บ้านยังไม่เสร็จ แต่ธนาคารขอให้เซ็นสัญญาก่อน
Q : จองบ้านไว้และทำเรื่อง Pre-approve ผ่านแล้ว ตอนนี้บ้านก่อสร้างเสร็จไป ประมาณ 80% แต่ธนาคารอยากให้เซ็นสัญญากู้ไว้ก่อน อยากรู้ว่าถ้าเราเซ็นไปก่อนแล้วภายหลังมีเหตุที่ไม่สามารถโอนบ้านได้ไม่ว่า กรณีใด สัญญาที่เซ็นไปก่อนแล้วภายหลังมีเหตุที่ไม่สามารถโอนบ้านได้ไม่ว่ากรณีใด สัญญาที่เซ็นไว้กับธนาคารจะเป็นอย่างไร มีผลผูกมัดเราหรือไม่
A : ปกติบ้านต้องเสร็จก่อนถึงจะยื่นกู้และทำสัญญากับธนาคาร นัดกันไปโอนกรรมสิทธิ์และจดจำนอง เคสนี้ออกจะแปลกไปหน่อยที่มาเร่งให้กู้ทั้งๆ ที่บ้านยังไม่เสร็จอาจจะเป็นการเซ็นสัญญาไว้ก่อนเพื่อให้คุณได้โปรโมชั่น ดอกเบี้ยหรือเปล่า เพราะส่วนใหญ่โปรโมชั่นต่างๆ มักมีช่วงเวลา เช่น ต้องกู้และทำสัญญาภายในเดือนนั้นเดือนนี้ แต่ถึงจะเซ็นไปแล้วและต่อมาเกิดเหตุสุดวิสัยบ้านโอนไม่ได้ก็ไม่น่าจะมีปัญหา อะไร เพราะแค่เซ็นไปเฉยๆแต่ยังไม่ได้รับเงิน ยังไม่มีผลทางกฎหมาย
คอนโดหมูหรือฟาร์มเลี้ยงหมูที่สูงที่สุดในโลก
รายได้ข้าราชการทหารของไทย
จังหวัดนี้มีรถไฟผ่าน แต่กลับไม่ค่อยมีคนรู้จัก
5 โรงเรียนหญิงล้วนที่มีชื่อเสียงมากที่สุดในไทย สถาบันสร้างกุลสตรีและผู้นำระดับประเทศ
อาชีพไหนในไทยที่ผ่อนบ้านและรถมากที่สุด
เปิดชีวิต โฮเซ มูฮิกา อดีตประธานาธิบดีผู้ใช้ชีวิตเรียบง่ายที่สุดคนหนึ่งของโลก
“จังหวัดที่มีชื่อยาวและอ่านยากที่สุดในไทย”
“มัลดีฟส์” ประเทศแบนราบที่สุดในโลก กับความงามที่มาพร้อมความเปราะบาง
AI วิเคราะห์เลขท้าย 3 ตัวรางวัลที่ 1 งวดวันที่ 1 มิถุนายน 2569
ถนนสายหลักที่ชาวอีสานใช้เดินทางมากที่สุด
แนวทาง... "ม้าวิ่ง" ...วันที่ 1 มิถุนายน 2569
รู้จัก 3 ชื่อนี้ให้ชัด‘ลูกไหน ลูกพลัม ลูกพรุน’ ที่แท้เกี่ยวข้องกันแบบนี้
สะพานไม้ไผ่เซละนอง สะพานไม้ไผ่ที่มีการระบุว่ายาวที่สุดใน สปป.ลาว
นักวิจัยเจอวงจรในสมอง ที่ช่วยให้คน “เปลี่ยนโหมดความคิด” ได้
"ไทย" คว้าอันดับ 1 ประเทศที่ดีที่สุดด้านอาหารของโลก