หน้าแรก ตรวจหวย เว็บบอร์ด ควิซ Pic Post แชร์ลิ้ง หาเพื่อน Chat หาเพื่อน Line Page อัลบั้ม คำคม Glitter เกมถอดรหัสภาพ คำนวณ การเงิน ราคาทองคำ กินอะไรดี
ข้อตกลงการใช้บริการนโยบายความเป็นส่วนตัวนโยบายเนื้อหานโยบายการสร้างรายได้About Usติดต่อเว็บไซต์แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสม
เว็บบอร์ด บอร์ดต่างๆค้นหาตั้งกระทู้

ต้องการสร้างบ้าน และออกแบบบ้าน จะเริ่มอย่างไร ?


โพสท์โดย

สิ่งแรกเมื่อเราต้องการสร้างบ้านนั่นคือ เราต้องมีแบบบ้าน โดยที่แบบบ้านนั้นต้องถูกออกแบบบ้านโดยสถาปนิก หรือแบบบ้านสำเร็จรูปที่มีขายทั่วไป วิศวกรโครงสร้าง หรือวิศวกรงานระบบผู้เขียนแบบ และค่าพิมพ์แบบนั้น หากเป็นแบบสำเร็จรูปจะมาราคาถูกกว่า เพราะสามารถขายได้หลายครั้งในการออกแบบครั้งเดียว แต่อาจจะไม่ได้รูปแบบการใช้งานตามที่ต้องการ

แบบบ้านจะประกอบด้วย แบบแปลนของผังบริเวณบ้าน แบบแปลนของชั้นต่างๆ ทุกชั้นไปจนถึงหลังคา รูปด้านทุกด้าน รูปตัดของตัวบ้านอย่างต่ำ 2 แนว หากเป็นบ้านที่มีพื้นที่ค่อนข้างมาก ต้องมีรูปตัดมากกว่า 2 แนว และนอกจากนี้ยังมีรายละเอียดของส่วนต่างๆ ที่อยู่ในตัวบ้าน เช่น ราวบันได ลูกชั้นบันได คิ้วรอบผนังบ้าน ชายหลังคา เป็นต้น แบบโครงสร้างที่แสดงรายละเอียดของการเสริมเหล็กหน้าตัดคาน เสา พื้น หรือแบบโครงสร้างของหลังคา ต้องแสดงรายละเอียดของชิ้นส่วนต่างๆ ว่ามีขนาดเท่าไหร่ และประกอบกันด้วยลักษณะแบบไหน ระบบต่างๆ ระบบประปา ระบบการเดินท่อน้ำทิ้ง การระบายน้ำฝน  แบบระบบไฟฟ้า เป็นต้น แบบแปลนเหล่านี้เป็นส่วนสำคัญของการยื่นขออนุญาตก่อสร้าง

วิธีการขออนุญาตปลูกบ้าน

  1. กรอกคำขออนุญาตก่อสร้างอาคาร ดัดแปลงอาคาร หรือรื้อถอนอาคาร (ข.1)
  2. แบบแปลนแผนผังจำนวน 5 ชุด
  3. หนังสือรับรองการเป็นผู้ออกแบบ สถาปนิก วิศวกร พร้อมสำเนาใบอนุญาต
  4. สำเนาโฉนดที่ดิน ที่จะก่อสร้าง
  5. สำเนาบัตรประชาชน หรือทะเบียนบ้านเจ้าของอาคาร ในกรณีที่เป็นนิติบุคคลใช้หนังสือ รับรองการจดทะเบียน

เมื่อเราได้ข้างต้นแล้ว ให้นำเอกสารทั้งหมดไปยื่นต่อเทศบาลซึ่งที่ดินนั้นตั้งอยู่ ภายใน 45 วัน จะต้องได้รับแจ้งว่าได้อนุยาหรือไม่ หากได้รับว่าไม่อนุญาต จะต้องทำการแก้ไขตาม โดยจะเสียค่าธรรมเนียมตารางเมตรละไม่เกิน 4 บาท

ขั้นตอนการปลูกสร้างที่ต้องทราบ

  1. ตอกเข็มหล่อฐานราก คานคอดิน และการตั้งเสาชั้นล่าง
  2. หล่อคานชั้นบน และเสาสำหรับรับหลังคาชั้น 2
  3. มุงหลังคา  ก่ออิฐผนัง ฉาบปูน ติดตั้ง วงกบ ใส่ฝ้าเพดาน
  4. ปูวัสดุพื้น ติดตั้งประตู หน้าต่าง ติดตั้งระบบท่อน้ำ
  5. บุผนังกระเบื้อง ติดตั้งสุขภัณฑ์ ทาสี เดินสายไฟ เก็บรายละเอียดส่วนที่เหลือ

จะเห็นได้ชัดว่าการสร้างบ้านนั้นมีรายละเอียด และขั้นตอน ค่อนข้างละเอียด หากเราต้องการสร้างบ้าน ควรศึกษาข้อมูลดีๆ เพื่อให้ไม่เสียค่าใช้จ่าย และเวลา หากต้องการสร้างบ้านให้ตรงใจแนะนำให้ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญทางด้านนี้ดีกว่า 

ขอบคุณที่มา: http://www.householder.co.th
⚠ แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสม 
freshties's profile
มีผู้เข้าชมแล้ว 1,316 ครั้ง
โพสท์โดย freshties
เป็นกำลังใจให้เจ้าของกระทู้โดยการ VOTE และ SHARE
8 VOTES (4/5 จาก 2 คน)
VOTED: zerotype, ท่านแมวฮั่ว
Hot Topic ที่น่าสนใจอื่นๆ
5 มือถือสเปกดีแต่ไม่ค่อยได้รับความนิยมในประเทศไทยจังหวัดในประเทศไทย ที่ไม่มีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ตั้งอยู่เลยค่าดองสาวลาวปัจจุบัน เรียกกันเท่าไหร่ ต้องเตรียมอะไรบ้างสหรัฐฯ ส่งทหารกว่า 1,700 นาย ช่วยเวเนซุเอลาหลังแผ่นดินไหว108 ท่าบนเตียง มีอะไรบ้าง Sex position ท่าเด็ดบนเตียงถ้าเหมาล็อตเตอรี่ 1,000 ใบ โอกาสถูกรางวัลที่ 1 มีแค่ไหน?ผู้หญิงทำไมต้องมีประจำเดือน? เข้าใจวงจรร่างกายแบบง่าย ๆเลขจากหางประทัด "บอล เชิญยิ้ม..วัดยางใหญ่ ตาพรานบุญคนลาว ทำไมถึงนิยมเข้ามาทำงานในไทยคนรุ่นใหม่เลือก "เก็บเงิน" มากกว่า "ซื้อบ้าน" เพราะอะไร?ลูกเรือสายการบินไหนรายได้ดีที่สุด? เปิดอันดับ Top 5 ของโลกกรกฎาคม 2569 หยุดยาวได้หลายวัน เช็กวันหยุดราชการและวันลา
Hot Topic ที่มีผู้ตอบล่าสุด
ถ้าเหมาล็อตเตอรี่ 1,000 ใบ โอกาสถูกรางวัลที่ 1 มีแค่ไหน?สหรัฐฯ ส่งทหารกว่า 1,700 นาย ช่วยเวเนซุเอลาหลังแผ่นดินไหวคนลาว ทำไมถึงนิยมเข้ามาทำงานในไทยกรกฎาคม 2569 หยุดยาวได้หลายวัน เช็กวันหยุดราชการและวันลาตรวจหวย 1 กรกฎาคม 2569 ผลสลากกินแบ่งรัฐบาล อัปเดตสดวันนี้10 ลางบอกเหตุยอดนิยมที่สื่อถึงความโชคดีและโชคลาภ
กระทู้อื่นๆในบอร์ด สาระ เกร็ดน่ารู้
คนลาว ทำไมถึงนิยมเข้ามาทำงานในไทยคู่มือถอดรหัสชีวิต: ถอดบทเรียน ‘ตามดู กาย-จิต’ จากพระไตรปิฎกสู่ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ (สร้างกับ เอไอ)อยู่คนเดียวก็มีความสุขได้10 ลางบอกเหตุยอดนิยมที่สื่อถึงความโชคดีและโชคลาภ
ตั้งกระทู้ใหม่