5 ปัจจัยที่สำคัญ ซื้อ-ขายคอนโดติดทะเลพัทยาให้คุ้มค่ากับการลงทุน
ในปัจจุบัน นอกจากการลงทุนในผลิตภัณฑ์ทางการเงินอย่างกองทุน หุ้น และทองคำแล้ว อีกหนึ่งสิ่งที่เป็นที่นิยมอย่างต่อเนื่องคือการซื้ออสังหาริมทรัพย์ เช่น คอนโดมิเนียม ไว้เก็งกำไร เพราะนอกจากจะมีพื้นที่พักผ่อนเป็นของตัวเอง ยังสามารถสร้างรายได้ด้วยการปล่อยเช่าหรือเก็บไว้ขายต่อในช่วงที่ราคาที่ดินบริเวณนั้นสูงขึ้นอีกด้วย หลายคนนิยมซื้อ-ขายคอนโดติดทะเลพัทยา เพราะเป็นหนึ่งในทำเลทองที่เหมาะแก่การพักผ่อนและเติมสีสันให้กับวันหยุด ทั้งยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เรามาดูกันดีกว่าว่า 5 ปัจจัยสำคัญเพื่อความคุ้มค่าของการลงทุนซื้อ-ขายคอนโดติดทะเลพัทยามีอะไรบ้าง
ทำเล
หากต้องการให้การซื้อขายคอนโดติดทะเลในพัทยาสามารถทำกำไรได้มาก ปัจจัยสำคัญอย่างแรกคือทำเล การเลือกซื้อคอนโดที่ติดทะเล มีชายหาดสะอาดกว่าบริเวณอื่น ตั้งอยู่ในจุดที่เดินทางเข้าถึงได้ง่าย เชื่อมต่อไปยังสถานที่สำคัญหรือจังหวัดอื่นๆ สะดวก และยังมีสภาพแวดล้อมรอบโครงการน่าอยู่ เช่น มีร้านอาหารและร้านขายของจำเป็นครบครัน แต่ไม่วุ่นวายจนเกินไป ก็จะทำให้โครงการนั้นเป็นที่ต้องการของผู้พักอาศัย ไม่ว่าจะเป็นผู้ที่เช่าเพื่อมาพักผ่อนเป็นครั้งคราว หรือต้องการซื้อเพื่อเป็นกรรมสิทธิ์ของตนเอง
การันตีผลตอบแทนต่อเนื่อง
หลายคนไม่ต้องการขายคอนโดติดทะเลพัทยา เพราะต้องการปล่อยเช่าและทำกำไรจากค่าเช่าก่อน ปัจจัยที่ควรพิจารณาเมื่อคิดจะลงทุนซื้อคือผลตอบแทนที่ทางโครงการการันตีให้ ควรเลือกโครงการที่ให้ผลตอบแทนในอัตรามากกว่า 5-8% ต่อปี และมีผลตอบแทนจากค่าเช่าคงที่ต่อเนื่องมากกว่า 10 ปี เพื่อให้คุ้มค่าการลงทุนที่สุด
อัตราการเข้าพักอาศัยสูง
การลงทุนในคอนโดริมทะเลนั้นควรพิจารณาอัตราการเข้าพักอาศัยด้วย หากทำเลนั้นเป็นที่นิยม ก็จะมีอัตราการเข้าพักอาศัยสูง หมายความว่ามีโอกาสทำกำไรจากค่าเช่าได้มากกว่า เพราะเป็นที่ต้องการของผู้เข้าพักนั่นเอง
มีการบริหารจัดการโครงการที่ดี
นอกจากทำเลและสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการแล้ว การบริหารจัดการโดยบริษัทอสังหาริมทรัพย์หรือโรงแรมมืออาชีพยังเป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่จะทำให้คอนโดสามารถรักษามูลค่าและความประทับใจให้กับผู้มาเข้าพักได้มากกว่า
ถือกรรมสิทธิ์ 100%
หากเลือกลงทุนในคอนโดที่เราสามารถถือกรรมสิทธิ์ได้เอง 100% จะมีข้อดีคือสามารถเข้าพักเมื่อไหร่ก็ได้ หรือจะขายต่อก็ตัดสินใจดำเนินการได้เอง เพราะถือเป็นทรัพย์สินส่วนตัว เป็นอิสระจากเงื่อนไขและข้อจำกัดของโครงการ
ทั้ง 5 ปัจจัยนี้เป็นสิ่งสำคัญที่ผู้คิดจะลงทุนซื้อ-ขายคอนโดติดทะเลพัทยาควรเก็บไว้พิจารณา เพื่อให้ได้คอนโดที่คุ้มค่ากับการลงทุน ไม่ว่าจะเป็นการเก็งกำไรระยะสั้นหรือระยะยาว และสามารถสร้างผลตอบแทนคงที่ในจำนวนปีที่ต้องการได้มากที่สุด
เมืองโบราณลึกลับในตำนาน ที่อยู่ในเขตพื้นที่ของประเทศกัมพูชา
ประเทศที่มีแหล่งน้ำมันดิบ ปริมาณมากที่สุดเป็นอันดับหนึ่งของโลก
รู้หรือไม่ ? ทำไมขนมไทยต้องใส่ "กลิ่นนมแมว" รู้จักที่มาของกลิ่นหอมที่ไม่ได้มาจากแมวนะจ๊ะ
อำเภอที่อยู่ไกลจากตัวจังหวัดที่สุด
ทำไมคุณไม่ควรใส่เกลือ เมื่อเริ่มเคี่ยวกระดูก?
ยกเลิกข้อความไม่ได้ไม่ใช่เครื่องพัง แต่เพราะ “หมดเวลา” ไขข้อสงสัย LINE ปี 2569 ที่คนใช้ไลน์ทุกคนควรรู้
จังหวัดเดียวในประเทศไทย ที่ทุกอำเภออยู่ติดฝั่งทะเลและชายแดน
ผู้เข้าประกวดโอลิมเปีย หล่อเหลาเหมือนไอดอลเกาหลี สร้างความฮือฮาเป็นอย่างมาก
iPhone รุ่นเก่ากลับมาฮิตถล่มทลาย หลัง Gen Z แห่ตามหา!!
หลังจากใช้ชีวิตอยู่ในถ้ำ นักธรณีวิทยาก็ได้ค้นพบสาขาชีววิทยาใหม่โดยไม่ตั้งใจ
นักวิทย์ค้นพบแหล่งน้ำที่เก่าแก่ที่สุดบนโลก อดใจไม่ไหวจึงลองดื่มดู
5 ดินแดนที่สหรัฐอเมริกาเคยพยายามขอซื้อแต่ล้มเหลว
อาชีพบาร์โฮสต์รายได้หลักล้านต่อเดือน(ประเทศญี่ปุ่น)
จังหวัดเดียวในประเทศไทย ที่ทุกอำเภออยู่ติดฝั่งทะเลและชายแดน



