เมืองใหม่สุดล้ำ ? ในกรุงเทพ !

        โครงการ One Bangkok เป็นโครงการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชยกรรมแบบผสมผสานบนพื้นที่ 104 ไร่ บนถนนพระรามที่ 4 และถนนวิทยุ หัวมุมแยกวิทยุซึ่งเคยเป็นที่ตั้งของโรงเรียนเตรียมทหาร, สนามมวยเวทีลุมพินี และสวนลุมไนท์บาซาร์ โดยเป็นพื้นที่ในกรรมสิทธิ์ของสำนักงานทรัพย์สินพระมหากษัตริย์ บริหารงานโดยบริษัท วัน แบงค็อก โฮลดิ้งส์ จำกัด

        โครงการ One Bangkok ประกอบด้วยพื้นที่ใช้สอยรวม 1,200,000 ตารางเมตร แบ่งเป็นพื้นที่สำนักงาน พื้นที่รีเทล พื้นที่พักอาศัย และพื้นที่ส่วนกลาง ดังนี้

• พื้นที่สำนักงาน : พื้นที่สำนักงานเกรดเอ 5 อาคาร สูง 50-92 ชั้น รวมพื้นที่กว่า 600,000 ตารางเมตร
• พื้นที่รีเทล : พื้นที่รีเทล 4 โซน บนพื้นที่กว่า 190,000 ตารางเมตร
• พื้นที่พักอาศัย : อาคารพักอาศัย 4 อาคาร สูง 50-65 ชั้น รวมพื้นที่กว่า 200,000 ตารางเมตร
• พื้นที่ส่วนกลาง : สวนสาธารณะ พื้นที่สีเขียว พื้นที่กิจกรรมทางศิลปะและวัฒนธรรม

        โครงการ One Bangkok ตั้งอยู่บนทำเลทองใจกลางกรุงเทพมหานคร ติดกับสวนลุมพินี สวนสาธารณะกลางเมืองที่ใหญ่ที่สุด ใกล้กับสถานทูตนานาประเทศ อาคารสำนักงานชั้นนำ โรงแรม ห้างสรรพสินค้า และโครงการที่พักอาศัยมากมาย การเดินทางสะดวกสบาย

        โครงการ One Bangkok มุ่งเน้นการออกแบบที่เน้นความยั่งยืนด้านสิ่งแวดล้อม รวมถึงเทคโนโลยีใหม่ๆ ที่ถูกนำมาใช้ในโครงการ เพื่อการใช้ชีวิตในสมาร์ท ซิตี้ (Smart City Living) โดยตั้งเป้าเป็นโครงการแรกในประเทศไทยที่ได้รับการรับรองมาตรฐานการพัฒนาชุมชนแวดล้อมอย่าง LEED Neighborhood Development Platinum คาดว่าจะแล้วเสร็จสมบูรณ์ในปี พ.ศ. 2568 จะเป็นแลนด์มาร์คระดับโลกแห่งใหม่ เปี่ยมไปด้วยศักยภาพในการดึงดูดบริษัทชั้นนำ นักท่องเที่ยว และคนไทย ก่อให้เกิดมูลค่าทางเศรษฐกิจและสังคมอย่างมหาศาล

นอกจากนี้ โครงการ One Bangkok ยังมีเป้าหมายในการเป็นศูนย์กลางแห่งใหม่ของกรุงเทพมหานคร โดยจะเป็นจุดหมายปลายทางสำหรับการใช้ชีวิต การทำงาน พักผ่อน และการเรียนรู้ ภายใต้แนวคิด "The Heart of Bangkok" ได้รับการตอบรับอย่างดีจากทั้งนักลงทุนและผู้บริโภค สะท้อนให้เห็นถึงความเชื่อมั่นในศักยภาพของโครงการและกรุงเทพมหานคร

โครงการ One Bangkok มีประโยชน์ต่อชาวกรุงเทพมหานครในหลายประการ ดังนี้

• สร้างงานและรายได้ โครงการ One Bangkok คาดว่าจะสร้างงานถาวรกว่า 20,000 ตำแหน่ง และงานก่อสร้างกว่า 100,000 ตำแหน่ง ก่อให้เกิดรายได้หมุนเวียนในระบบเศรษฐกิจกว่า 100,000 ล้านบาทต่อปี
• กระตุ้นเศรษฐกิจ โครงการ One Bangkok จะช่วยดึงดูดนักลงทุนจากทั่วโลกมาลงทุนในกรุงเทพมหานคร ก่อให้เกิดมูลค่าทางเศรษฐกิจมหาศาล กระตุ้นการบริโภคและการลงทุนในภาคต่างๆ ของประเทศ
• ยกระดับคุณภาพชีวิต โครงการ One Bangkok มุ่งเน้นการออกแบบที่เน้นความยั่งยืนด้านสิ่งแวดล้อม รวมถึงเทคโนโลยีใหม่ๆ ที่ถูกนำมาใช้ในโครงการ เพื่อการใช้ชีวิตในสมาร์ท ซิตี้ (Smart City Living) ช่วยให้ชาวกรุงเทพมหานครมีคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น
• สร้างแลนด์มาร์คระดับโลก โครงการ One Bangkok จะเป็นแลนด์มาร์คระดับโลกแห่งใหม่ เปี่ยมไปด้วยศักยภาพในการดึงดูดบริษัทชั้นนำ นักท่องเที่ยว และคนไทย ก่อให้เกิดมูลค่าทางเศรษฐกิจและสังคมมหาศาล

นอกจากนี้ โครงการ One Bangkok ยังมีเป้าหมายในการเป็นศูนย์กลางแห่งใหม่ของกรุงเทพมหานคร โดยจะเป็นจุดหมายปลายทางสำหรับการใช้ชีวิต การทำงาน พักผ่อน และการเรียนรู้ ภายใต้แนวคิด "The Heart of Bangkok" ซึ่งจะส่งผลดีต่อชาวกรุงเทพมหานครในหลายประการ ดังนี้

• เพิ่มความสะดวกสบาย โครงการ One Bangkok รวบรวมสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ไว้อย่างครบครัน ทั้งพื้นที่สำนักงาน พื้นที่รีเทล พื้นที่พักอาศัย และพื้นที่ส่วนกลาง ช่วยให้ชาวกรุงเทพมหานครสามารถใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบาย
• ส่งเสริมการท่องเที่ยว โครงการ One Bangkok จะเป็นจุดหมายปลายทางการท่องเที่ยวแห่งใหม่ของกรุงเทพมหานคร ดึงดูดนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ
• สร้างอัตลักษณ์กรุงเทพมหานคร โครงการ One Bangkok จะเป็นแลนด์มาร์คระดับโลกแห่งใหม่ สะท้อนถึงความเจริญรุ่งเรืองของกรุงเทพมหานคร สร้างความภาคภูมิใจให้แก่ชาวกรุงเทพมหานคร

โดยสรุปแล้ว โครงการ One Bangkok จะเป็นโครงการที่ก่อให้เกิดประโยชน์อย่างมหาศาลต่อชาวกรุงเทพมหานคร ทั้งในด้านเศรษฐกิจ สังคม และคุณภาพชีวิต

โครงการ One Bangkok มีข้อเสียบางประการที่อาจส่งผลกระทบต่อชาวกรุงเทพมหานคร ดังนี้

• ความแออัด โครงการ One Bangkok ตั้งอยู่บนพื้นที่ใจกลางกรุงเทพมหานคร ทำให้อาจเพิ่มความแออัดให้กับพื้นที่โดยรอบ โดยเฉพาะในช่วงชั่วโมงเร่งด่วน
• ผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม โครงการ One Bangkok มีขนาดพื้นที่ขนาดใหญ่ การก่อสร้างอาจส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมในบริเวณโดยรอบ เช่น ฝุ่นละออง เสียงรบกวน และมลพิษทางน้ำ
• การเข้าถึงของประชาชน โครงการ One Bangkok เป็นโครงการเชิงพาณิชย์ มีการกำหนดค่าเช่าพื้นที่สูง ทำให้ประชาชนทั่วไปอาจไม่สามารถเข้าถึงพื้นที่ต่างๆ ในโครงการได้อย่างเต็มที่

อย่างไรก็ตาม โครงการ One Bangkok ได้มีการวางแผนและดำเนินการเพื่อลดผลกระทบดังกล่าว โดยมีการจัดทำมาตรการต่างๆ เช่น การควบคุมมลภาวะทางอากาศและเสียง การจัดสรรพื้นที่สีเขียว และการกำหนดค่าเช่าพื้นที่ที่เหมาะสม

นอกจากนี้ โครงการ One Bangkok ยังมีเป้าหมายในการเป็นศูนย์กลางแห่งใหม่ของกรุงเทพมหานคร โดยจะเป็นจุดหมายปลายทางสำหรับการใช้ชีวิต การทำงาน พักผ่อน และการเรียนรู้ ภายใต้แนวคิด "The Heart of Bangkok" ซึ่งจะช่วยดึงดูดผู้คนจากทุกกลุ่มเป้าหมายมายังโครงการ ทำให้อาจช่วยลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมและสังคมในบริเวณโดยรอบได้

โดยสรุปแล้ว โครงการ One Bangkok มีทั้งข้อดีและข้อเสีย ซึ่งจะต้องมีการติดตามผลการดำเนินงานอย่างใกล้ชิด เพื่อประเมินผลกระทบต่างๆ และหาแนวทางแก้ไขต่อไป