โฉนดที่ดิน สปก. vs ส.ค.1

สปก.เป็นที่ดินของรัฐ 

ส.ค.1 เป็นทีดินส่วนบุคคล 

ที่ดินที่อยู่ในเขตปฎิรูปที่ดินนั้นเป็นกรรมสิทธิของสปก. เพื่อใช้ในการปฎิรูปที่ดินเพื่อทำการเกษตร ตามที่กฎหมายกำหนด อย่าเข้าใจว่าเป็นที่ดินของเรา สถานะของที่ดินสปก.นั้น เป็นของรัฐเพียงแต่รัฐ รวบรัด เป็นของตนเอง และเอามาแบ่งให้เราทำกินกันค่ะ 

แต่ถ้าที่ดินของท่าน มีเอกสารสิทธิใดๆ ตามประมวลกฎหมายที่ดินเช่น ส.ค.1 น.ส. 3 ที่ออกให้โดยชอบด้วยกฎหมาย ก่อน การประกาศเป็นเขตปฎิรูปที่ดิน(ก่อนการแระกาศเขตสปก. ท่านสามารถนำไปออกโฉนดที่ดิน ตามประมวลกฎหมายที่ดินได้ โดยไม่จำเป็นต้องไปสนใจใยดีกับสปก.นะจ๊ะ 

  กรณี ชาวบ้านได้รับแจกสปก. 4-01ไปแล้วและปรากฎว่า สปก. ฉบับดังกล่าว ดันไปทับซ้อน กับพื้นที่มี ส.ค.1 หรือ น.ส.2 หรือ น.ส.3 หากท่านประสงค์จะออกเอกสารสิทธิ์์์โฉนดที่ดินในที่ดินแปลงที่ถูก สปก.ทับซ้อน ท่านต้องนำเอกสาร ส.ป.ก.4-01 นั้นมาคืน ส.ป.ก.จังหวัด พร้อมยื่นเรื่องให้ ส.ป.ก. จังหวัดยกเลิก เพิกถอนเอกสาร ส.ป.ก.4-01 ฉบับดังกล่าว ลง นั่นเอง 

  ดังนั้นกรณีที่ท่านมี ส.ค.1 ถูก ส.ป.ก. ทับ ท่านยังสามารถนำ ส.ค.1  ไปออกโฉนดได้  แต่ต้องไปยื่นเพิกถอน ส.ป.ก. ก่อนนะคะ  วันนี้ก็นำเสนอเรื่องราวดีๆไว้แค่นี้ก่อน ด้วยความปรารถนาดี  จาก มั่นนี่ จัง  สวัสดีค่ะ  นอนหลับฝันดีค่ะ