‘โจน จันได’: ทรัพย์สมบัติ-บทวิจารณ์
อ.โจน จันได หรือ ‘โจน บ้านดิน’ หรือ ‘โจน เมล็ดพันธุ์’ มีลักษณะความพอเพียง มีข้อคิดข้อเขียนมากมาย ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) มีข้อเห็นต่างในเชิงวิเคราะห์บางประการถ่ายทอดทาง FB Live
ในที่นี่ ดร.โสภณ มอบหมายให้ผู้ประเมินค่าทรัพย์สินไปเยี่ยมสวนพันพรรณ แม่แตง เชียงใหม่ ทั้งนี้ได้พบว่าสวนพันพรรณ แม่แตง เป็นที่ดิน สปก.4-01 ที่ไม่ควรซื้อขายได้ หากผู้ที่ครอบครองที่ สปก.4-01 ไม่ใช้ทรัพย์นั้นแล้วก็ให้คืนแก่สำนักงานปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม (สปก) ไม่ใช่ซื้อขายหรือยกให้กันเอง จริงๆ แล้วจึงซื้อขายไม่ได้ การซื้อขายจะเป็นการส่งเสริมการตัดไม้ทำลายป่าเพิ่มขึ้น
อย่างไรก็ตาม ตามราคาตลาดของที่ดิน สปก.4-01 คิดที่ 15 ไร่ๆ ละ 150,000 บาท เท่ากับ 2,250,000 บาท ในที่แปลงนี้ยังมีอาคาร 8 หน่วยๆ ละประมาณ 30- 40 ตารางเมตร อาคารคิดที่ 30 ตารางเมตรๆ ละ 3,000 บาท เท่ากับ 90,000 x 8 หน่วย = 720,000 บาท อาคารมีอายุอยู่ระหว่าง 10-15 ปี หักค่าเสื่อมที่ 3% ต่อปี เท่ากับ 30% คงเหลือมูลค่าอาคาร 504,000 บาท รวม 2,754,000 บาท ส่วนที่อำเภอพร้าว ประมาณว่าที่ดินแปลงใหญ่กว่า แต่อาคารน้อยกว่า จึงประเมินเบื้องต้นให้เท่ากัน รวมเป็นเงิน 5.5 ล้านบาท
นอกจากนี้ยังมีกิจการให้เช่าที่พัก ร้านค้า อบรม-สัมมนา รวมทั้งการบรรยายทั้งในและต่างประเทศอีกด้วย
สำหรับบทวิจารณ์ แนวคิดของ อ.โจน จันได ดูเพิ่มเติมที่นี่: https://goo.gl/qgggsH
ดูวิดิโอ FB Live ที่ลิงค์นี้: https://goo.gl/3eJQqe
ที่มา: https://goo.gl/YF4nTz
แคปซูลกาลเวลา 1,700 ปี การค้นพบหลุมศพโรมันที่ "สมบูรณ์แบบ" ในฮังการี
พบเครื่องบิน "โบอิ้ง 737" ที่หายไป 13 ปี ถูกจอดทิ้งกลางสนามบิน
'ฮุนเซน' ควันออกหู หลังลาวฉวยโอกาสขายของตัดหน้า แย่งสัมปทานจีน
พืชที่มีพิษร้ายแรงเทียบเท่าพิษงูเห่า
ชาวนาเขมรยกมือไหว้วอนคนไทย “เปิดด่านช่วยด้วย” หลังราคาข้าวทรุดหนัก สวนทางคำพูดในอดีตที่เคยดูแคลนไทย
10 อันดับเมืองที่มีมลพิษสูงสุดกรุงเทพฯ
พบกองอาเจียนข้างตัว นัทปง ก่อนเสียชีวิต ตำรวจได้กั้นพื้นที่เพื่อตรวจสอบอย่างละเอียดอีกครั้ง
🔍 ถอดรหัสปี 2568! คนไทยค้นหาอะไรบน Google มากที่สุด สะท้อนภาพสังคมแห่งปี
เปิดการบ้านภาษาไทย เรียงอักษรให้เป็นคำ แบบนี้ยากไปไหม
แบงก์เขมรปิด ฮุน โต! เผ่นหนี ลูกค้าถอนเงินไม่ได้
ชาว เกษตรกร เขมร กดดันไทยเปิดด่าน ควบรถไถเหยียบนาข้าวทิ้ง ราคาตกต่ำสุดขีด
เลขเด็ด "แพนแพนพารวย" งวดวันที่ 16 ธันวาคม 68..สูตรหวยเด็ด รวยก่อนใคร!
"ฮุนเซน" เงินหมด ทหาร BHQ คู่ใจทรยศ แอบซบอก "สมรังสี"
ชาวนาเขมรยกมือไหว้วอนคนไทย “เปิดด่านช่วยด้วย” หลังราคาข้าวทรุดหนัก สวนทางคำพูดในอดีตที่เคยดูแคลนไทย
พบกองอาเจียนข้างตัว นัทปง ก่อนเสียชีวิต ตำรวจได้กั้นพื้นที่เพื่อตรวจสอบอย่างละเอียดอีกครั้ง
ทนายสายหยุด ยอมรับสลิปโอนเงินของ "นานา" เป็นของปลอม


