เชียงใหม่ เมืองเกษียณในฝันของคนจีน! บุกเบื้องหลังบ้านหรู วิลล่าหลายสิบล้าน คนจีนบุกยึด!?

สวัสดีครับ วันนี้ผมมีคลิปมาเล่าให้เพื่อนๆ ฟังกันแบบจัดเต็มอีกแล้วครับ คราวนี้ไม่ใช่ข่าวการเมือง ไม่ใช่ดราม่าชายแดน แต่เป็นเรื่อง ฮือฮาระดับประเทศ ที่หลายคนอาจยังไม่รู้... “เชียงใหม่” เมืองท่องเที่ยวบ้านเรา กลายเป็นเป้าหมายอันดับต้นๆ ของ “ชาวจีนวัยเกษียณ” ที่กำลังแห่กันมาอยู่อาศัย ใช้ชีวิต หาซื้อบ้านปลูกวิลล่ากันสนั่น!

เรื่องนี้ทีมข่าวระดับโลกอย่าง CNA (Channel News Asia) ยังลงพื้นที่มารายงานเองถึงในเชียงใหม่เลยนะครับ ไม่ธรรมดาแน่นอน!

🇨🇳 จากนักท่องเที่ยว → เจ้าของบ้านหรู!

เรื่องเริ่มจากหญิงชาวจีนคนหนึ่ง เธอเคยมาเที่ยวเชียงใหม่ตั้งแต่ปี 2016 – 2017 ตอนแรกก็แค่มาเที่ยวนั่นแหละ แต่หลังๆ เธอเริ่ม “ตกหลุมรัก” เมืองเชียงใหม่แบบถอนตัวไม่ขึ้น ด้วยบรรยากาศที่เงียบ สบาย อากาศดี ผู้คนใจดี อาหารอร่อย ราคาถูกกว่าจีนหลายเท่า!

ปี 2019 เธอกับสามีตัดสินใจซื้อบ้าน และย้ายมาอยู่ถาวรเมื่อปีที่แล้ว แถมยังพาพ่อแม่วัย 80 กว่าปีตามมาด้วยอีกต่างหาก!

“ชีวิตในฝัน” ของผู้เกษียณ

พอเข้ามาอยู่แล้ว เธอบอกว่า ชีวิตมันดีแบบที่จินตนาการไว้เลยครับ!

• ตื่นเช้ามาปลูกต้นไม้

• ทำกับข้าว

• ไปเดินตลาด

• พาพ่อแม่เที่ยว

• เล่นกอล์ฟเบาๆ

• และแน่นอน...ชงชา พูดคุยกับเพื่อนๆ ชาวจีนด้วยกัน

พวกเขายังรวมกลุ่มกันเรียนภาษาไทย มีอาจารย์นำกลุ่มเป็นอดีตนักกีฬาวอลเลย์บอลทีมชาติจีน วัย 85 ปี นำคลาสด้วยนะครับ แม่เจ้า!

บ้านหลังละหลายล้าน! คนจีนจองเรียบ!

นักข่าวของ CNA ยังไปยืนหน้าหมู่บ้านหรูๆ หลายโครงการ แล้วบอกว่า...เกือบทุกหลังมีเจ้าของเป็นคนจีน!

นักลงทุนจีนหลายคนใช้วิธี “ตั้งนอมินี” หรือใช้ชื่อคนไทยเพื่อเลี่ยงกฎหมาย ถือครองคอนโดเกิน 49% หรือซื้อที่ดินไม่ได้โดยตรง ก็ใช้วิธี “เช่าระยะยาว” แบบ 30 ปี ต่ออายุได้ถึง 90 ปี

ฟังดูเหมือนเทาๆ แต่ก็ยังถูกกฎหมายไทยอยู่!

ความจริงเรื่องเงินเกษียณของคนจีน

บางคนอาจสงสัยว่า...แล้วเขาเอาเงินจากไหนมาอยู่แบบชิลๆ ที่ไทย?

คำตอบคือ...

• คนจีนที่มาเกษียณที่นี่หลายคน “รวยมาก”

• มีเงินบำนาญเฉลี่ย 1,000 - 3,000 ดอลลาร์สหรัฐต่อเดือน (ประมาณ 35,000 - 100,000 บาท)

• และบอกเลยว่านี่ “ไม่ใช่เงินหลัก” นะครับ แค่ “เงินค่าขนม” เท่านั้น!

บางคนลงทุนมาหลายสิบปี สร้างธุรกิจไว้ก่อนเกษียณ แล้วถอนตัวมาใช้ชีวิตที่เชียงใหม่อย่างสุขสบาย

ชีวิตเรียบง่าย แต่มีความสุข

ชายชาวจีนคนหนึ่งเล่าให้ฟังว่า ตอนนี้เขาตื่นสายๆ ค่อยออกไปว่ายน้ำ ไปตลาดท้องถิ่น ซื้อของมาทำอาหารกินเอง สลับกับการพาเพื่อนๆ ไปนวดแผนไทย ดูแลสุขภาพ บอกว่าแบบนี้แหละ “ชีวิตที่แท้จริง”

อีกคนบอกว่า “เดี๋ยวก็กลับจีน เดี๋ยวก็มาเชียงใหม่ วนไปวนมา” แต่บอกเลยว่า ทุกคนวางแผนกลับมาเรื่อยๆ และบางคนไม่กลับไปจีนอีกแล้ว!

ผลกระทบต่อเชียงใหม่?

แน่นอนครับ ว่าการที่คนจีนแห่มาอยู่เยอะขนาดนี้ ก็ส่งผลกระทบหลายอย่าง

• ราคาอสังหาริมทรัพย์พุ่ง

• ความหนาแน่นของผู้สูงอายุเพิ่ม

• วัฒนธรรมที่หลากหลายปนกัน

บางคนก็บ่นว่า “เหมือนเชียงใหม่กลายเป็นอีกจังหวัดของจีน!”
แต่บางคนกลับมองว่า “การมีคนต่างชาติเข้ามาเยอะๆ ก็คือโอกาสดีของธุรกิจ”

เรื่องนี้มีทั้งบวกและลบครับ แล้วแต่มุมมองเลย

ความเห็นจากคนไทย

มีคนไทยหลายคนออกมาให้ความเห็นว่า

• จริงอยู่ที่คนจีนมีเงิน แต่ยังต้องเคารพกฎหมายไทย

• ถ้าทำตามระเบียบ ไม่แย่งงานคนไทย ก็ไม่มีปัญหา

• แต่ต้องจัดระเบียบให้ดี โดยเฉพาะเรื่องอสังหาริมทรัพย์ และนอมินี

เงินไม่ใช่คำตอบของทุกอย่าง ถ้าทำให้เกิดความเหลื่อมล้ำในระยะยาว

ชีวิตแบบ “นกอพยพ” ที่กำลังฮิต

ทีม CNA สรุปเรื่องนี้ว่า คนจีนวัยเกษียณเริ่มมองหา “บ้านหลังที่สอง” และ ประเทศไทย โดยเฉพาะเชียงใหม่ กำลังกลายเป็นหนึ่งในจุดหมายยอดนิยม

• อากาศดี

• ค่าครองชีพต่ำ

• บริการสุขภาพโอเค

• อาหารดี

• วัฒนธรรมผ่อนคลาย

และที่สำคัญคือ... เขารู้สึก “ปลอดภัยและอบอุ่น” กว่าหลายเมืองในจีนเองด้วยซ้ำ

ทิ้งท้าย

เรื่องนี้ไม่ใช่แค่เรื่องของคนจีนมาเที่ยว แต่เป็น การวางรากฐานชีวิตหลังเกษียณ ที่กำลังเปลี่ยนโฉมเชียงใหม่ไปทีละนิด!

เพื่อนๆ คิดยังไงกันบ้างครับ?

• คิดว่าเชียงใหม่ควร “เปิดรับ” คนจีนมากขึ้นไหม?

• หรือควรมีมาตรการ “ควบคุม” ให้รัดกุมกว่านี้?

คอมเมนต์ไว้เลยครับ สวัสดีครับ