มารู้จักกับคอนโดที่พักสุดเก๋ของคนรุ่นใหม่ที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้า

คอนโดมีฟังก์ชันใช้งานครบครันไม่แพ้บ้านเดี่ยว ออกแบบเอาใจผู้อยู่แบบสุด ๆ ทั้งคอน โด 3 ห้องนอน  และคอน โด 2 ห้องนอน ไม่ว่าจะอยู่ที่ไหนก็ใกล้กรุง

 

คอนโด เป็นที่พักอาศัยยอดนิยมของผู้ที่กำลังสร้างเนื้อสร้างตัวที่ต้องการประหยัดเงินในการซื้อบ้านที่มีราคาสูง หรือมีขนาดใหญ่เกินความจำเป็น โดยทำเลยอดฮิตที่ผู้ชื่นชอบคอนโดมักให้ความสนใจคือคอนโดที่ตั้งอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าเนื่องจากเดินทางสะดวก รวดเร็ว อยู่ใกล้กลางกรุง  

คอนโดในปัจจุบันไม่ได้มีแค่ห้องโล่งเพียงห้องเดียว แต่ยังถูกออกแบบให้เป็นบ้านขนาดย่อมที่มีฟังก์ชันการใช้งานที่หลากหลาย ทั้งคอน โด 2 ห้องนอน, คอน โด 3 ห้องนอน และคอน โด 2 ชั้น ที่ออกแบบมาให้เอาใจผู้ที่ต้องการมีพื้นที่ใช้สอยเพิ่มมากขึ้นไม่แพ้บ้านเดี่ยว

แม้พื้นที่ในคอนโดจะมีไม่มาก แต่เพื่อตอบสนองความต้องการของผู้บริโภค ทางนักออกแบบโครงการจึงมักใช้เทคโนโลยี Google map เป็นตัวช่วยในการปักหมุดเพื่อให้ผู้สนใจได้เห็นภาพที่ตั้งของโครงการไม่ว่าคุณจะอยู่ย่านรัชดา, ลาดพร้าว, ท่าพระ หรือบางนา ก็เลือกคอนโดใกล้ฉันได้สบาย ทำไมคอนโดถึงมีความสำคัญ เราจะพาคุณไปหาคำตอบกัน

คอนโด 

คอนโดมีเนียม (Condominium) คือที่พักอาศัยที่ออกแบบมาให้มีลักษณะเป็นห้อง ๆ ในอาคารเดียวกัน ตามความสูงของแต่ละโครงการ ห้องชุดประเภทนี้สามารถรองรับผู้คนได้เป็นจำนวนมากในพื้นที่ที่มีอย่างจำกัด โดยผู้ครอบครองคอนโดก็มีกรรมสิทธิ์เป็นเจ้าของ มีเลขที่บ้านเหมือนกับที่พักอาศัยโดยทั่วไป และยังมีผู้ดูแลห้องชุดให้คุณรู้สึกปลอดภัย และสามารถใช้พื้นที่ส่วนกลางร่วมกับผู้อื่น ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำ, สวนลอยฟ้า หรือห้องฟิตเนส ตลอดจนล็อบบี้สุดหรูที่ให้คุณรับรองเพื่อน ๆ ที่ไปมาหาสู่กับคุณได้

คอนโด มีข้อดีอย่างไร

การมีบ้านหรือคอนโดสักหลังไม่ใช่เรื่องง่าย แต่ก็ไม่ยากจนเกินไป หากคุณมีความตั้งใจจริง แบ่งเงินรายได้ที่ได้รับมาซื้อคอนโดเป็นของตนเองสักหลัง ก็จะช่วยให้คุณมีรากฐานชีวิตที่มั่นคงมากขึ้น มีอสังหาริมทรัพย์เป็นของตัวเอง ไม่ต้องเสียเงินค่าเช่าห้องที่ทำให้เงินที่เสียไปในทุกเดือนลอยหายไปในอากาศ คอนโดพร้อมอยู่มีข้อดีอะไรบ้างไปดูกันเลย

1. เดินทางสะดวกทำเลมีศักยภาพ

คอนโดยอดนิยมมักจะอยู่บนทำเลศักยภาพที่มีความอุดมสมบูรณ์ทั้งรถไฟฟ้า ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ สถาบันการศึกษา ตลอดจนโรงพยาบาลปัจจัยที่สำคัญที่ทำให้คุณไม่ต้องห่วงว่าจะเสียเวลาไปกับการเดินทาง หลังจากทำงานมาอย่างหนักคุณก็คิดถึงการพักผ่อน และการเลือกคอนโดใกล้ฉันก็เป็นสิ่งที่หลาย ๆ คนต้องการ

2. ความปลอดภัย 

ความปลอดภัยในชีวิตและทรัพย์สินเป็นสิ่งสำคัญ และการอยู่บ้านอย่างปลอดภัยก็จะทำให้คุณรู้สึกว่าได้พักผ่อนอย่างแท้จริง ระบบรักษาความปลอดภัยของคอนโดถือว่าป้องกันตั้งแต่เข้าประตูรั้วมาเลยทีเดียว แถมยังมีกล้อง CCTV ติดรอบอาคารพร้อม รปภ.ดูแลตลอด 24 ชั่วโมง

3. ประหยัดค่าซ่อมแซม

หากที่อยู่อาศัยเกิดน้ำรั่วซึม ผนังร้าว หรืออาการสึกหรออื่น ๆ ผู้ซื้อคอนโดไม่ต้องกังวลใจว่าจะต้องเผชิญกับปัญหาที่ยุ่งยากเหล่านี้ เพราะส่วนมากแล้วผู้ดูแลส่วนกลางจะเป็นผู้จัดการให้ คุยง่าย ดำเนินการรวดเร็วไม่เสียค่าซ่อมราคาแพง

4. ทำความสะอาดง่าย

อย่างที่รู้กันอยู่ว่าคอนโดมีพื้นที่ขนาดย่อม ที่ไม่ทำให้คุณต้องเสียเวลาไปกับการทำความสะอาด ดูแลง่าย ประหยัดเงินและประหยัดเวลา ให้ทุกวันเป็นวันพักผ่อนสำหรับคุณอย่างแท้จริง

5. วิวสวยสุดใจ

บางคนอาจจะคิดว่ายิ่งสูงก็ยิ่งหนาว แต่สำหรับผู้ที่ชื่นชอบที่พักอาศัยในรูปแบบคอนโดแล้ว บอกได้เลยว่ายิ่งสูงวิวยิ่งสวย เนื่องจากมักจะอวดโฉมความงดงามของเมืองเมื่อคุณมองจากที่สูง ทั้งยามพระอาทิตย์ขึ้นในตอนเช้า และพระอาทิตย์ตกในตอนเย็น ช่วงเวลาที่แสงตะวันกำลังลาลับขอบฟ้านั้นงดงามจับใจ

6. สิ่งอำนวยความสะดวก

การเดินทางออกไปเผชิญกับฝุ่นมลภาวะภายนอกเป็นเรื่องยากลำบาก จะดีกว่าไหมถ้าคุณได้ใช้ชีวิตอย่างสะดวกภายในที่พักของคุณ คอนโดมีทั้งฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, สวนส่วนกลางให้คุณได้พักผ่อนในแบบของคุณ

ปัจจัยที่ต้องพิจารณาก่อนเลือกซื้อคอนโด 

เรียกได้ว่าคอนโดนั้นตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนเมืองอย่างแท้จริง แถมยังเป็นเจ้าของง่าย ๆ ด้วยการใช้เงินเพียงหลักพันในการจอง แค่ล้านกว่า ๆ ก็ทำให้คุณมีอสังหาริมทรัพย์เป็นของตนแล้ว นอกจากนี้เรายังมีปัจจัยที่ควรพิจารณาก่อนเลือกซื้อคอนโดมาฝากกันโดยมีรายละเอียดดังนี้ 

การเดินทางย่านทำเลคอนโด

• เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว 

การเลือกคอนโดที่อยู่ใกล้ที่ทำงานก็จะสามารถทำให้คุณขับรถจากคอนโดไปทำงานได้สะดวกรวดเร็ว คอนโดระดับกลาง ๆ ส่วนใหญ่จะมีที่จอดรถให้ไม่เกิน 50% คุณสามารถตรวจสอบได้ว่าโครงการที่คุณสนใจนั้นมีที่จอดรถให้คุณหรือไม่ 

• เดินทางด้วยสาธารณะ  

ผู้พักอาศัยในคอนโดที่อยู่ใกล้ที่ทำงานอยู่แล้ว ถึงแม้ว่าจะมีรถยนต์ก็ยังอยากใช้บริการรถสาธารณะเพื่อหลีกเลี่ยงการจราจรในกรุงเทพฯ จึงมักนิยมเลือกคอนโดติดรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้ที่ทำงาน 

สิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการคอนโด

• ห้างสรรพสินค้า 

เพราะการจับจ่ายใช้สอยสินค้าอุปโภคบริโภคเป็นปัจจัยขั้นพื้นฐานของคนเรา ยิ่งคอนโดอยู่ใกล้ห้างสรรพสินค้ามากเท่าไหร่ การดำเนินชีวิตของคุณก็จะง่ายขึ้น 

• สถานศึกษา 

การเลี้ยงดูบุตรหลานในปัจจุบันไม่ใช่เรื่องง่าย คุณอาจจะต้องเสียเวลาและเอาใจใส่พวกเขาเหล่านั้นเป็นอย่างมาก เพื่อช่วยให้คุณประหยัดเวลาการเลือกสถานศึกษาใกล้คอนโดจะทำให้คุณได้มีเวลาใช้ชีวิตร่วมกับพวกเขาได้มากขึ้น

• โรงพยาบาล 

ใครเล่าจะรู้ว่าเหตุฉุกเฉินจะเกิดขึ้นเมื่อใด การที่คุณซื้อคอนโดอยู่ใกล้โรงพยาบาล จะเป็นการสร้างความมั่นคงทางสุขภาพ ให้คุณรู้สึกปลอดภัย และไม่สูญเสียทุกวินาทีที่มีค่าเพื่อปกป้องชีวิตของคุณ

ระบบการรักษาความปลอดภัย

ความปลอดภัยมีความจำเป็นอย่างมาก ก่อนซื้อคอนโดคุณจึงควรปรึกษากับฝ่ายขายว่ามีระบบการจัดการด้านความปลอดภัยอย่างไร มีทางหนีไฟหรือถังดับเพลิงหรือไม่ ทั้งนี้ควรตรวจบริเวณโดยรอบโครงการว่ามีจุดอับหรือเปลี่ยวที่มีความเสี่ยงหรือไม่อย่างไร

พื้นที่ใช้สอยส่วนกลาง

คอนโดพร้อมอยู่โดยส่วนมากจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกให้ลูกบ้านอยู่แล้ว อาทิเช่น สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนหย่อม, ล็อบบี้ ซึ่งลูกบ้านสามารถใช้บริการตามอัธยาศัย บอกได้เลยว่าสระว่ายน้ำลอยฟ้าของคอนโดหรูสวยสุด ๆ  

ข้อตกลงหรือสัญญาโครงการ

คุณควรอ่านเงื่อนไขการซื้อขายอย่างถี่ถ้วน เพื่อประโยชน์ของทั้งสองฝ่าย หากฝ่ายหนึ่งฝ่ายใดไม่อาจดำเนินการตามข้อตกลงได้ จะได้ไม่เกิดคดีความกัน หากคุณเกิดมีภาระที่ไม่สามารถผ่อนชำระคอนโดได้จริง ๆ ให้เจรจาไปตามกระบวนการอย่างถูกต้อง ดีกว่าปล่อยให้คอนโดในฝันหลุดลอยไป

ทำเลคอนโด เลือกย่านไหนดี 

คอนโดสุดหรูใจกลางกรุง คือตัวเลือกยอดฮิตของวิถีชีวิตของผู้คนสมัยใหม่ ที่ต้องการใช้ชีวิตอย่างสะดวกสบาย ด้วยการเลือกคอนโดใกล้รถไฟฟ้า เพื่อประหยัดเวลาในการเดินทางจากบ้านไปที่ทำงาน กรุงเทพฯ ขึ้นชื่อว่าเป็นเมืองที่มีรถติดมากที่สุดแห่งหนึ่งของโลก และทำเลสุดฮิตที่เป็นที่นิยมของยุคสมัยนี้ก็หนีไม่พ้นย่านใจกลางเมืองอย่างชิดลม หรือศูนย์กลางการคมนาคมอย่างลาดพร้าว รวมถึงย่านธุรกิจอย่างสาทร แล้วคุณจะเลือกทำเลไหนดีมาดูกัน

• ย่านชิดลม 

ปฏิเสธไม่ได้เลยว่าคอนโดย่านนี้อยู่ใจกลางกรุงเทพฯ มีทุกสิ่งให้คุณเลือกสรร ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้าชั้นนำ แหล่งธุรกิจ สถาบันการศึกษา รวมถึงความสะดวกสบายทางการคมนาคม เพราะคุณสามารถนั่งรถไฟฟ้า BTS สถานีชิดลม หรือจะเปลี่ยนเป็นรถไฟฟ้า MRT ที่สถานีสีลมก็ได้ อยู่ใกล้กับสวนลุม สยาม ที่มีกิจกรรมมากมายถือเป็นย่านที่มีสีสันที่สุดแห่งหนึ่งของประเทศ

• ย่านลาดพร้าว

คอนโดย่านนี้อยู่ในศูนย์กลางแห่งการคมนาคมอย่างแท้จริง คุณสามารถเดินทางสะดวกไม่จะในเมืองกรุงหรือต่างจังหวัด เนื่องจากอยู่ใกล้กับสถานีขนส่งหมอชิต ถัดไปอีกนิดก็ถึงสนามบินดอนเมือง และยังใกล้กับสถานีกลางบางซื่อระบบรถไฟความเร็วสูงเชื่อมต่อทั่วประเทศ มีรถไฟฟ้า BTS และ MRT สถานีพหลโยธิน ที่ใกล้กับห้างสรรพสินค้าชื่อดังอย่างเซ็นทรัล ลาดพร้าว ใกล้กับแหล่งช้อปปิ้งระดับประเทศย่างตลาดนัดจตุจักร และยังมีสวนสาธารณะสวนรถไฟให้คุณได้พักผ่อนหย่อนใจในยามว่าง

• ย่านสาทร-วงเวียนใหญ่

สำหรับผู้หลงรักแม่น้ำเจ้าพระยาและอยากจะมีคอนโดราคาถูกสักหลังใกล้ริมแม่น้ำเจ้าพระยา เราขอแนะนำให้เลือกย่านวงเวียนใหญ่ ที่เพียงข้ามแม่น้ำไปก็ถึงฝั่งสาทรย่านธุรกิจชื่อดังของเมืองไทย คุณสามารถไปช้อปปิ้งที่ ICON SIAM ห้างสรรพสินค้าสุดหรู หรือนั่งชิลร้านคาเฟ่น่ารักริมแม่น้ำเจ้าพระยา หรือเดินรับลมเย็น ๆ ที่ย่านคลองสาน เพียงแค่นี้ก็เติมพลังให้คุณหายจากอาการเหนื่อยล้าได้

นอกจากทำเลที่เหมาะกับการเลือกคอนโดที่กล่าวมาแล้ว คุณยังสามารถเลือกย่านอื่นที่มีความเหมาะสมกับไลฟ์สไตล์และใกล้กับที่ทำงานของคุณ เพราะย่านอื่น ๆ ก็มีเอกลักษณ์เป็นของตนเอง 

คอนโด ใจกลางเมือง พร้อมอยู่ แนะนำ 2566

หลังจากที่คุณได้รู้เรื่องราวของคอนโดพร้อมอยู่มาบ้างแล้ว ทีนี้เรามาลองดูกันว่ามีคอนโดที่ไหนน่าสนใจบ้าง SC Asset มีคอนโดหรูน่าสนใจมากมายตั้งอยู่ในย่านใจกลางกรุงอย่าง ชิดลม, ลาดพร้าว และสาทร อาทิเช่น

28 ชิดลม

คอนโด 28 ชิดลม สไตล์ Freehold จำนวน 425 ยูนิต ในราคาเริ่มต้นเพียง 11.9 ล้านบาท ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพใจกลางชิดลม สามารถเดินทางโดยรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม BTS สถานีชิดลม และสกายวอล์ค

พร้อมด้วยล็อบบี้, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องซาวน่า, สระสปาน้ำอุ่น, ห้องอบไอน้ำ, สวนหย่อม, ที่จอดรถอัตโนมัติ พร้อมระบบรักษาผ่านเข้าออกอัตโนมัติ และ รปภ. ตลอด 24 ชั่วโมง

• การเดินทาง : ถนนชิดลม เชื่อมต่อกับถนนราชดำริ, ถนนสุขุมวิท และถนนหลังสวน ออกถนนพระราม 4 เพื่อขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร โดยมีรถโดยสารสาธารณะทั้งรถเมล์และรถไฟฟ้า BTS สถานีชิดลม 
• ห้างสรรพสินค้า : เซ็นทรัลชิดลม, เซ็นทรัลเวิลด์, สยามพารากอน, เกษรวิลเลจ และแพลทินัมแฟชั่นมอลล์ เป็นต้น
• สถานศึกษา : โรงเรียนมาแตร์เดอีวิทยาลัย
• โรงพยาบาล : บีดีเอ็มเอส เวลเนส คลินิก

เดอะ เครสท์ พาร์ค เรสซิเดนเซส

คอนโด เดอะ เครสท์ พาร์ค เรสซิเดนเซส ตั้งอยู่แยกลาดพร้าวที่ออกแบบให้คุณได้ใกล้ชิดกับธรรมชาติโดยไร้รอยต่อ เพียงก้าวเดียวก็ถึง Interchange Station ของรถไฟฟ้า BTS สถานี 5 แยกลาดพร้าวที่เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า MRT สถานีพหลโยธิน จำนวน 420 ยูนิต ในราคาเริ่มต้นเพียง 5.99 ล้านบาท ตั้งอยู่ห้าแยกลาดพร้าวชื่อดัง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิเช่น Swimming Pool and Jacuzi, Spa, Cocierge, Auto Parking, Grand Lobby, Private Lobby, Sky Lounge และ Private Dressing room เป็นต้น

• การเดินทาง : ถนนพหลโยธินลาดพร้าว, ถนนลาดพร้าว และถนนวิภาวดี-รังสิต ใกล้กับทางด่วนอย่างทางยกระดับอุตราภิมุข และทางพิเศษศรีรัช เดินทางสะดวกด้วยรถไฟฟ้า BTS สถานี 5 แยกลาดพร้าวที่เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า MRT สถานีพหลโยธิน 
• ห้างสรรพสินค้า : เซ็นทรัล ลาดพร้าว, ยูเนี่ยน มอลล์ และตลาดนัดจตุจักร เป็นต้น
• สถานศึกษา : โรงเรียนหอวัง, โรงเรียนสาธิตแห่งมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ และมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ เป็นต้น
• โรงพยาบาล : โรงพยาบาลเปาโล เกษตร และโรงพยาบาลวิภาวดี

เรฟเฟอเรนซ์ สาทร – วงเวียนใหญ่ 

คอนโด เรฟเฟอเรนซ์ สาทร - วงเวียนใหญ่ ตั้งอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สถานีวงเวียนใหญ่ อยู่ไม่ไกลจากย่านธุรกิจชื่อดังอย่างสาทร เป็นคอนโดใหม่เอี่ยมแบบสตูดิโอที่รองรับทุกไลฟ์สไตล์ ในราคาเริ่มต้นเพียง 3.69 ล้านบาทเท่านั้น พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิเช่น ล็อบบี้, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องซาวน่า พร้อมระบบรักษาผ่านเข้าออกอัตโนมัติ และ รปภ. ตลอด 24 ชั่วโมง เป็นต้น

• การเดินทาง : ถนนกรุงธนบุรี ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน ถนนประชาธิปก เพียงข้ามฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยามาคุณก็สามารถขึ้นทางพิเศษศรีรัชได้ ผ่านถนนสาทร ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีวงเวียนใหญ่ และถนนสาทรหากคุณอยากจะนั่งเรือด่วนเจ้าพระยา
• ห้างสรรพสินค้า : ICONSIAM, The Mall ท่าพระ และ Asiatique The Riverfront เป็นต้น
• สถานศึกษา : โรงเรียนศึกษานารี, โรงเรียนสวนกุหลาบวิทยาลัย, โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน และโรงเรียนอัสสัมชัญบางรัก เป็นต้น
• โรงพยาบาล : โรงพยาบาลสมเด็จเจ้าพระยา, โรงพยาบาลตากสิน, โรงพยาบาลเลิดสิน และโรงพยาบาลสมเด็จพระปิ่นเกล้า เป็นต้น

สรุป

คอนโด เป็นที่พักอาศัยที่ตอบโจทย์โดนใจคนกรุง นอกจากคอนโดติดรถไฟฟ้าแล้ว ยังใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ถึงแม้ว่าจะไม่ได้มีพื้นที่กว้างขวางเทียบเท่ากับบ้านเดี่ยว แต่คอนโดก็เพียงพอกับความต้องการในการพักผ่อนของคุณ SC Asset มีโครงการคอนโดมากมายที่ได้มาตรฐานตอบโจทย์โดนใจผู้คนมาแล้วกว่า 1 ล้านคน คุณสามารถขอข้อมูลคอนโดน่าอยู่กับพวกเขาได้ ผ่าน https://www.scasset.com/  หรือโทร. 1749