บ้านvsรถ

เรื่อง "บ้าน vs รถ" เนี่ย โคตรปวดหัวเลยใช่ปะ? เหมือนไก่กับไข่อะไรเกิดก่อนกันก็ไม่รู้

ถ้าจะเอาแบบภาษาบ้าน ๆ เลยนะ มันขึ้นอยู่กับว่า ไลฟ์สไตล์ตอนนี้เป็นยังไง และอนาคตอยากไปทางไหนมากกว่า

1. ทีม "รถก่อนดิ!" 🚗

 * ถ้าตอนนี้:

   * ทำงานไกล: แบบต้องเดินทางเยอะ ออกไซต์บ่อย ๆ หรือที่ทำงานอยู่คนละมุมเมืองกับบ้านพ่อแม่ การมีรถนี่ชีวิตดีขึ้นเป็นกอง ประหยัดเวลาไปได้เยอะ ไม่ต้องมานั่งลุ้นรถเมล์ รถไฟฟ้า BTS/MRT หรือแท็กซี่

   * มีครอบครัว หรือมีแพลนจะมี: ถ้ามีลูกเล็ก หรือมีคนแก่ที่ต้องดูแล การมีรถยนต์ส่วนตัวนี่สะดวกมากเวลาไปหาหมอ ไปเที่ยว หรือแค่ไปซื้อของที่ซูเปอร์มาร์เก็ต

   * ที่ทำงานเดินทางสะดวก รถสาธารณะเข้าถึงง่าย: ถ้าทำงานในเมือง เดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS/MRT สะดวกอยู่แล้ว การมีรถอาจจะกลายเป็นภาระมากกว่า ทั้งค่าผ่อน ค่าน้ำมัน ค่าจอดรถ ค่าบำรุงรักษา

   * งบจำกัด อยากลงทุนก่อน: รถยนต์เป็นสินทรัพย์ที่ราคาลดลงเรื่อย ๆ (depreciate) ซื้อมาก็มีแต่จะเก่า แต่ถ้าบ้านนี่มันเป็นสินทรัพย์ที่ราคามีแนวโน้มเพิ่มขึ้น (appreciate) ในระยะยาว

 * ข้อดี: สะดวกสบาย ไปไหนมาไหนคล่องตัว ไม่ต้องง้อขนส่งสาธารณะ ยิ่งถ้าต้องแบกของเยอะ ๆ ยิ่งจำเป็น

 * ข้อเสีย: ค่าใช้จ่ายจุกจิกเยอะมาก ทั้งค่าน้ำมัน ค่าผ่อน ค่าประกัน ค่าบำรุงรักษา ค่าจอดรถ บางทีเอาเงินก้อนนี้ไปผ่อนบ้านดีกว่า

2. ทีม "บ้านสิฟะ!" 🏡

 * ถ้าตอนนี้:

   * ค่าเช่าห้องแพงหูฉี่: ถ้าตอนนี้ต้องจ่ายค่าเช่าห้องแพง ๆ ทุกเดือน ลองคำนวณดูว่าเอาเงินก้อนนั้นมาผ่อนบ้านเลยดีกว่าไหม เพราะเท่ากับว่าคุณกำลังจ่ายค่าเช่าให้คนอื่น แต่ถ้าผ่อนบ้านก็คือผ่อนเป็นของตัวเอง

   * อยู่แบบเป็นหลักเป็นฐาน: ถ้าคิดว่าอยากลงหลักปักฐาน ไม่อยากย้ายไปย้ายมาบ่อย ๆ การมีบ้านเป็นของตัวเองคือคำตอบ

   * มีเงินเก็บก้อนใหญ่: ถ้ามีเงินก้อนพอจะวางเงินดาวน์บ้าน หรือผ่อนดาวน์ได้สบาย ๆ การซื้อบ้านก็เป็นตัวเลือกที่ดี เพราะดอกเบี้ยบ้านถูกกว่าดอกเบี้ยรถเยอะ

 * ข้อดี: เป็นสินทรัพย์ที่มีมูลค่าเพิ่มขึ้นในระยะยาว มีความมั่นคงทางใจ เป็นของตัวเองไม่ต้องไปเสียค่าเช่าให้ใคร

 * ข้อเสีย: ใช้เงินก้อนใหญ่มากในการลงทุน อาจจะติดหนี้นานหลายสิบปี ค่าใช้จ่ายในการดูแลบ้านก็มีพอสมควร

สรุปง่าย ๆ

จริงๆ แล้วมันไม่มีถูก ไม่มีผิดนะ ขึ้นอยู่กับว่าอะไรคือ "ความจำเป็นเร่งด่วน" ในชีวิตตอนนี้ของคุณ

 * ถ้าต้องเดินทางเยอะ ทำงานนอกสถานที่บ่อย ๆ และไม่มีรถสาธารณะรองรับ หรือมีครอบครัวที่ต้องดูแล การมีรถอาจจะตอบโจทย์กว่าในระยะสั้น

 * ถ้าค่าเช่าห้องแพงมาก ๆ และคุณคิดว่าอยากมีหลักแหล่งที่มั่นคง การมีบ้านอาจจะเป็นตัวเลือกที่คุ้มค่ากว่าในระยะยาว

ลองนั่งลิสต์ออกมาดูว่า "จำเป็น" อะไรมากกว่ากัน แล้วค่อยตัดสินใจก็ได้นะ