Share Facebook LINE Twitter
หน้าแรก เว็บบอร์ด Chat ตรวจหวย ควิซ คำนวณ Pageแชร์ลิ้ง
หน้าแรก ตรวจหวย เว็บบอร์ด ควิซ Pic Post แชร์ลิ้ง หาเพื่อน Chat หาเพื่อน Line หาเพื่อน Skype Page อัลบั้ม คำคม Glitter เกมถอดรหัสภาพ คำนวณ การเงิน
ติดต่อเว็บไซต์ลงโฆษณาลงข่าวประชาสัมพันธ์แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสมเงื่อนไขการให้บริการ
เว็บบอร์ด บอร์ดต่างๆค้นหาตั้งกระทู้

กฎหมายและข้อบังคับที่ควรทราบเบื้องต้นของบ้านแฝด

กระทู้รอขึ้นแสดง
ทำให้ธุรกิจของคุณค้นหาเจอบน Google
เหมาะสำหรับกระทู้ธุรกิจ โฆษณา ประชาสัมพันธ์ SEO
สนับสนุนค่าเซิร์ฟเวอร์ของเว็บไซต์ 300 บาท เพื่อขึ้นแสดงกระทู้นี้
(กรณีที่มี link อยู่ในกระทู้ จะเปลี่ยนเป็น Do Follow หลังจากชำระเงิน จำนวน 1 link)
ระยะเวลาแสดงกระทู้ขั้นต่ำ 1 ปี โดยสามารถแก้ไขกระทู้ได้
(หลังครบ 1 ปีแล้ว ทางเว็บจะไม่ลบกระทู้ออก นอกจากเหตุสุดวิสัย)
สแกน QR Code เพื่อชำระเงิน
(ผ่านแอพพลิเคชั่นธนาคารต่างๆ)
หลังชำระค่าโฆษณาแล้วทางเว็บจะขึ้นกระทู้ให้ภายใน 24 ชั่วโมง
ทางเว็บไม่สามารถรับโฆษณาที่ผิดกฏหมาย, การพนัน, ขายตรง, ฯ
โพสท์โดย chile 80

บ้านมีความสำคัญต่อชีวิตของเราในหลายด้าน ไม่เพียงแต่เป็นที่อยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังเป็นที่พักผ่อนหย่อนใจ ให้เราสามารถใช้เวลาอยู่กับครอบครัวได้อย่างมีความสุข เป็นสถานที่ที่ให้เราสามารถปลดปล่อยความเครียดจากงานได้ ซึ่งบ้านในปัจจุบันนั้น มีหลายประเภทมาก ไม่ว่าจะเป็น บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม คอนโด ทำให้ผู้ที่ต้องการซื้อบ้านมีตัวเลือกเยอะ และสามารถเลือกให้ตรงกับความต้องการของตนเองมากที่สุดได้ แต่ทั้งนี้ทั้งก็ต้องดูกฎหมายควบคู่ไปด้วยนะคะ ซึ่งบ้านแต่ละประเภทนั้นจะมีกฎหมายและข้อบังคับที่แตกต่างกันออกไป เช่น อยากซื้อที่อยู่อาศัยเป็น บ้านแฝด ก็ต้องรู้ถึงกฎหมาย และข้อบังคับเบื้องต้นของบ้านแฝดเอาไว้ดังนี้

กฎหมายและข้อบังคับที่ควรทราบเบื้องต้นเกี่ยวกับบ้านแฝด

การซื้อบ้านแฝดในประเทศไทยมีกฎหมาย และข้อบังคับหลายประการที่ควรทราบ เพื่อให้การซื้อขายเป็นไปอย่างถูกต้องและปลอดภัยเอาไว้ดังนี้ค่ะ

  1. โฉนดที่ดินและสิทธิ์ในทรัพย์สิน ควรตรวจสอบให้แน่ใจว่าโฉนดที่ดินของบ้านแฝดมีความชัดเจนและไม่มีปัญหาทางกฎหมาย โฉนดที่ดินควรจะมีการลงทะเบียนอย่างถูกต้องและปราศจากภาระผูกพันใดๆ
  2. สัญญาซื้อขาย สัญญาซื้อขายควรมีรายละเอียดที่ชัดเจน เช่น ราคาซื้อขาย, รายละเอียดของทรัพย์สิน, กำหนดการชำระเงิน และข้อตกลงเกี่ยวกับการโอนกรรมสิทธิ์
  3. กฎหมายสร้างบ้าน ในกรณีที่บ้านแฝดอยู่ระหว่างการก่อสร้างหรือมีการปรับปรุงใหม่ ควรตรวจสอบว่าการก่อสร้างนั้นเป็นไปตามมาตรฐานและกฎหมายท้องถิ่นหรือไม่ เช่น กฎหมายควบคุมอาคาร
  4. กฎหมายความเป็นเจ้าของร่วม บ้านแฝดอาจมีบางส่วนที่เป็นการเป็นเจ้าของร่วม เช่น พื้นที่ส่วนกลาง ควรมีการทำความเข้าใจในเรื่องของสิทธิและหน้าที่ในพื้นที่เหล่านี้อย่างชัดเจน
  5. ภาษีและค่าธรรมเนียม ควรทราบถึงภาษีและค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้องกับการซื้อบ้าน เช่น ภาษีการโอนกรรมสิทธิ์, ภาษีธุรกิจเฉพาะ และค่าธรรมเนียมการจดทะเบียน
  6. ข้อจำกัดในการใช้ทรัพย์สิน ควรตรวจสอบข้อจำกัดหรือข้อบังคับต่างๆ ที่เกี่ยวกับการใช้งานในทรัพย์สิน อย่างเช่น ข้อจำกัดในการเช่า ออก หรือการใช้พื้นที่สำหรับกิจการพาณิชย์

ทั้งนี้การทราบกฎหมาย และข้อบังคับต่างๆ ที่เราได้กล่าวเอาไว้เบื้องต้น และให้ความสำคัญกับการตรวจสอบก่อนซื้อบ้านแฝดกับโครงการต่างๆ อย่าง โครงการของ ลลิล พร็อพเพอร์ตี้, โครงการ แสนสิริ หรือโครงการอื่นๆ จะช่วยให้คุณตัดสินใจได้ง่ายขึ้น และสามารถมั่นใจได้ว่าจะไม่มีปัญหาด้านกฎหมายตามมาในภายหลังได้ค่ะ

เนื้อหาโดย: chile 80
⚠ แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสม 
chile 80's profile


โพสท์โดย: chile 80
Hot Topic ที่น่าสนใจอื่นๆ
ภาพสะเทือนใจจากเศษซากอาคารหลังหนึ่งที่พังถล่มจากแผ่นดินไหวแผ่นดินไหว รุนแรงในเมียนมาร์ สะเทือนถึงไทย
Hot Topic ที่มีผู้ตอบล่าสุด
ย้อนคำทำนาย "หมอปลาย" พูดไว้เรื่องแผ่นดินไหว ขนลุกแม่นเป๊ะ!
กระทู้อื่นๆในบอร์ด โฆษณา ประชาสัมพันธ์
อุปกรณ์ IoT เปลี่ยนบ้าน เปลี่ยนชีวิตให้สมาร์ท สั่งงานแค่ปลายนิ้วทำตาสองชั้น เปลี่ยนดวงตาให้สวยคม ดูเป็นธรรมชาติตาลอยคืออะไร? สาเหตุและวิธีแก้ไขให้ดวงตาดูสดใสโปรแกรม Ulthera ราคาเท่าไร ทำกี่ครั้งเพื่อหน้ากระชับดูอ่อนเยาว์
ตั้งกระทู้ใหม่
หน้าแรกเว็บบอร์ดหาเพื่อนChatหาเพื่อน Lineหาเพื่อน SkypePic PostตรวจหวยควิซคำนวณPageแชร์ลิ้ง
Postjung
เงื่อนไขการให้บริการ ติดต่อเว็บไซต์ แจ้งปัญหาการใช้งาน แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสม ข่าวประชาสัมพันธ์ ลงโฆษณา
เว็บไซต์นี้ใช้ Cookie
เพื่อประสบการณ์ที่ดีและการใช้งานได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ ดูข้อมูลเพิ่มเติม อ่านนโยบายการใช้งาน
ตกลง