เปิดตัวเลข "ค่าเช่าห้องเทียบรายได้" ของคนทำงานในเมืองใหญ่

คุณเคยแอบคำนวณไหมครับว่า ในแต่ละเดือน เงินเดือนที่คุณทำงานเหน็ดเหนื่อยตลอด 30 วัน ต้องบินหายไปกับ "ค่าเช่าห้อง" มากน้อยแค่ไหน? ตัวเลขจริงที่สถาบันการเงินแนะนำคือไม่ควรเกิน 30% ของรายได้ แต่สถิติของคนทำงานในเมืองใหญ่กลับเผยความจริงที่ต่างออกไปสิ้นเชิง

การย้ายเข้ามารับจ้างทำงานในเมืองใหญ่เป็นวิถีชีวิตหลักของแรงงานไทย แต่ปัญหาใหญ่ที่คนไม่ค่อยกล้าพูดกันตรงๆ คือ "ภาระค่าที่อยู่อาศัย" ที่กินสัดส่วนเงินเดือนสูงขึ้นเรื่อยๆ เมื่อเรานำตัวเลขค่าเช่าคอนโดหรืออพาร์ตเมนต์เฉลี่ยในย่านทำมาหากิน มาเทียบกับฐานเงินเดือนแรกเริ่มของเด็กจบใหม่หรือแรงงานทั่วไป จะพบตัวเลขสัดส่วนที่น่าตกใจอย่างยิ่ง

โซนที่ 1: กรุงเทพฯ ชั้นใน (สุขุมวิท, อารีย์, พระราม 9)

สถิติพบว่า ค่าเช่าคอนโดเฉลี่ยย่านนี้อยู่ที่ 12,000–18,000 บาทต่อเดือน ขณะที่ฐานเงินเดือนเริ่มต้นของเด็กจบใหม่ส่วนใหญ่อยู่ที่ประมาณ 18,000–25,000 บาท นั่นหมายความว่าค่าเช่าห้องกินสัดส่วนไปสูงถึง 50–70% ของรายได้ จนแทบไม่เหลือเงินออม หากต้องการอยู่อาศัยแถบนี้จริงส่วนใหญ่ต้องหาเพื่อนหารค่าห้อง

โซนที่ 2: ปริมณฑลรอยต่อ (ปทุมธานี, สมุทรปราการ)

ขยับออกมานอกเมือง ค่าเช่าอพาร์ตเมนต์ลดลงเหลือราว 4,000–7,000 บาทต่อเดือน สัดส่วนค่าเช่าต่อรายได้ลดลงมาอยู่ที่ประมาณ 25–35% ดูเหมือนจะดีขึ้น แต่เมื่อบวก "ค่าเดินทาง" ข้ามจังหวัดเข้ามาทำงานในเมือง สัดส่วนค่าใช้จ่ายเรื่องที่อยู่อาศัยบวกเดินทางก็พุ่งกลับไปแตะ 45–50% อยู่ดี

โซนที่ 3: เมืองอุตสาหกรรมและท่องเที่ยว (ชลบุรี, ระยอง)

หอพักใกล้ห้างและนิคมอุตสาหกรรมมีราคาเช่าเฉลี่ย 5,000–8,000 บาท เมื่อเทียบกับรายได้รวมโอทีของแรงงานระดับปฏิบัติการ พบว่าค่าเช่าคิดเป็นสัดส่วนราว 30–40% ถือเป็นสัดส่วนที่ตึงมือ แต่ง่ายกว่ากรุงเทพฯ เล็กน้อยเนื่องจากระยะเดินทางไปทำงานไม่ไกลมากนัก

สิ่งที่ผมพบจากการพูดคุยกับคนทำงานวัยรุ่นหลายคนคือ ปรากฏการณ์ "ยอมจ่ายแพงเพื่อซื้อเวลาและสุขภาวะจิต" หลายคนรู้ดีว่าค่าเช่าห้องเกิน 40% ของเงินเดือนเป็นเรื่องอันตรายทางการเงิน แต่เขายอมตัดใจจ่ายเพื่อจะได้ไม่ต้องตื่นตีห้าไปโหนรถเมล์หรือต่อรถหลายสาย ความสะดวกสบายนี้กลายเป็นสินค้าจำเป็นที่คนเมืองต้องยอมจ่ายในราคาแพงตัวเลขสัดส่วนค่าเช่าห้องต่อรายได้เป็นกระจกสะท้อนว่า เมืองของเราพัฒนาโครงสร้างที่อยู่อาศัยสอดคล้องกับค่าแรงจริงหรือไม่ แล้วสำหรับคุณตอนนี้ ค่าเช่าหรือค่าผ่อนบ้านคิดเป็นกี่เปอร์เซ็นต์ของเงินเดือนในกระเป๋าครับ?