ถ้าเปรียบเทียบการซื้อบ้าน และ เช่าบ้าน แบบไหน จะดีกว่ากันเด้อครับเด้อ

ถ้าเปรียบเทียบการซื้อบ้าน และ เช่าบ้าน แบบไหน จะดีกว่ากันเด้อครับเด้อ จริงๆ ทั้งสองอย่างนี้นั้นก็มีข้อดี และ ข้อเสียแตกต่างกันไป ตามรายละเอียดดังต่อไปนี้จ้า

- อัตราดอกเบี้ย  - ช่วงดอกเบี้ยเป็นขาลง การกู้ซื้อบ้าน อาจจะคุ้มกว่า การจ่ายค่าเช่าบ้าน

- เงินเฟ้อ  - เงินเฟ้อ ถ้ามีมาก จะทำให้ราคาบ้านนั้นสูงขึ้นในอนาคต 

- มูลค่าทรัพย์สิน - ถ้าซื้อบ้านเป็นกรรมสิทธิ์ของตัวเองแล้ว ต่อไปถ้าต้องการขาย ก็อาจจะได้รายได้ก้อนโตเลยทีเดียว

- สิทธิประโยชน์ทางภาษี  - ดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัย จะมีการลดหย่อนภาษีสูงสุด 100,000 / ปี แต่การเช่าบ้าน ไม่ได้รับสิทธิประโยชน์ทางภาษีใดๆ

- ค่าใช้จ่าย ค่าธรรมเนียม -  การมีบ้านเป็นของตัวเอง ต้องมีค่าใช้จ่ายต่างๆอยู่หลายอย่าง เช่น ค่าซ่อมแซมบ้านของตัวเอง  , ค่าตกแต่งบ้านต่างๆ ส่วน คนที่เช่าบ้านนั้น อาจจะต้องมีรายจ่าย และ ค่าปรับต่างๆ ถ้าหากทำสิ่งของที่เป็นส่วนกลางนั้นเสียหาย , มีค่าเช่าที่อาจจะต้องจ่ายล่วงหน้า และมีค่ามัดจำความเสียหายต่างๆ 

- ความคล่องตัว การมีอิสระ -  การซื้อบ้านอาจจะมีภาระความผูกพันทางการเงิน ที่อาจจะต้องใช้เวลาในการผ่อนชำระนาน ตั้งแต่ 10 ปี + ขึ้นไปก็มีเช่นกันเด้อครับเด้อ ส่วน คนที่เช่าบ้านก็จะ มีภาระทางการเงินที่ต่ำกว่า เพียงแค่หาให้เพียงพอใช้จ่ายค่าเช่า ในแต่ละเดือน ก็เพียงพอแล้วจ้า