แชมป์บริษัทพัฒนาที่ดินครึ่งแรกปี 2560

           'พฤกษา' ยังคงครองแชมป์บริษัทพัฒนาที่ดินอันดับหนึ่งในการเปิดตัวโครงการใหม่ในรอบครึ่งแรกของปี 2560 ตามมาด้วย 'แอล.พี.เอ็น.' 'ออริจิ้น' และ 'อนันดา' ในอันดับ 2-5 ในแง่จำนวนหน่วย แต่ในแง่มูลค่า 'อนันดา' 'เอ.พี.' 'แอล.พี.เอ็น.' และ 'ศุภาลัย' รั้งอันดับที่ 2-5 ตามลำดับ

           ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) เปิดเผยว่า จากการสำรวจตลาดที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลที่เปิดใหม่ทั้งหมด 193 โครงการในช่วงครึ่งแรกของปี 2560 พบว่า บริษัทที่มีการเปิดตัวสูงสุด 10 อันดับแรกตามจำนวนหน่วยที่เปิดขาย เป็นดังนี้:

   และหากพิจารณาตามมูลค่า จะพบว่า บริษัทที่ใหญ่ที่สุด 10 อันดับแรก เป็นดังนี้:

           โดยสรุปแล้ว บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท เปิดตัวมากที่สุด 31 โครงการ รวม 10,973 หน่วย รวมมูลคา 26,679 ล้านบาท หรือถึง 20.2% ของทั้งตลาด แสดงว่าทุก ๆ หนึ่งในห้าของสินค้าที่อยู่อาศัยที่เปิดใหม่ในตลาด เป็นของบริษัทดังกล่าวนี้ อันดับที่สองคือ บมจ.แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ มีสัดส่วนเพียง 8.3% หรือน้อยกว่าครึ่งหนึ่งของบริษัทแรก อย่างไรก็ตามหากพิจารณาในกรณีของมูลค่า จะพบว่า แม้อันดับหนึ่งคือ 'พฤกษา' ที่มีมูลค่าการพัฒนารวมราว 14.6% ของทั้งตลาด หรือทุก ๆ หนึ่งในเจ็ดหน่วย แต่อันดับสองก็มีสัดส่วนสูงถึง 11.5% (ทุกๆ หนึ่งในสิบของตลาด) ซึ่งก็คือ บมจ.อนันดาดีเวลลอปเม้นท์ นั่นเอง

           จะสังเกตได้ว่าในแง่จำนวนหน่วย 10 บริษัทแรกสุดในตลาดมีสัดส่วนในตลาดที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑลถึง 64.3% และในแง่มูลค่าการพัฒนาก็พบว่า 10 บริษัทแรกสุดครองส่วนแบ่งตลาดถึง 62.6% หรือราว ๆ สองในสามของทั้งตลาด บริษัทมหาชนได้รับการส่งเสริมด้วยเครื่องมือทางการเงินต่าง ๆ นานาผ่านตลาดหลักทรัพย์ ทำให้กิจการนี้แทบไม่มีที่ยืนสำหรับนักธุรกิจระดับ SMEs นัก

ที่มา: http://www.area.co.th/thai/area_announce/area_press.php?strquey=press_announcement2030.htm