นอนห้องคนตายแลกเงินสดมีอาชีพแบบนี้จริงหรือ

* รูปภาพใช้เพื่อประกอบเนื้อหาเท่านั้น อาจไม่ใช่ภาพเหตุการณ์จริงหรือภาพจริงจากเรื่องในบทความ ขอบคุณภาพประกอบจาก https://graphic.in.th

ห้องเช่าบางแห่งในญี่ปุ่นมีราคาถูกผิดปกติ ทั้งที่อยู่ใกล้สถานีและตกแต่งใหม่เอี่ยม เหตุผลอาจไม่ได้มาจากทำเลหรือเศรษฐกิจอย่างเดียว แต่อาจเกี่ยวข้องกับประวัติว่าเคยมีคนเสียชีวิตอยู่ภายในห้อง จนถูกเรียกว่า Jiko Bukken หรืออสังหาริมทรัพย์ที่มีเหตุการณ์ติดค้างในความรู้สึกของผู้เช่า

เรื่องนี้ทำให้เกิดคำเล่าต่อกันว่า นายหน้าบางรายจะจ้างคนแปลกหน้าเข้าไปนอนในห้องดังกล่าวครบหนึ่งเดือน แล้วประวัติการเสียชีวิตจะถูกล้างออกจากระบบ ผู้รับงานจึงเหมือนคนที่เอาตัวเองเข้าไปแลกกับความกลัว เพื่อช่วยให้เจ้าของห้องกลับมาปล่อยเช่าได้ง่ายขึ้น และมีข่าวลือว่าค่าจ้างอาจสูงถึงหลักแสนบาท

ในทางกฎหมาย เรื่องจริงซับซ้อนกว่านั้น กระทรวงที่ดิน โครงสร้างพื้นฐาน การขนส่ง และการท่องเที่ยวของญี่ปุ่นออกแนวทางเกี่ยวกับการแจ้งประวัติการเสียชีวิตในปี 2021 โดยแยกประเภทของเหตุการณ์เอาไว้ชัดเจน การเสียชีวิตตามธรรมชาติหรืออุบัติเหตุในชีวิตประจำวัน โดยหลักไม่จำเป็นต้องแจ้งผู้เช่าใหม่ทุกกรณี

ถ้าเป็นการเสียชีวิตที่ไม่ใช่เหตุธรรมชาติ เช่น ฆ่าตัวตายหรือฆาตกรรม หรือเป็นเหตุที่ต้องทำความสะอาดครั้งใหญ่ แนวทางสำหรับสัญญาเช่าระบุว่า เมื่อผ่านไปราวสามปีแล้ว นายหน้าอาจไม่จำเป็นต้องแจ้งเองเป็นหลักทั่วไป ตัวเลขนี้จึงถูกนำไปเล่าผิดเพี้ยนจนกลายเป็นคำว่า “นอนให้ครบหนึ่งเดือนแล้วลบประวัติ” ทั้งที่สองเรื่องไม่ได้เกี่ยวกันโดยตรง

กฎสามปีไม่ได้หมายความว่าประวัติถูกลบจริง และไม่ได้เปิดทางให้ใครปกปิดข้อมูลได้ทุกกรณี หากผู้เช่าถามตรงๆ ว่าเคยมีคนเสียชีวิตหรือไม่ นายหน้าต้องตอบตามข้อมูลที่รับรู้ นอกจากนี้ เหตุการณ์ที่มีผลกระทบต่อสังคมอย่างรุนแรง หรือเป็นเรื่องที่ผู้เช่าควรรู้เพื่อใช้ตัดสินใจ ก็อาจยังต้องเปิดเผยแม้เวลาจะผ่านไปแล้ว

ส่วนอาชีพรับจ้างเข้าไปนอนล้างอาถรรพ์นั้น มีภาพจำจากรายการโทรทัศน์ ข่าวไวรัล และเรื่องเล่าในโลกออนไลน์มากกว่าจะเป็นอาชีพที่มีกฎหมายรับรองหรือมีมาตรฐานค่าจ้างตายตัว คนที่รับงานอาจถูกจ้างให้เฝ้าห้อง ทดลองพัก ตรวจกลิ่น ตรวจสภาพ หรือทำให้เห็นว่าห้องกลับมาใช้งานได้ตามปกติ แต่การมีคนเข้าไปอยู่ชั่วคราวไม่ได้ทำให้ข้อเท็จจริงทางกฎหมายหายไป

เหตุผลที่ผู้ว่าจ้างยอมจ่ายเงินให้คนแปลกหน้าเข้าไปพัก ไม่ได้มีแค่เรื่องผี บางครั้งเจ้าของต้องการทดสอบว่าห้องมีกลิ่นอับ เสียงรบกวน หรือร่องรอยจากการทำความสะอาดหลงเหลืออยู่หรือไม่ คนรับงานจึงต้องอยู่คนเดียวในสถานที่ที่มีประวัติหนักทางจิตใจ พร้อมบันทึกสิ่งผิดปกติและรายงานให้ผู้ว่าจ้างทราบ

งานลักษณะนี้จึงควรมองเป็นงานทดลองพักหรือเฝ้าทรัพย์สินเฉพาะกิจ มากกว่าจะเรียกว่า “นอนลบประวัติห้องผีสิง” เพราะไม่มีการนอนกี่วันแล้วข้อมูลจะหายโดยอัตโนมัติ ใครที่เห็นประกาศรับงานค่าตอบแทนสูงควรตรวจสัญญา ผู้ว่าจ้าง สภาพห้อง ประกันอุบัติเหตุ และสิทธิในการยกเลิกงานให้ละเอียด

สำหรับผู้เช่า Jiko Bukken ไม่ได้แปลว่าห้องนั้นอันตรายทางกายภาพเสมอไป แต่ประวัติของสถานที่อาจส่งผลต่อสภาพจิตใจและการตัดสินใจใช้ชีวิต คนหนึ่งอาจมองว่าเป็นห้องราคาคุ้มค่า ขณะที่อีกคนอาจนอนไม่หลับทุกคืนแม้ภายในจะสะอาดและไม่มีสิ่งผิดปกติ

ภาพของคนที่ยอมปิดไฟนอนในห้องซึ่งเคยมีคนตาย จึงสะท้อนทั้งตลาดอสังหาริมทรัพย์ ความกลัว และช่องว่างระหว่างเรื่องเล่ากับข้อกฎหมายได้อย่างน่าสนใจ เงินอาจช่วยชดเชยความเสี่ยงและความกดดันได้ แต่ไม่มีหลักฐานว่าการนอนครบหนึ่งเดือนจะลบอดีตของห้องนั้นได้จริง ประวัติอาจจางลงตามเวลา ทว่าความจริงยังขึ้นอยู่กับประเภทของเหตุการณ์และข้อมูลที่ผู้เช่าถามหา