ขายที่ดิน 1 ตร.ว. 80,000 บาท แนบไอเดียทำบ้าน ชาวเน็ตถามขายฝันรึป่าว?

ขายที่ดิน 1 ตร.ว. 80,000 บาท

          วันนี้ (18 ต.ค. 66) กลายเป็นเรื่องราวถกสนั่นในโลกโซเชียล เมื่อเพจธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพจหนึ่ง ออกมาโพสต์ ขายที่ดินขนาด 1 ตารางวา หน้ามหาวิทยาลัยชื่อดัง จ.เชียงใหม่ พร้อมแนบภาพไอเดียสร้างบ้านเสร็จสรรพ ทำเอาโซเชียลกระหน่ำคอมเมนต์ ขายฝันหรือเปล่า?

          รายละเอียดบ้านดังกล่าวว่า “ที่ดิน 1 ตารางวา หน้ามหาวิทยาลัยชื่อดัง จ.เชียงใหม่ ในพื้นที่หมู่บ้านแห่งหนึ่ง พร้อมระบบน้ำบาดาลครบชุด รวม แทงค์น้ำ กรงเหล็ก พื้นที่ขนาด 2*2 เมตร โฉนดครุฑแดง เสียภาษีที่ดินทุกปี ราคา 80,000 บาทรวมโอน สามารถต่อรองได้”

           การขายที่ดิน 1 ตร.ว. 80,000 บาท นั้นถือว่าเป็นราคาที่สูงมาก โดยปกติแล้วราคาที่ดินในประเทศไทยจะอยู่ที่ประมาณ 20,000-30,000 บาทต่อตร.ว. ขึ้นอยู่กับทำเลที่ตั้งและสภาพที่ดิน โดยที่ดินที่มีราคาสูงมักจะตั้งอยู่ในทำเลใจกลางเมืองหรือใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่น โรงพยาบาล โรงเรียน ห้างสรรพสินค้า เป็นต้น

ปัจจัยที่ต้องพิจารณาในการซื้อที่ดิน 1 ตร.ว. 80,000 บาท 

• ทำเลที่ตั้งของที่ดิน
• สภาพที่ดิน
• ศักยภาพในการพัฒนาที่ดิน
• เอกสารสิทธิ์ของที่ดิน
• ประวัติการครอบครองที่ดิน
• หนี้สินที่ผูกพันกับที่ดิน

           ผู้ซื้อควรตรวจสอบข้อมูลต่างๆ เหล่านี้อย่างละเอียดถี่ถ้วน ก่อนตัดสินใจซื้อที่ดินแปลงดังกล่าว