลการสำรวจโครงการที่อยู่อาศัย 1,905 แห่ง พบว่า สินค้าบ้านเดี่ยวที่ขายดีที่สุด มีดังนี้:

           อันดับที่ 1 ทำเล K3 มหาชัย เศรษฐกิจ ขายในระดับราคา 1.001-2.000 หรือเฉลี่ยหน่วยละ 1.59 ล้านบาท ทั้งนี้มีอยู่ทั้งหมด 33 หน่วย ขายไปแล้ว 33 หน่วย ขายเหลือ 0 หน่วย รวมมูลค่าทั้งหมด 52 ล้านบาท ทั้งนี้ขายได้เดือนละ 20% ของหน่วยขายประเภทนี้

           อันดับที่ 2 ทำเล I3 สุขุมวิท พระรามที่ 4 ขายในระดับราคา >20.000 หรือเฉลี่ยหน่วยละ 34.25 ล้านบาท ทั้งนี้มีอยู่ทั้งหมด 35 หน่วย ขายไปแล้ว 21 หน่วย ขายเหลือ 14 หน่วย รวมมูลค่าทั้งหมด 1,950 ล้านบาท ทั้งนี้ขายได้เดือนละ 7% ของหน่วยขายประเภทนี้ และคาดว่าจะขายหมดในเวลาอีก 6 เดือน

           อันดับที่ 3 ทำเล F2 รัชโยธิน ขายในระดับราคา 10.001-20.000 หรือเฉลี่ยหน่วยละ 10.59 ล้านบาท ทั้งนี้มีอยู่ทั้งหมด 40 หน่วย ขายไปแล้ว 26 หน่วย ขายเหลือ 14 หน่วย รวมมูลค่าทั้งหมด 651 ล้านบาท ทั้งนี้ขายได้เดือนละ 7% ของหน่วยขายประเภทนี้ และคาดว่าจะขายหมดในเวลาอีก 5 เดือน

           อันดับที่ 4 ทำเล E6 เจ้าคุณทหาร ขายในระดับราคา 5.001-10.000 หรือเฉลี่ยหน่วยละ 2.09 ล้านบาท ทั้งนี้มีอยู่ทั้งหมด 713 หน่วย ขายไปแล้ว 255 หน่วย ขายเหลือ 458 หน่วย รวมมูลค่าทั้งหมด 4,082 ล้านบาท ทั้งนี้ขายได้เดือนละ 6% ของหน่วยขายประเภทนี้ และคาดว่าจะขายหมดในเวลาอีก 10 เดือน

           อันดับที่ 5 ทำเล F4 ลาดพร้าว 91 - บางกะปิ ขายในระดับราคา >20.000 หรือเฉลี่ยหน่วยละ 20.28 ล้านบาท ทั้งนี้มีอยู่ทั้งหมด 69 หน่วย ขายไปแล้ว 56 หน่วย ขายเหลือ 13 หน่วย รวมมูลค่าทั้งหมด 1,712 ล้านบาท ทั้งนี้ขายได้เดือนละ 6% ของหน่วยขายประเภทนี้ และคาดว่าจะขายหมดในเวลาอีก 3 เดือน

           อันดับที่ 6 ทำเล K3 มหาชัย เศรษฐกิจ ขายในระดับราคา 2.001-3.000 หรือเฉลี่ยหน่วยละ 1.84 ล้านบาท ทั้งนี้มีอยู่ทั้งหมด 47 หน่วย ขายไปแล้ว 41 หน่วย ขายเหลือ 6 หน่วย รวมมูลค่าทั้งหมด 102 ล้านบาท ทั้งนี้ขายได้เดือนละ 5% ของหน่วยขายประเภทนี้ และคาดว่าจะขายหมดในเวลาอีก 2 เดือน

           อันดับที่ 7 ทำเล K5 หนองแขม ขายในระดับราคา 10.001-20.000 หรือเฉลี่ยหน่วยละ 2.21 ล้านบาท ทั้งนี้มีอยู่ทั้งหมด 229 หน่วย ขายไปแล้ว 43 หน่วย ขายเหลือ 186 หน่วย รวมมูลค่าทั้งหมด 2,825 ล้านบาท ทั้งนี้ขายได้เดือนละ 5% ของหน่วยขายประเภทนี้ และคาดว่าจะขายหมดในเวลาอีก 18 เดือน

           บ้านเดี่ยวที่ขายดีมักมีการออกแบบที่สวยงาม และมีพื้นที่ใช้สอยมาก คุ้มค่าน่าซื้อ และส่วนมากจะไม่มีการส่งเสริมการขายเพื่อจูงใจให้ซื้อ เช่น การลดแลกแจกแถมมากนักต่าง ๆ แต่จะขายได้ดีเพราะรูปแบบบ้านและทำเลที่ดีเป็นสำคัญ

 

เนื้อหาโดย: doctorsopon
ที่มา: http://bit.ly/2uk4hGH
⚠ แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสม 


โพสท์โดย: doctorsopon
เป็นกำลังใจให้เจ้าของกระทู้โดยการ VOTE และ SHARE
28 VOTES (4/5 จาก 7 คน)
VOTED: doctorsopon, XxICExX
Hot Topic ที่น่าสนใจอื่นๆ
อึ้งทั้งโซเชียล!! หนุ่มเผยใบหน้า ตอนถอดแมสก์ อ้าปากค้างเลยเพจดังจวก! "สลัมเซ็นเตอร์" ขายอยู่ใต้สะพาน สภาพแบบนี้แชร์สนั่น! น้องแมวลายแปลกตา นึกว่าเสือโคร่ง น่ารักมากหนุ่มเปิดกล่องสุ่ม "ลีน่าจัง" 300 บาท ผิดคาดมาก ไม่คิดว่าจะเป็นแบบนี้เอื้องหมายนา พืชล้มลุก สารพัดประโยชน์จำแทบไม่ได้! "เจมส์ ธีรดนย์" ยอมลดน้ำหนัก 7 โล เพื่อหนัง 13 หมูป่าความน่ารักระหว่างแท๊กซี่และผู้โดยสาร อยากกินทะเลถังมาก เคยไปแต่ทางร้านไม่รับลูกค้าที่มาคนเดียว พี่แกจึงไม่ได้กิน12 เซเลปที่ดับคาพรมแดง เพราะเอาชุดนางแบบมาใส่"Sada Abe" เพราะรักมากจึงเฉือน "องคชๅต" เก็บเอาไว้ค่าไฟขึ้นชัวร์ 4.72 บาท/หน่วย สินค้าแห่ปรับราคารอบ 2 ผงชูรสขึ้น 10 บาท ซีอิ๊วขวดละ 20จริงๆ แล้ว ‘เผ็ด’ ไม่ใช่รสชาติ?ดราม่า! สาวไปดินเนอร์ โรงแรมดัง แต่ไม่ได้เข้า เพราะ ใส่รองเท้าแตะ ลั่น "มีเงินเยอะนะ"เมื่อครูสั่งการบ้าน "เรื่องภัยพิบัติ" เจอคำตอบนี้ ถึงกับอึ้งเลย“หัวใจแม่แตกสลาย” ลูกสาววัย23 เหยื่อไฟไหม้ผับ Mountain B สิ้นลมหายใจแล้ว ลั่น! จะฟ้องให้ถึงที่สุด
กระทู้อื่นๆในบอร์ด บ้าน คอนโด ที่ดิน
รีวิวบ้านสไตล์ Modern Resource สำหรับผู้ชอบความเป็นส่วนตัว บนทำเลติดเมือง นครราชสีมาตัวอย่างการเช่าที่ดินแค่ 30 ปีก็คุ้มแล้ว ไม่ต้องถึง 99 ปีทำไมชัชชาติ ทักษิณไปซื้อบ้านในเมกา ไม่ถือว่าขายชาติราชการประเมินที่ดินสีลมแพงสุด. . .ไม่จริง
ตั้งกระทู้ใหม่