ถ้าเปรียบเทียบการซื้อบ้าน และ เช่าบ้าน แบบไหน จะดีกว่ากันเด้อครับเด้อ
ถ้าเปรียบเทียบการซื้อบ้าน และ เช่าบ้าน แบบไหน จะดีกว่ากันเด้อครับเด้อ จริงๆ ทั้งสองอย่างนี้นั้นก็มีข้อดี และ ข้อเสียแตกต่างกันไป ตามรายละเอียดดังต่อไปนี้จ้า
- อัตราดอกเบี้ย - ช่วงดอกเบี้ยเป็นขาลง การกู้ซื้อบ้าน อาจจะคุ้มกว่า การจ่ายค่าเช่าบ้าน
- เงินเฟ้อ - เงินเฟ้อ ถ้ามีมาก จะทำให้ราคาบ้านนั้นสูงขึ้นในอนาคต
- มูลค่าทรัพย์สิน - ถ้าซื้อบ้านเป็นกรรมสิทธิ์ของตัวเองแล้ว ต่อไปถ้าต้องการขาย ก็อาจจะได้รายได้ก้อนโตเลยทีเดียว
- สิทธิประโยชน์ทางภาษี - ดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัย จะมีการลดหย่อนภาษีสูงสุด 100,000 / ปี แต่การเช่าบ้าน ไม่ได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษีใดๆ
- ค่าใช้จ่าย ค่าธรรมเนียม - การมีบ้านเป็นของตัวเอง ต้องมีค่าใช้จ่ายต่างๆอยู่หลายอย่าง เช่น ค่าซ่อมแซมบ้านของตัวเอง , ค่าตกแต่งบ้านต่างๆ ส่วน คนที่เช่าบ้านนั้น อาจจะต้องมีรายจ่าย และ ค่าปรับต่างๆ ถ้าหากทำสิ่งของที่เป็นส่วนกลางนั้นเสียหาย , มีค่าเช่าที่อาจจะต้องจ่ายล่วงหน้า และมีค่ามัดจำความเสียหายต่างๆ
- ความคล่องตัว การมีอิสระ - การซื้อบ้านอาจจะมีภาระความผูกพันทางการเงิน ที่อาจจะต้องใช้เวลาในการผ่อนชำระนาน ตั้งแต่ 10 ปี + ขึ้นไปก็มีเช่นกันเด้อครับเด้อ ส่วน คนที่เช่าบ้านก็จะ มีภาระทางการเงินที่ต่ำกว่า เพียงแค่หาให้เพียงพอใช้จ่ายค่าเช่า ในแต่ละเดือน ก็เพียงพอแล้วจ้า
![](https://us-fbcloud.net/hottopic/data/1079/1079004.wtwed2766vx.n2.webp)
![](https://us-fbcloud.net/hottopic/data/1079/1079132.wu0ps61sr8py.n2.webp)
![](https://us-fbcloud.net/hottopic/data/1079/1079151.wu0qxh116m0w.n2.webp)
![](https://us-fbcloud.net/hottopic/data/1079/1079149.wu0qtgmnjb1.n2.webp)
![](https://us-fbcloud.net/hottopic/data/1079/1079153.wu0r3219namg.n2.webp)
![](https://us-fbcloud.net/hottopic/data/1079/1079145.wu0qocm19q8.n2.webp)
![](https://us-fbcloud.net/hottopic/data/1079/1079146.wu0qox14cwx3.n2.webp)
![](https://us-fbcloud.net/hottopic/data/1079/1079154.wu0r521abxnu.n2.webp)
![](https://us-fbcloud.net/hottopic/data/1079/1079147.wu0qs2h5o9o.n2.webp)
![](https://us-fbcloud.net/hottopic/data/1079/1079148.wu0qsikesll.n2.webp)
![](https://us-fbcloud.net/hottopic/data/1079/1079143.wu0qiaa15pr.n2.webp)
![](https://us-fbcloud.net/hottopic/data/1079/1079152.wu0qyx190h2v.n2.webp)
![](https://us-fbcloud.net/hottopic/data/1079/1079154.wu0r521abxnu.n2.webp)
![](https://us-fbcloud.net/hottopic/data/1079/1079126.wu04my12ac3m.n2.webp)
![](https://us-fbcloud.net/hottopic/data/1079/1079153.wu0r3219namg.n2.webp)
![](https://us-fbcloud.net/hottopic/data/1079/1079152.wu0qyx190h2v.n2.webp)
![](https://us-fbcloud.net/hottopic/data/1079/1079151.wu0qxh116m0w.n2.webp)
![](https://us-fbcloud.net/hottopic/data/1079/1079149.wu0qtgmnjb1.n2.webp)
![](https://us-fbcloud.net/wb/data/board/0/2/icon.pa9boo.z06c.jpg)
![](https://us-fbcloud.net/hottopic/data/1079/1079150.wu0qwd710rf.n1.webp)
![](https://us-fbcloud.net/hottopic/data/1079/1079140.wu0qa6v5x7q.n1.webp)
![](https://us-fbcloud.net/hottopic/data/1079/1079136.wu0q531kq1l0.n1.webp)
![](https://us-fbcloud.net/hottopic/data/1079/1079137.wu0q6317ragx.n1.webp)