เริ่มท้อกับการผ่อนบ้าน เมื่ออายุเริ่มหลัก 4x ทำไงดีครับ

สมาชิกเวบไซตพันทิป สมาชิกหมายเลข 2264828   ได้โพสท์กระทู้ระบายและขอความคิดเห็น เรื่องการผ่อนบ้านในวัย 40 กว่าแล้ว กู้ซื้อบ้านราคา 4.5 ล้านบาท  กับเงินเดือน 8หมื่นบาท และเริ่มท้อกับการผ่อนบ้านแล้ว เพราะต้องผ่อนอีกยาวนานประกอบกับอายุเพิ่มมากขึ้น  โดยโพสท์เนื้อหาดังนี้ 

อายุหลัก 4x เงินเดือน 80000 บาท (กลม) 

สามปีก่อนตัดสินใจ อยากอยู่บ้านและชุมชนที่ดีขึ้นเลย ย้ายจากทาว์เฮาส์ที่อยู่มา 35 ปี (ของพ่อแม่ ปลอดหนี้)

กู้ซื้อบ้านมาราคา 4.5 ล้าน พอผ่อนมาสามปี จ่ายเพิ่มกว่าเดิมเล็กน้อย รู้สึกว่าระยะทางอีกยาวไกล  อีกทางก็ต้องคิดเรื่องเงินเก็บหลังเกษียณด้วย เพราะงานอายุมากไม่แน่นอน ผ่อนบ้านหลังนี้เดือนละ 3 หมื่น ปัจจุบันเหลือ 4 ล้าน

อยากถามเพื่อนๆ ดังนี้ครับ

ปัจจุบันมีทรัพย์สินดังนี้

1) บ้านเทาว์เฮาส์ 2 หลัง เหลือยอดเงินกู้ธนาคารรวม 1.3 ล้าน (หลังละ 6+7 แสน)  มีคนเช่าอยู่ให้ค่าเช่าสองหลังเพียง 12000 บาท (6000+6000) ซื้อมาหลังละ 1.0 ล้าน 2 หลัง ทำเลดีครับ ไม่เคยว่างเลย  (ดอกสองหลังอยู่ที่ 3.36% ผ่อนเดือนละ 4-5 พันต่อหลัง)

2) รถหนึ่งคันเข้าปีที่เจ็ด ปลอดหนี้

3) เงินเก็บ 8 แสน (เงินระยะสั้น)

4) ประกันชีวิต กว่าจะครบก็ประมาณ 60 ทุนรวมๆ หน้าจะ 1 ล้าน , LTF , RMF ไม่มีเลยครับ มีหุ้นนิดหน่อยเพราะเล่นน้อยแค่ 2 แสน

หนี้สิน
1) บ้านหลังที่อยู่ปัจจุบันกับพ่อแม่ หนี้เหลือ 4 ล้าน ดอก 3.46%

2)  หนี้อื่นๆ บัตรเครดิต แทบไม่มีคือจ่ายครบทุกเดือน

ภาระมีพ่อแม่ที่ต้องเลี้ยงดู ไม่มีลูก ส่วนภรรยา รายได้น้อยมาก ก็จุนเจือบ้างแต่ไม่เยอะ ผมจะขายบ้านสองหลังข้อ 1 คงได้สักสามล้าน เอามาโปะบ้านที่อยู่ราคา 4. ล้าน คงเหลือต้นแค่เพียง 1 ล้าน  หรือทิ้งเอาไว้ดีครับ เพราะถ้าหนี้บ้านไม่หมด ส่วนเงินเก็บก็จะน้อยลง ไม่สามาถเก็บเงินมาลงทุนได้ วนๆ ไป

บ่นให้ฟังครับ กับฝากเพื่อนๆ ช่วยแชร์