บ้านยังไม่เสร็จ แต่ธนาคารขอให้เซ็นสัญญาก่อน
Q : จองบ้านไว้และทำเรื่อง Pre-approve ผ่านแล้ว ตอนนี้บ้านก่อสร้างเสร็จไป ประมาณ 80% แต่ธนาคารอยากให้เซ็นสัญญากู้ไว้ก่อน อยากรู้ว่าถ้าเราเซ็นไปก่อนแล้วภายหลังมีเหตุที่ไม่สามารถโอนบ้านได้ไม่ว่า กรณีใด สัญญาที่เซ็นไปก่อนแล้วภายหลังมีเหตุที่ไม่สามารถโอนบ้านได้ไม่ว่ากรณีใด สัญญาที่เซ็นไว้กับธนาคารจะเป็นอย่างไร มีผลผูกมัดเราหรือไม่
A : ปกติบ้านต้องเสร็จก่อนถึงจะยื่นกู้และทำสัญญากับธนาคาร นัดกันไปโอนกรรมสิทธิ์และจดจำนอง เคสนี้ออกจะแปลกไปหน่อยที่มาเร่งให้กู้ทั้งๆ ที่บ้านยังไม่เสร็จอาจจะเป็นการเซ็นสัญญาไว้ก่อนเพื่อให้คุณได้โปรโมชั่น ดอกเบี้ยหรือเปล่า เพราะส่วนใหญ่โปรโมชั่นต่างๆ มักมีช่วงเวลา เช่น ต้องกู้และทำสัญญาภายในเดือนนั้นเดือนนี้ แต่ถึงจะเซ็นไปแล้วและต่อมาเกิดเหตุสุดวิสัยบ้านโอนไม่ได้ก็ไม่น่าจะมีปัญหา อะไร เพราะแค่เซ็นไปเฉยๆแต่ยังไม่ได้รับเงิน ยังไม่มีผลทางกฎหมาย
BBC ยกให้ "กรุงพนมเปญ" ติด TOP20..ปลายทางที่ดีที่สุดในโลก
เจาะเลขเด็ดปกสลาก งวด 2 ม.ค. 69 ต้อนรับปีใหม่ปีมะเมียทอง
อาเซียนเนื้อหอม! เจาะเหตุผลทำไม บังกลาเทศ-ปาปัวนิวกินี-ฟิจิ อยากเข้าใกล้ครอบครัวเอเชียตะวันออกเฉียงใต้
สอยอีกหนึ่ง นายพลเขมรร่วง อีกราย
"อาหารบ้าน ๆ ที่คนต่างชาติหลงรัก แต่คนไทยมองว่าเป็นอาหาร “ธรรมดา”" มันเป็นเพราะอะไรกันนะ
สูตรคำนวณงวด 2/1/69
สถิติหวย ย้อนหลัง 10 ปี เลขท้าย 2 ตัว งวด 30 ธันวาคม
ภาพทดสอบโทรทัศน์ "PM5544" ในตำนาน ที่ถูกใช้งานแพร่หลายที่สุดในโลก ในยุคส่งสัญญาณแบบอนาล็อกนั่นเอง
เขมรไม่มีคิดหยุด แต่คิดว่าจะรบไทยให้ชนะด้วย F-35 ได้อย่างไรในอนาคต
นักมวยรองแชมป์โอลิมปิก แซะเจ้าภาพไทย หลังตกรอบรองฯ ซีเกมส์ 33
ได้ใจคนไทยเต็มๆ สีหศักดิ์เผยประชุม รมว.กต.อาเซียน "ไทยไม่ตกลงหยุดยิง"
ย้อนชะตากรรม "ขันทีหัวใจพระโพธิสัตว์" ยอมแก้ราชโองการเพียงหนึ่งคำ เพื่อรักษาชีวิตคนนับพัน
อย่าเป็น "วัวลืมตีน" !! "ณวัฒน์" รับ เตีอน "ชาล็อต" เพราะระอาพฤติกรรมลืมตัว
องครักษ์เสื้อแพร ในราชวงศ์หมิง
ภาพทดสอบโทรทัศน์ "PM5544" ในตำนาน ที่ถูกใช้งานแพร่หลายที่สุดในโลก ในยุคส่งสัญญาณแบบอนาล็อกนั่นเอง
จักรวาลร่วมฉลองส่งท้ายปี! NASA อวดโฉม "ต้นคริสต์มาสยักษ์" แห่งห้วงอวกาศลึก 2,500 ปีแสง
รีวิวหนังดัง SURROGATES คนอึดฝ่านรกโคลนนิ่ง