5 อันดับ ต่างชาติซื้อคอนโดฯในไทยมากที่สุด

ต่างชาติซื้อคอนโดฯในไทยมากที่สุด

5 อันดับ ต่างชาติซื้อคอนโดฯในไทยมากที่สุด

          จากรายงานของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (REIC) พบว่า ในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2566 (มกราคม – มิถุนายน) ชาวจีน เป็นสัญชาติที่มีการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดมากที่สุดทั่วประเทศ 

1. จีน  

          สัดส่วนร้อยละ 47.0 และ 48.3 มูลค่ารวม 16,992 ล้านบาท ของจำนวนหน่วยที่โอนกรรมสิทธิ์ทั้งหมด

    2. รัสเซีย

          สัดส่วนร้อยละ 9.6 และ 7.3  มูลค่ารวม 2,556 ล้านบาท ของจำนวนหน่วยที่โอนกรรมสิทธิ์ทั้งหมด

   3. สหรัฐอเมริกา

          สัดส่วนร้อยละ  3.7  มูลค่ารวม 1,289 ล้านบาท ของจำนวนหน่วยที่โอนกรรมสิทธิ์ทั้งหมด

   4.  สหราชอาณาจักร 

          สัดส่วนร้อยละ  3.7  มูลค่ารวม 1,287 ล้านบาท ของจำนวนหน่วยที่โอนกรรมสิทธิ์ทั้งหมด

   5. พม่า

          สัดส่วนร้อยละ  3.6  มูลค่ารวม 1,274 ล้านบาท ของจำนวนหน่วยที่โอนกรรมสิทธิ์ทั้งหมด

         สาเหตุที่ชาวจีนยังคงครองแชมป์การซื้อคอนโดฯ ในไทย ส่วนหนึ่งมาจากการฟื้นตัวของเศรษฐกิจจีนและการเปิดประเทศเต็มรูปแบบของไทย ซึ่งทำให้ชาวจีนสามารถเดินทางเข้ามาประเทศไทยได้มากขึ้น นอกจากนี้ ประเทศไทยยังเป็นประเทศที่มีต้นทุนการอยู่อาศัยไม่สูงมากเมื่อเทียบกับประเทศอื่นๆ ในเอเชีย ทำให้ชาวจีนมองว่าเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศ

         ทั้งนี้ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยในช่วงครึ่งปีแรกปี 2566 เติบโตขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ โดยยอดโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดเพิ่มขึ้น 65.6% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ซึ่งปัจจัยหลักมาจากการเปิดประเทศเต็มรูปแบบของไทยและชาวต่างชาติกลับมาซื้ออสังหาริมทรัพย์ในไทยมากขึ้น

          สำหรับทำเลที่ชาวจีนนิยมซื้อคอนโดฯ ในไทย ได้แก่ กรุงเทพฯ ชลบุรี และภูเก็ต โดยกรุงเทพฯ เป็นทำเลที่ชาวจีนนิยมซื้อมากที่สุด เนื่องจากเป็นเมืองหลวงและศูนย์กลางทางเศรษฐกิจของไทย ชลบุรีเป็นทำเลที่ได้รับความนิยมจากชาวจีน เนื่องจากเป็นเมืองท่องเที่ยวที่มีศักยภาพสูง และภูเก็ตเป็นเกาะที่มีความสวยงามและเป็นที่รู้จักของชาวต่างชาติทั่วโลก

          นอกจากนี้ ชาวจีนยังนิยมซื้อคอนโดฯ ในไทยที่มีราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท เนื่องจากเป็นราคาที่จับต้องได้และสอดคล้องกับกำลังซื้อของชาวจีน