สาวแชร์ประสบการณ์ ผ่อนบ้านเดือนละหมื่น ธนาคารตัดเงินต้น 5 บาท

ผ่อนบ้านเดือนละหมื่น ตัดเงินต้น 5 บาท

         กรณีของสาวรายนี้ที่โพสต์แชร์ประสบการณ์ผ่อนบ้านเดือนละหมื่นกว่าบาท แต่ธนาคารตัดเงินต้นเพียง 5 บาท ที่เหลือคือดอกเบี้ยนั้น เป็นไปได้ว่าเกิดจากปัจจัยหลายประการ ดังนี้

• อัตราดอกเบี้ยลอยตัวที่สูงขึ้น ในช่วงปี 2566 อัตราดอกเบี้ยลอยตัวได้ปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ในปัจจุบันอยู่ที่ประมาณ 6% ทำให้เงินต้นคงค้างลดลงช้าลง ส่งผลให้ธนาคารต้องตัดเงินต้นน้อยลง
• เงินกู้ก้อนใหญ่ เงินกู้ก้อนใหญ่จะส่งผลให้เงินต้นคงค้างลดลงช้าลงตามไปด้วย ส่งผลให้ธนาคารต้องตัดเงินต้นน้อยลงเช่นกัน
• ระยะเวลาผ่อนชำระที่ยาวนาน ระยะเวลาผ่อนชำระที่ยาวนานจะส่งผลให้เงินต้นคงค้างลดลงช้าลงตามไปด้วย ส่งผลให้ธนาคารต้องตัดเงินต้นน้อยลงเช่นกัน

ในกรณีนี้ สาวรายนี้สามารถพิจารณาทางเลือกในการลดภาระดอกเบี้ยได้ ดังนี้

• รีไฟแนนซ์ หากอัตราดอกเบี้ยในตลาดปรับตัวลดลง สาวรายนี้สามารถพิจารณารีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารอื่นที่มีอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าเดิม ซึ่งจะช่วยให้มีเงินต้นคงค้างลดลงเร็วขึ้น ส่งผลให้ธนาคารต้องตัดเงินต้นมากขึ้น
• จ่ายเงินก้อน หากสาวรายนี้มีเงินก้อน สามารถพิจารณาจ่ายเงินต้นเพิ่มเติมให้กับธนาคาร ซึ่งจะช่วยให้มีเงินต้นคงค้างลดลงเร็วขึ้น ส่งผลให้ธนาคารต้องตัดเงินต้นมากขึ้น
• เพิ่มเงินผ่อนต่อเดือน หากสาวรายนี้สามารถเพิ่มเงินผ่อนต่อเดือนได้ จะช่วยให้มีเงินต้นคงค้างลดลงเร็วขึ้น ส่งผลให้ธนาคารต้องตัดเงินต้นมากขึ้น

         ทั้งนี้ สาวรายนี้ควรศึกษาข้อมูลและเปรียบเทียบเงื่อนไขจากธนาคารต่างๆ ให้ดีก่อนตัดสินใจรีไฟแนนซ์หรือเพิ่มเงินผ่อนต่อเดือน