ส่องที่ดินที่แพงที่สุดในประเทศไทยเขตกรุงเทพฯ

10 อันดับ ที่ดิน แพงสุดใน กรุงเทพ อยู่ที่ไหน ราคาประเมินล่าสุด แพงทะลุฟ้าถึงไหนแล้ว

สำรวจทำเลทองในกรุงเทพฯ ประจำปี 2568 เมื่อราคาที่ดินบางแห่งพุ่งสูงทะลุหลักล้านบาทต่อตารางวา ชนิดที่เรียกว่าแพงยิ่งกว่าทองคำ เราจะพาคุณไปอัปเดตข้อมูลราคาประเมินและราคาตลาดของที่ดินในเมืองหลวงที่แพงที่สุด

อัปเดตราคาประเมินที่ดินกรุงเทพฯ ปี 2568

จากข้อมูลของ กรมธนารักษ์ ทำเลในเขตกรุงเทพฯ ที่มีราคาประเมินสูงสุดในปี 2568 ได้แก่

ทำเลที่ดินแพงที่สุด 5 อันดับแรก

● สยาม – ชิดลม – เพลินจิต: ราคาประมาณ 3,800,000 – 3,850,000 บาท/ตร.ว. (ศูนย์กลางธุรกิจและการค้าระดับลักซ์ชัวรี) เป็นย่านธุรกิจการค้าและศูนย์กลางเศรษฐกิจ (CBD) ที่สำคัญที่สุดและมีราคาที่ดินแพงที่สุดในประเทศไทย

จุดเด่นของทำเลราคาทีดินสูงสุดในไทย ราคาประเมินและซื้อขายสูงสุดเป็นประวัติการณ์เดินทางสะดวก มีรถไฟฟ้า BTS สายสุขุมวิทพาดผ่าน และมี Ratchaprasong Skywalk ทางเดินลอยฟ้าเชื่อมต่อจาก สยาม ผ่านชิดลมไปยังเพลินจิตและห้างสรรพสินค้าต่างๆ ได้อย่างง่ายดาย

● ถนนวิทยุ: ราคาประมาณ 3,000,000 – 3,070,000 บาท/ตร.ว. (ใกล้สวนลุมพินีและสถานทูตต่างประเทศ)ถนนสายสำคัญใจกลางกรุงเทพมหานคร ย่านธุรกิจการค้าและที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์ 

● สุขุมวิทตอนต้น (นานา – อโศก – ไทม์สแควร์): ราคาประมาณ 2,900,000 – 2,930,000 บาท/ตร.ว. (ย่านการค้าและจุดเชื่อมต่อคมนาคม)

ย่านธุรกิจใจกลางเมือง (CBD) ห้างสรรพสินค้าใหญ่ อาคารสำนักงานเกรด A และโรงแรมหรูแหล่งที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์และชุมชนชาวต่างชาติหลากหลายเชื้อชาติ

●สุขุมวิท 21 (อโศก): ราคาประมาณ 2,800,000 บาท/ตร.ว. (ย่านศูนย์กลางอาคารสำนักงานและจุดตัดรถไฟฟ้า)

หรือที่รู้จักกันในชื่อ ถนนอโศกมนตรี เป็นย่านธุรกิจการค้าและศูนย์กลางทางเศรษฐกิจ (CBD) สำคัญใจกลางกรุงเทพมหานคร

●ถนนสีลม: ราคาประมาณ 2,600,000 – 2,700,000 บาท/ตร.ว. (ย่านธุรกิจและการเงินดั้งเดิม

ถนนสีลม เป็นย่านธุรกิจและการเงินที่สำคัญที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพมหานคร ตั้งอยู่ในเขตบางรัก