ตัวอย่างฎีกาครอบครองปรปักษ์ที่ควรรู้
ฎีกาที่ 4515-4516/2533
โจทก์ซื้อที่ดินจากจำเลยโดยไม่ได้จดทะเบียน โจทก์เข้าครอบครองที่ดินนั้นโดยสงบ เปิดเผย และด้วยเจตนาเป็นเจ้าของ เกินกว่า 10 ปี ย่อมได้กรรมสิทธิ์ในที่ดินนั้น แม้การซื้อขายจะโมฆะก็ตาม
ฎีกาที่ 1981/2556
การครอบครองปรปักษ์ ไม่จำเป็นต้องเป็นการครอบครองโดยเจตนาที่สุจริต เพียงแต่ครอบครองโดยสงบ เปิดเผย และด้วยเจตนาเป็นเจ้าของ ย่อมเพียงพอ
ฎีกาที่ 772/2505
การครอบครองทรัพย์สินของผู้อื่นไว้โดยความสงบ หมายความว่า การครอบครองอยู่ได้โดยไม่ถูกจำกัดให้ออกไปหรือไม่ได้ฟ้องร้อง เพียงแต่โต้เถียงกัน ยังไม่หมายความถึงไม่สงบ
ฎีกาที่ 134/2540
การครอบครองที่ดินพิพาทโดยจำเลย แม้จะไม่มีเอกสารสิทธิ์ แต่จำเลยได้เข้าทำประโยชน์ในที่ดิน ปลูกสร้างบ้านเรือน อาศัยอยู่ ทำการเกษตร เก็บเกี่ยวผลประโยชน์ โดยเปิดเผย ต่อเนื่อง เป็นเวลานาน เกินกว่า 10 ปี ย่อมถือว่าจำเลยได้ครอบครองที่ดินพิพาทโดยสงบ เปิดเผย และด้วยเจตนาเป็นเจ้าของ ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1382
ฎีกาที่ 5352/2539
โจทก์และจำเลยเป็นพี่น้องกัน โจทก์อนุญาตให้จำเลยเข้าอยู่อาศัยในที่ดินพิพาท ซึ่งเป็นกรรมสิทธิ์ของโจทก์ การเข้าอยู่อาศัยของจำเลย จึงไม่ใช่การครอบครองปรปักษ์
ข้อควรระวัง
- ฎีกาเป็นเพียงแนวทาง แต่ละคดีมีข้อเท็จจริงที่แตกต่างกัน
- บุคคลควรปรึกษาทนายความ ก่อนที่จะอ้างสิทธิครอบครองปรปักษ์
หวังว่าจะเป็นประโยชน์
อ้างอิงจาก:
เว็บไซต์ของสำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา
เว็บไซต์ของกรมที่ดิน
เว็บไซต์ของสำนักงานยุติธรรม
หนังสือเกี่ยวกับกฎหมายครอบครองปรปักษ์
ค่าดองสาวลาวปัจจุบัน เรียกกันเท่าไหร่ ต้องเตรียมอะไรบ้าง
จังหวัดในประเทศไทย ที่ไม่มีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ตั้งอยู่เลย
ทำไมบางพื้นที่ในอังกฤษต้องรื้อแอร์? ท่ามกลางคลื่นความร้อนและเป้าหมาย Net Zero
ห้างที่หรูหราและสวยงามมากที่สุด ในเขตต่างจังหวัดของประเทศไทย
กลุ่มอาชีพข้าราชการในประเทศไทย ที่พบว่ามีปัญหาหนี้สินมากที่สุด
รู้จัก Toby เจ้าเหมียว 28 นิ้วเท้า ที่ขึ้นแท่นแมวสุดพิเศษของกินเนสส์
ต้อง Restart มือถือทุกวันไหม? คำตอบที่ผู้ใช้สมาร์ทโฟนควรรู้
ทำไมในตู้เย็นเย็น แต่ข้างหลังตู้กลับร้อน
สิบเลขขายดีแม่จำเนียร งวด 1/7/69
หอดูดาวอวกาศ Swift กำลังเสียระดับ นาซาส่งยานหุ่นยนต์ช่วยก่อนสายเกินไป
หญิงอินเดียคลอดลูกเองที่บ้านตามวิดีโอยูทูบ ก่อนเสียชีวิตจากตกเลือดหลังคลอด
หวยลาว 30 มิถุนายน 2569รวมเลขเด่นในกระแสโซเชียล
ทำเองก็ได้นะ :: ผัดดอกไม้กวาด หมูสับ
กัมพูชาขึ้นอันดับ 1 โลก ด้านความยั่งยืนที่ดินและทรัพยากรธรรมชาติ ปี 2026
จังหวัดที่ชาวต่างชาติชอบที่สุด สำหรับการมาใช้ชีวิตหลังวัยเกษียณ



