นิราศกรุงเวียนนา ออสเตรีย: เดินๆๆ

          ในระหว่างวันที่ 8-14 มิถุนายน 2569 ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) และนายกสมาคม FIABCI-Thai ในฐานะกรรมการ FIABCI สากล (International Real Estate Federation) ได้ไประชุม FIABCI World Real Estate Congress ณ กรุงเวียนนา ประเทศออสเตรีย จึงเขียนนิราศนี้มาเล่าสู่กันฟัง

          ดร.โสภณเดินทางคืนวันอาทิตย์ที่ 7 มิถุนายน 2569 และไปถึงราว 06:30 น. ของวันจันทร์ที่ 8 มิถุนายน อากาศกำลังเย็นประมาณ 15 องศาเซลเซียส และสนามบินห่างจากกรุงเวียนนาประมาณ 14 กิโลเมตร ดร.โสภณจึงตัดสินใจเดินโดยมีสัมภาระแบกข้างหลังประมาณ 4 กิโลกรัม และหนังสือ Pocket Book เกี่ยวกับการประเมินค่าทรัพย์สินไปแจกคณะกรรมการอีก 20 เล่ม รวม 4 กิโลกรัม

          สาเหตุที่เดินก็เพราะกว่าจะมีประชุมก็ราวบ่ายโมงตรง และ ดร.โสภณ ก็เคยไปเที่ยวมาแล้ว จึงไม่รีบร้อนเข้าเมือง ที่สำคัญเป็นการทดสอบสมรรถนะของร่างกายชายชราวัย 68 ปีไปด้วยเช่นกัน และระหว่างทางเผื่อได้มีโอกาสชมสิ่งต่างๆ ที่ไม่ได้เห็นหากเดินทางด้วยรถไฟ แท็กซี่ หรือรถประจำทาง ทั้งนี้หากนั่งรถไฟด่วน ก็เป็นเงินประมาณ 800 บาท รถไฟธรรมดา ก็ราว 300 บาท และหากนั่งแท็กซี่ก็ราวา 2,500 บาท ซึ่งก็ถือว่าไม่มากนัก

          เมื่อเดินทางถึงในเมือง ก็นั่งรับประทานอาหารน้ำและอาหารว่างเล็กน้อย ก่อนนั่งรถไฟใต้ดินอีกราว 3 สถานีก็ถึงโรงแรมที่จัดงานซึ่งก็คือโรงแรม Hilton Vienna Park ในใจกลางกรุงเวียนนา จากนั้นก็เข้าประชุมและมีงานเลี้ยงรับรองต่อ กว่าจะเข้าเช็คอินยังโรงแรมก็ปาเข้าไปประมาณ 2 ทุ่มของคืนวันจันทร์ที่ 8 มิถุนายน

          ดร.โสภณ ไม่ได้พักที่โรงแรมจัดงาน แต่พักอีกโรงแรมหนึ่งชื่อ Hotel Goldene Spinne เป็นโรงแรมสามดาว สนนราคาประมาณ 4,000 บาท ซึ่งนับว่าแพง แต่โรงแรม Hilton ราคาเหยียบหมื่น ผมก็ไม่ไปพัก เพราะวันๆ เน้นประชุมและดูงาน จึงไม่มีความจำเป็นต้องนอน  มีผู้เข้าประชุมถามเหมือนกันว่านอนไหน ผมบอกว่านอนโรงแรมใกล้ๆ ถูกๆ ซึ่งก็ห่างกันแค่ 400 เมตร เดินแค่ 6 นาทีเท่านั้น ผมไม่ชอบการวางฟอร์มครับ

          โรงแรมที่พัก ก็ถือว่าใช้ได้ เป็นห้องส่วนตัว มีห้องน้ำครบครัน แต่ไม่มีแอร์ เพราะหน้าร้อนที่นั่นอากาศก็ไม่หนาว แต่มีพัดลมให้ 1 ตัว และมีเครื่องทำความร้อนที่มักใช้ในหน้าหนาวเท่านั้น โรงแรมแห่งนี้มีอาหารเช้าให้ด้วย ซึ่งก็เป็นกาแฟสดอย่างดี และครัวซ็องขนาดใหญ่เกินฝ่ามือเสียอีก ดร.โสภณเล่นไปถึง 3 ก้อนในมื้อเช้า (ไม่ผอมแน่นอน)

          ในกรุงเวียนนาไปไหนมาไหนเขาก็เน้นให้เดิน เช่น ไปฟังดนตรีในโบสถ์ ก็ให้เดินเกือน 30 นาที ไปงานเลี้ยงงานรับรางวัลโครงการอสังหาริมทรัพย์ดีเด่น เขาก็ให้เดิน 20 นาที งานเลี้ยงอำลาก็เดิน 15 นาที (ใครแต่ตัวสวยๆ ส้นสูง ก็เรียก Uber กันเอง) การดูงานอสังหาริมทรัพย์ริมแม่น้ำในเมืองก็เดินประมาณ 2 ชั่วโมง   แต่ถ้าเป็นกรณีปกติของชาวบ้านชาวเมืองกันเอง เขาก็ใช้รถราง รถประจำทาง รถไฟใต้ดินกันเป็นสำคัญ

          การเดินทางโดยรถสาธารณะก็สะดวกมาก สามารถซื้อตั๋ววันได้ สนนราคาก็ประมาณ 400 บาท ขึ้นได้ทั้งวัน 24 ชั่วโมง นับว่าถูกมากถ้าเทียบกับของไทย ที่ค่าครองชีพถูกกว่าเขามาก  ดร.โสภณออกเดินทางไปดูอสังหาริมทรัพย์พิเศษต่างๆ เอง ก็ใช้บริการรถสาธารณะเหล่านี้  ที่นี่ใช้ระบบเชื่อใจกัน ไม่มีการตรวจตราก็ใครแอบขึ้นรถฟรีหรือไม่ แต่ถ้าจับได้เขาจะปรับหนัก

          คนที่นี่ก็ใจดี ตอนที่ ดร.โสภณจะเข้าห้องน้ำในสถานีรถไฟ แต่ละสถานีจะมีห้องน้ำสาธารณะ โดยต้องเสียค่าเข้าครึ่งยูโร (ราว 20 บาท) แต่ ดร.โสภณไม่มีเงินย่อย ปรากฏว่าชายหนุ่มที่อยู่แถวนั้นและกำลังจะเข้าห้องน้ำก็จ่ายให้ด้วย  และตอนซื้อตั๋ววันราคา 400 บาท ราว 11 ยูโร ก็มีสาวคนหนึ่งยินดีจ่ายให้ แต่พอดี ดร.โสภณมีธนบัตรใบละ 20 ยูโร ก็เลยมอบให้สาวดังกล่าวไปเลย  ที่โรงแรมที่พัก ก็ยินดีให้ยืมร่มในกรณีฝนตก แต่โชคดีที่แทบไม่มีฝนเลย

          กรุงเวียนนามีประวัติความเป็นมาตั้งแต่สมัยโรมันเมื่อ 2,000 ปีก่อน มีผู้อาศัยทั้งสิ้น 1.9 ล้านคน (2.6 ล้านคนถ้านับรวมปริมณฑล) จึงถือเป็นศูนย์กลางทางด้านวัฒนธรรม เศรษฐกิจ และการเมือง อาคารบ้านช่องเก่าแก่มีเรื่องเล่ามากมาย  แต่อันที่จริงแล้ว ในช่วงสงครามโลกครั้งที่ 2 อาคารจำนวนมากมายถูกทำลาย ดังนั้นที่เห็นอยู่ในปัจจุบันส่วนมากเป็นอาคารที่ก่อสร้างขึ้นใหม่ในระยะไม่เกิน 100 ปีที่ผ่านมาเท่านั้น

          ในวันกลับคือวันเสาร์ที่ 13 มิถุนายน ดร.โสภณก็คิดจะเดินกลับเหมือนกัน เพราะถึงแม้มีของที่ระลึกติดตัวมาบ้าง แต่ก็ยังน้อยกว่าหนังสือที่ขนมา 20 เล่ม 4 กิโลกรัม และวางแผนจะอาบน้ำในเลาจน์ในอาคารที่พักผู้โดยสารในสนามบิน แต่โดยที่ยังสำรวจอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่างๆ ไม่แล้วเสร็จก็เลยไม่ได้เดินกลับ

          อนึ่งตอนเดินเท้าเข้าเมือง มีผู้สนใจมาให้ความเห็นถึงราว 48,700 รายใน TikTok ถือว่าที่ฮือฮาเป็นอย่างมาก ลองดู www.tiktok.com/@dr.sopon4/video/7649031124164955413