รู้จักแอป D-Value เช็คราคาที่ดิน 24 ชม.

เชื่อว่าหลายคนน่าจะเคยเจอปัญหาเดียวกัน คืออยากรู้ราคาประเมินที่ดินหรือคอนโดฯ สักแห่งเพื่อเช็คสถานะหรือประกอบการตัดสินใจซื้อ-ขาย แต่พอคิดถึงขั้นตอนการติดต่อราชการที่ดูเป็นเรื่องเป็นราว ก็รู้สึกว่ามันยุ่งยากเกินความจำเป็น เพราะเราแค่ต้องการข้อมูลเบื้องต้นมาวางแผนเท่านั้น ไม่ได้อยากไปทำธุรกรรมใหญ่โตอะไร แถมพอมองหาเลขที่โฉนดก็ดันไม่มี จะไปถามใครหรือให้ไปสำนักงานที่ดินก็ดูจะเสียเวลาชีวิต แถมยังเป็นการรบกวนเจ้าหน้าที่โดยไม่จำเป็นอีกด้วย

แต่ปัญหาที่ว่ามาได้หมดไปแล้ว เพราะตอนนี้มีแอป "D-Value" มาให้ใช้ บอกเลยว่าเปลี่ยนโลกการเช็คราคาที่ดินไปเลย โดยเราสามารถเข้าใช้งานได้ง่ายๆ ทั้งทางเว็บไซต์ หรือแอปพลิเคชัน "TRD Property Valuation" ที่รองรับทั้ง iOS และ Android เพียงแค่ยืนยันตัวตนผ่านแอป "ThaiD" หรือ "เป๋าตัง" ก็พร้อมใช้งานได้ตลอด 24 ชั่วโมง เรียกว่าพกข้อมูลราคาประเมินไว้ในกระเป๋าได้เลย

ขั้นตอนการใช้งานเบื้องต้น

1. ดาวน์โหลดและเข้าสู่ระบบ: ใช้งานผ่านแอปพลิเคชัน TRD Property Valuation หรือเข้าใช้งานผ่าน https://assessprice.treasury.go.th/ เว็บไซด์ระบบประเมินราคาที่ดิน

2. ยืนยันตัวตน: เข้าใช้งานด้วยการยืนยันตัวตนผ่านแอปพลิเคชัน ThaiD หรือ เป๋าตัง

3. ค้นหาตำแหน่ง: กดเลือกพื้นที่บนแผนที่ภาพถ่ายดาวเทียมเพื่อดูราคาประเมินของแปลงนั้น ๆ

สาเหตุที่กรมธนารักษ์ตั้งใจทำตัวนี้ออกมา ก็เพื่อให้การบริการภาครัฐทันสมัยขึ้น มุ่งสู่การเป็น Digital Government ที่เน้นความสะดวก โปร่งใส และทำให้เราทุกคนเข้าถึงข้อมูลราคาประเมินได้โดยไม่ต้องเดินทางไปที่สำนักงาน ความน่าสนใจของ D-Value คือการออกแบบฟังก์ชันมาเพื่อแก้ปัญหาชีวิตคนยุคเราโดยเฉพาะ โดยเฉพาะการสืบค้นผ่าน "แผนที่ภาพถ่ายดาวเทียม" ที่ช่วยให้เราไม่ต้องมานั่งงมหาเลขที่โฉนดหรือเลข น.ส.3ก. ให้ปวดหัวอีกต่อไป เพียงแค่จิ้มเลือกตำแหน่งบนแผนที่ หรือค้นหาจากชื่อสถานที่ใกล้เคียง แอปก็จะโชว์ราคาประเมินออกมาให้เห็นทันที สะดวกและตอบโจทย์การใช้งานจริงมาก ๆ

นอกจากเช็คราคาได้แล้ว D-Value ยังเป็นเครื่องมือที่ใช้ทำธุรกรรมจริงได้ด้วย เพราะมีฟีเจอร์ "รับรองสำเนาบัญชีราคาประเมินทรัพย์สินออนไลน์" มาให้เป็นครั้งแรก! สำหรับใครที่ต้องใช้เอกสารไปยื่นทำธุรกรรมทางการเงินหรือติดต่อราชการ ก็สามารถขอรับเอกสารที่มีสถานะ "สำเนาถูกต้อง" ส่งตรงถึงอีเมลได้เลยภายใน 10 นาที แถมที่สำคัญคือ "ฟรี" ไม่มีค่าธรรมเนียม ไม่ต้องไปที่สำนักงานธนารักษ์ให้เสียเวลา

"D-Value" ถือว่าเป็นอีกหนึ่งนวัตกรรมดี ๆ ที่ไม่ว่าจะเป็นนักลงทุนสายอสังหาฯ หรือคนทั่วไปที่อยากเช็คราคาที่ดินใกล้บ้าน ก็ลองโหลดมาติดเครื่องไว้ใช้งานดูได้ ข้อมูลถูกต้อง แม่นยำ และโปร่งใสแบบนี้ มีไว้ไม่เสียหลายแน่นอน เพื่อน ๆ มีใครลองใช้แล้วบ้าง หรือใครมีเทคนิคการใช้งานยังไง มาคอมเมนต์แชร์ประสบการณ์กันได้เลย