จังหวัดที่มีตึกสูงที่สุดในภาคอีสานของไทย

ตึกสูงในภาคอีสานไม่ได้กระจุกอยู่แค่ภาพจำของเมืองใหญ่แบบเดิมอีกต่อไป เพราะขอนแก่นกลายเป็นหนึ่งในจังหวัดที่ถูกพูดถึงมากที่สุด เมื่อมองเรื่องคอนโด High Rise และอาคารแนวตั้งที่เริ่มเห็นชัดขึ้นในตัวเมือง

ภาพของขอนแก่นวันนี้จึงไม่ใช่แค่เมืองมหาวิทยาลัย เมืองศูนย์ราชการ หรือเมืองศูนย์กลางการเดินทางเท่านั้น แต่เริ่มมีอีกบทบาทหนึ่ง คือเมืองที่กำลังขยายตัวในแนวดิ่ง

จุดที่ทำให้ขอนแก่นถูกจับตา คือการเกิดขึ้นของคอนโดมิเนียมสูงหลายโครงการ โดยเฉพาะในย่านเศรษฐกิจสำคัญของเมือง อาคารเหล่านี้ไม่ได้เป็นเพียงที่อยู่อาศัย แต่ยังบอกทิศทางการเติบโตของเมืองได้ค่อนข้างชัด

หนึ่งในอาคารที่โดดเด่นคือ The Houze Condo ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียมสูงประมาณ 37 ชั้น และเคยถูกกล่าวถึงว่าเป็นหนึ่งในคอนโดที่สูงที่สุดของภาคอีสาน ด้วยจำนวนชั้นระดับนี้ ทำให้อาคารมองเห็นได้จากหลายจุดในตัวเมือง และกลายเป็นภาพจำใหม่ของขอนแก่นในสายตาหลายคน

อีกโครงการที่ถูกพูดถึงคือ The Base Height Mittraphap Khonkaen อาคารคอนโดสูงราว 36 ชั้น ตั้งอยู่บนถนนมิตรภาพ ใกล้ย่านศูนย์การค้าและพื้นที่เศรษฐกิจของเมือง ตำแหน่งของโครงการทำให้เห็นชัดว่า การพัฒนาอาคารสูงในขอนแก่นไม่ได้เกิดแบบกระจัดกระจาย แต่ผูกกับพื้นที่ที่มีการเดินทาง ธุรกิจ และการใช้ชีวิตหนาแน่น

ถ้ามองจากทำเล อาคารสูงของขอนแก่นมักอยู่ในแนวถนนมิตรภาพ ย่านเซ็นทรัล และพื้นที่ใกล้มหาวิทยาลัยขอนแก่น พื้นที่เหล่านี้มีทั้งคนทำงาน นักศึกษา ธุรกิจ บริการ และการเดินทางเชื่อมต่อกัน จึงไม่น่าแปลกที่โครงการแนวตั้งจะเริ่มเข้ามามีบทบาทมากขึ้น

คำถามที่น่าคิดคือ ทำไมเมืองในอีสานถึงเริ่มมีตึกสูงมากขึ้น คำตอบหนึ่งคือ เมืองขนาดใหญ่ไม่ได้โตแค่จากจำนวนประชากร แต่โตจากพฤติกรรมการอยู่อาศัย การทำงาน และการใช้พื้นที่ในเมือง เมื่อที่ดินใจกลางเมืองมีมูลค่าสูงขึ้น อาคารแนวตั้งจึงกลายเป็นทางเลือกที่เห็นได้ชัดขึ้น

สำหรับคนที่อยากสังเกตการเติบโตของเมือง ขอนแก่นเป็นกรณีที่ดูง่ายมาก ให้ดู 3 จุดหลัก คือแนวอาคารสูงใหม่ ๆ ทำเลรอบศูนย์การค้า และพื้นที่ใกล้มหาวิทยาลัย ถ้าพื้นที่เหล่านี้มีโครงการใหม่ต่อเนื่อง แปลว่าเมืองกำลังเปลี่ยนจากศูนย์กลางภูมิภาคแบบเดิม ไปสู่เมืองเศรษฐกิจที่มีความเป็นเมืองสมัยใหม่มากขึ้น

แต่การใช้คำว่า จังหวัดที่มีตึกสูงที่สุดในภาคอีสาน ยังควรอ่านด้วยความระวัง เพราะข้อมูลที่มีพูดถึงอาคารเด่นและจำนวนชั้นของโครงการสำคัญในขอนแก่นเป็นหลัก ไม่ใช่การจัดอันดับทางการของทุกอาคารในทุกจังหวัด ดังนั้นประเด็นที่ยืนยันได้ปลอดภัยกว่าคือ ขอนแก่นเป็นหนึ่งในจังหวัดอีสานที่มีอาคารสูงโดดเด่นมาก และมีคอนโด High Rise ที่ถูกพูดถึงอย่างต่อเนื่อง

ความน่าสนใจของเรื่องนี้จึงไม่ได้อยู่แค่ว่าอาคารไหนสูงกว่ากันไม่กี่ชั้น แต่อยู่ที่ภาพรวมของเมืองที่กำลังเปลี่ยนไป ขอนแก่นกำลังเพิ่มมิติใหม่ให้ภาคอีสาน จากเมืองศูนย์กลางการศึกษาและการเดินทาง ไปสู่เมืองที่เส้นขอบฟ้าเริ่มมีตึกสูงเข้ามาเป็นส่วนหนึ่งของชีวิตประจำวัน