บ้านยังไม่เสร็จ แต่ธนาคารขอให้เซ็นสัญญาก่อน
Q : จองบ้านไว้และทำเรื่อง Pre-approve ผ่านแล้ว ตอนนี้บ้านก่อสร้างเสร็จไป ประมาณ 80% แต่ธนาคารอยากให้เซ็นสัญญากู้ไว้ก่อน อยากรู้ว่าถ้าเราเซ็นไปก่อนแล้วภายหลังมีเหตุที่ไม่สามารถโอนบ้านได้ไม่ว่า กรณีใด สัญญาที่เซ็นไปก่อนแล้วภายหลังมีเหตุที่ไม่สามารถโอนบ้านได้ไม่ว่ากรณีใด สัญญาที่เซ็นไว้กับธนาคารจะเป็นอย่างไร มีผลผูกมัดเราหรือไม่
A : ปกติบ้านต้องเสร็จก่อนถึงจะยื่นกู้และทำสัญญากับธนาคาร นัดกันไปโอนกรรมสิทธิ์และจดจำนอง เคสนี้ออกจะแปลกไปหน่อยที่มาเร่งให้กู้ทั้งๆ ที่บ้านยังไม่เสร็จอาจจะเป็นการเซ็นสัญญาไว้ก่อนเพื่อให้คุณได้โปรโมชั่น ดอกเบี้ยหรือเปล่า เพราะส่วนใหญ่โปรโมชั่นต่างๆ มักมีช่วงเวลา เช่น ต้องกู้และทำสัญญาภายในเดือนนั้นเดือนนี้ แต่ถึงจะเซ็นไปแล้วและต่อมาเกิดเหตุสุดวิสัยบ้านโอนไม่ได้ก็ไม่น่าจะมีปัญหา อะไร เพราะแค่เซ็นไปเฉยๆแต่ยังไม่ได้รับเงิน ยังไม่มีผลทางกฎหมาย
ประเทศที่นิยมกินข้าวไทย และนำเข้าข้าวจากประเทศไทยมากที่สุด
5 อันดับ มหาวิทยาลัยที่น่าเรียนที่สุดในภาคอีสาน
เกาะที่เล็กที่สุดในประเทศไทย
รู้หรือไม่..7 สิ่งอัปโชคไม่ควรมีหน้าบ้าน..สายมูต้องห้ามพลาด
ประเทศที่ "อยู่ทุกที่" แต่ไม่มีผืนแผ่นดิน
เมื่อเหล็กแหลมพ่ายแพ้: นกพิราบกับบทเรียนการปรับตัวสุดล้ำในป่าคอนกรีต
จังหวัดที่เคยใหญ่ที่สุด มีขนาดพื้นที่มากที่สุดในประเทศไทย
9 พิกัดลับสุดอันตราย: สถานที่ต้องห้ามทั่วโลกที่มนุษย์หมดสิทธิ์เข้าเยือน
ประเทศที่มีขนาดพื้นที่น้อยที่สุดในทวีปเอเชีย
ชายแดนไทย–กัมพูชาระอุอีกครั้ง เคลื่อน BM-21 และ T-55 ประชิด “เนิน 750–350” สัญญาณปะทะหรือเกมกดดันเปิดด่าน?
เมืองแห่งขุมทรัพย์! จังหวัดที่มีเหมืองเยอะที่สุดในไทย
ประเทศที่ไม่มีทะเลแต่มีกองทัพเรือ
เหรียญทองที่ราคาแพงที่สุด ที่เคยมีการซื้อขายกันจริงบนโลก