10อันดับที่มีราคาที่ดินประเมินต่างจังหวัดแพงที่สุดในไทย แพงสุดตารางวาละหลักแสน

ราคาประเมินที่ดิน คือ การตีราคาหรือกำหนดมูลค่าของราคาที่ดินแต่ละแปลง โดยปกติแล้วราคาประเมินที่ดินจะมีราคาเพิ่มสูงขึ้นทุกปี ตามศักยภาพของทำเลที่ตั้งและความเจริญของทำเลนั้นๆ ค่ะ เช่น ถนนตัดใหม่, ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นทางด่วน สถานีรถไฟฟ้า ห้างสรรพสินค้า แหล่งท่องเที่ยวต่างๆ 

ซึ่งผู้ที่จะเป็นคนกำหนดราคาที่ดินนั้นจะเป็น หน่วยงานรัฐ ซึ่งในปัจจุบันนี้ “กรมธนารักษ์” เป็นหน่วยงานที่รับผิดชอบในการจัดทำบัญชีกำหนดราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดินนั่นเอง ซึ่งนอกจากราคาประเมินที่ดินแล้วนั้น ยังมีราคาประเมินโรงเรือนสิ่งปลูกสร้าง และราคาประเมินห้องชุด ที่จะนำมาใช้ร่วมกันด้วยค่ะอัปเดตข้อมูลจาก กรมธนารักษ์ สำหรับรอบบัญชีปี 2566 - 2569 กรุงเทพมหานคร ครองแชมป์อันดับ 1 ที่ดินแพงที่สุดในประเทศไทย โดยมีราคาสูงสุดอยู่ที่ 1,000,000 บาทต่อตารางวา (บริเวณถนนสีลม, เพลินจิต, วิทยุ, และพระราม 1)

หากจัดอันดับโดยแยกกรุงเทพมหานครออกไป เพื่อดูศักยภาพของพื้นที่ต่างจังหวัดที่มีมูลค่าที่ดินสูงที่สุด 10 อันดับแรก (วัดจากทำเลทองที่ราคาสูงที่สุดของจังหวัดนั้นๆ) 

อันดับที่ดินแพงที่สุดในต่างจังหวัด (รอบบัญชี 2566–2569)

                          1. สงขลา

(ถ.นิพัทธ์อุทิศ 3) – 400,000 บาท/ตร.ว.

                         2. เชียงใหม่

(ถ.ท่าแพ) – 250,000 บาท/ตร.ว.

                           3. ชลบุรี 

(ถ.เลียบหาดพัทยา) – 220,000 บาท/ตร.ว.

                     4. นครศรีธรรมราช 

(ถ.เนรมิตร) – 200,000 บาท/ตร.ว.

                             5. ภูเก็ต

(ถ.ทวีวงศ์) – 200,000 บาท/ตร.ว.

                           6. ขอนแก่น

(ถ.ศรีจันทร์) – 200,000 บาท/ตร.ว.

                          7. อุดรธานี

(ถ.โพศรี) – 180,000 บาท/ตร.ว.

                          8. ยะลา

(ถ.สุขยางศ์) – 170,000 บาท/ตร.ว.

                          9. ตรัง 

(ถ.ราชดำเนิน) – 150,000 บาท/ตร.ว.

                     10. สุราษฎร์ธานี

(ถ.หน้าเมือง) – 150,000 บาท/ตร.ว.

(หมายเหตุ: หากนับรวมกรุงเทพฯ ถนนสีลม จะราคาสูงที่สุดในประเทศ โดยตัวเลขดังกล่าวเป็นราคาประเมินของรัฐซึ่งอาจต่างจากราคาซื้อขายจริง)