ห้องชุดแพงสุดในสยามประเทศ มาแล้ว

ห้องชุดแพงสุดในสยามประเทศ มาแล้ว

  AREA แถลง ฉบับที่ 91/2563: วันพุธที่ 12 กุมภาพันธ์ 2563

ผู้แถลง: ดร.โสภณ พรโชคชัย
ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย
บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส  

            สุด ๆ ห้องชุดแพงสุดราคาหน่วยละ 650 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 685,654 บาท หรือเท่ากับเอาธนบัตรใบละ 1,000 บาท ปูถึง 8 ชั้นเลยทีเดียว เรียกว่านั่ง-นอนบนกองเงินกองทอง โดย 15 อันดับแรกนี้ราคาอยู่ระหว่าง 91-650 ล้านบาทต่อหน่วย

            ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ซึ่งเป็นศูนย์ข้อมูลแห่งแรกที่เก็บรวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์มากที่สุดในประเทศไทย นำเสนอถึง “ที่สุด” ในวงการอสังหาริมทรัพย์ด้านราคา โดยในกรณีห้องชุดพักอาศัยนั้น ราคาแพงสุดสูงถึงตารางเมตรละ 685,654 บาท หรือหน่วยละ 650 ล้านบาท
            อันดับที่ 1 ราคาหน่วยละ 650 ล้านบาท รหัสโครงการ I2-167 ชื่อโครงการ 98 Wireless ตั้งอยู่ถนน วิทยุ กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บมจ. แสนสิริ เป็นอาคารสูง 25.0 ชั้น ห้องชุดดังกล่าวมีขนาด 948 ตรม. เป็นรูปแบบ เพนท์เฮาส์ (ดูเพล็กซ์) ราคาขายต่อ ตรม.คือ 685,654 บาท ยังเหลืออยู่ 1 หน่วย ราคานี้เท่ากับต้องใช้ธนบัตรใบละ 1,000 บาท ปูถึง 8.0 ชั้น

1: 98 Wireless ตั้งอยู่ถนน วิทยุ

            อันดับที่ 2 ราคาหน่วยละ 280.360 ล้านบาท รหัสโครงการ I4-307 ชื่อโครงการ ศุภาลัย ไอคอน สาทร ตั้งอยู่ถนนสาทรใต้ กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บมจ. ศุภาลัย เป็นอาคารสูง 56.0 ชั้น ห้องชุดดังกล่าวมีขนาด 970 ตรม. เป็นรูปแบบ 5 ห้องนอน (ดูเพล็กซ์) ราคาขายต่อ ตรม.คือ 289,031 บาท ยังเหลืออยู่ 1 หน่วย  ราคานี้เท่ากับต้องใช้ธนบัตรใบละ 1,000 บาท ปูถึง 3.4 ชั้น

2: ศุภาลัย ไอคอน สาทร ตั้งอยู่ถนนสาทรใต้

            อันดับที่ 3 ราคาหน่วยละ 213.300 ล้านบาท รหัสโครงการ L1-095 ชื่อโครงการ The Residences at madarin oriental Bangkok ตั้งอยู่ถนน เจริญนคร กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บจก. ดิไอคอนสยามซูเปอร์ลักซ์เรสซิเดนซ์คอร์ปอเรชั่น เป็นอาคารสูง 52.0 ชั้น ห้องชุดดังกล่าวมีขนาด 380 ตรม. เป็นรูปแบบ เพนท์เฮาส์ ราคาขายต่อ ตรม.คือ 561,316 บาท ยังเหลืออยู่ 1 หน่วย ราคานี้เท่ากับต้องใช้ธนบัตรใบละ 1,000 บาท ปูถึง 6.5 ชั้น

3: The Residences at madarin oriental Bangkok

            อันดับที่ 4 ราคาหน่วยละ 178 ล้านบาท รหัสโครงการ I4-269 ชื่อโครงการ โฟร์ซีซั่นส์ ไพรเวท เรสซิเด้นซ์ ตั้งอยู่ถนน เจริญกรุง กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บมจ. คันทรี่ กรุ๊ป ดีเวลลอปเมนท์ เป็นอาคารสูง 73.0 ชั้น ห้องชุดดังกล่าวมีขนาด 499 ตรม. เป็นรูปแบบ 5 ห้องนอน ราคาขายต่อ ตรม.คือ 356,713 บาท ยังเหลืออยู่ 2 หน่วย ราคานี้เท่ากับต้องใช้ธนบัตรใบละ 1,000 บาท ปูถึง 4.2 ชั้น

4: โฟร์ซีซั่นส์ ไพรเวท เรสซิเด้นซ์

            อันดับที่ 5 ราคาหน่วยละ 152.625 ล้านบาท รหัสโครงการ I3-359 ชื่อโครงการ เดอะ โมนูเมนต์ ทองหล่อ ตั้งอยู่ถนน ทองหล่อ กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บจก. บีทีเอสแสนสิริโฮลดิ้งโฟร์ เป็นอาคารสูง 45.0 ชั้น ห้องชุดดังกล่าวมีขนาด 509 ตรม. เป็นรูปแบบ เพนท์เฮาส์ ราคาขายต่อ ตรม.คือ 300,000 บาท ยังเหลืออยู่ 1 หน่วย ราคานี้เท่ากับต้องใช้ธนบัตรใบละ 1,000 บาท ปูถึง 3.5 ชั้น

5: เดอะ โมนูเมนต์ ทองหล่อ

            อันดับที่ 6 ราคาหน่วยละ 150 ล้านบาท รหัสโครงการ L1-101 ชื่อโครงการ บันยัน ทรี เรสซิเด้นซ์ ริเวอร์ไซด์ แบงค์คอก ตั้งอยู่ถนน สมเด็จเจ้าพระยา กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บจก. เนอวานาไดอิ เป็นอาคารสูง 45.0 ชั้น ห้องชุดดังกล่าวมีขนาด 420 ตรม. เป็นรูปแบบ 4 ห้องนอน (ดูเพล็กซ์) ราคาขายต่อ ตรม.คือ 357,270 บาท ยังเหลืออยู่ 1 หน่วย ราคานี้เท่ากับต้องใช้ธนบัตรใบละ 1,000 บาท ปูถึง 4.2 ชั้น

6: บันยัน ทรี เรสซิเด้นซ์ ริเวอร์ไซด์

            อันดับที่ 7 ราคาหน่วยละ 144.550 ล้านบาท รหัสโครงการ I4-272 ชื่อโครงการ ศาลาแดง วัน ตั้งอยู่ถนน พระราม 4 กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บมจ. เอสซี แอสเซท คอร์ปอเรชั่น เป็นอาคารสูง 33.0 ชั้น ห้องชุดดังกล่าวมีขนาด 413 ตรม. เป็นรูปแบบ เพนท์เฮาส์ ราคาขายต่อ ตรม.คือ 350,000 บาท ยังเหลืออยู่ 1 หน่วย ราคานี้เท่ากับต้องใช้ธนบัตรใบละ 1,000 บาท ปูถึง 4.1 ชั้น

7:ศาลาแดง วัน

            อันดับที่ 8 ราคาหน่วยละ 140 ล้านบาท รหัสโครงการ I3-313 ชื่อโครงการ เทลลา ทองหล่อ (Tela Thonglor) ตั้งอยู่ถนน สุขุมวิท กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บจก. เกษรวัฒนา เป็นอาคารสูง 33.0 ชั้น ห้องชุดดังกล่าวมีขนาด 425 ตรม. เป็นรูปแบบ 4 ห้องนอน (ดูเพล็กซ์) ราคาขายต่อ ตรม.คือ 329,257 บาท ยังเหลืออยู่ 1 หน่วย ราคานี้เท่ากับต้องใช้ธนบัตรใบละ 1,000 บาท ปูถึง 3.8 ชั้น

8: เทลลา ทองหล่อ (Tela Thonglor)

            อันดับที่ 9 ราคาหน่วยละ 139 ล้านบาท รหัสโครงการ I3-348 ชื่อโครงการ คุณ บาย ยู (Khun By Yoo) ตั้งอยู่ถนน ทองหล่อ(สุขุมวิท 55) กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บจก. บีทีเอสแสนสิริโฮลดิ้งซิกซ์ทีน เป็นอาคารสูง 27.0 ชั้น ห้องชุดดังกล่าวมีขนาด 294 ตรม. เป็นรูปแบบ เพนท์เฮาส์ ราคาขายต่อ ตรม.คือ 472,789 บาท ยังเหลืออยู่ 1 หน่วย ราคานี้เท่ากับต้องใช้ธนบัตรใบละ 1,000 บาท ปูถึง 5.5 ชั้น

9: คุณ บาย ยู (Khun By Yoo)

            อันดับที่ 10 ราคาหน่วยละ 135 ล้านบาท รหัสโครงการ I3-300 ชื่อโครงการ Marque Sukhumvit ตั้งอยู่ถนน สุขุมวิท กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บจก. เมเจอร์เรสซิเด้นส์ เป็นอาคารสูง 50.0 ชั้น ห้องชุดดังกล่าวมีขนาด 400 ตรม. เป็นรูปแบบ เพนท์เฮาส์ ราคาขายต่อ ตรม.คือ 337,500 บาท ยังเหลืออยู่ 1 หน่วย ราคานี้เท่ากับต้องใช้ธนบัตรใบละ 1,000 บาท ปูถึง 3.9 ชั้น

10: Marque Sukhumvit

            อันดับที่ 11 ราคาหน่วยละ 120 ล้านบาท รหัสโครงการ I2-146 ชื่อโครงการ Q Sukhumvit ตั้งอยู่ถนน สุขุมวิท กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บมจ. ควอลิตี้ เฮ้าส์ เป็นอาคารสูง 42.0 ชั้น ห้องชุดดังกล่าวมีขนาด 345 ตรม. เป็นรูปแบบ เพนท์เฮาส์ ราคาขายต่อ ตรม.คือ 347,826 บาท ยังเหลืออยู่ 1 หน่วย ราคานี้เท่ากับต้องใช้ธนบัตรใบละ 1,000 บาท ปูถึง 4.1 ชั้น

11: Q Sukhumvit

            อันดับที่ 12 ราคาหน่วยละ 105 ล้านบาท รหัสโครงการ I2-178 ชื่อโครงการ Tonson One Residence ตั้งอยู่ถนน เพลินจิต กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บจก. แอสเซทไฟว์และแค๊ปสโตนแอสเสท เป็นอาคารสูง 29.0 ชั้น ห้องชุดดังกล่าวมีขนาด 300 ตรม. เป็นรูปแบบ เพนท์เฮาส์ (ดูเพล็กซ์) ราคาขายต่อ ตรม.คือ 350,000 บาท ยังเหลืออยู่ 2 หน่วย ราคานี้เท่ากับต้องใช้ธนบัตรใบละ 1,000 บาท ปูถึง 4.5 ชั้น

12: Tonson One Residence

            อันดับที่ 13 ราคาหน่วยละ 100 ล้านบาท รหัสโครงการ I3-393 ชื่อโครงการ Estelle พร้อมพงษ์ ตั้งอยู่ถนน สุขุมวิท กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บจก. ไรมอนแลนด์ ทเวนตี้ซิก เป็นอาคารสูง 37.0 ชั้น ห้องชุดดังกล่าวมีขนาด 265 ตรม. เป็นรูปแบบ ดูเพล็กซ์ ราคาขายต่อ ตรม.คือ 377,358 บาท ยังเหลืออยู่ 1 หน่วย ราคานี้เท่ากับต้องใช้ธนบัตรใบละ 1,000 บาท ปูถึง 4.1 ชั้น

13: Estelle พร้อมพงษ์

            อันดับที่ 14 ราคาหน่วยละ 92 ล้านบาท รหัสโครงการ I2-181 ชื่อโครงการ สโคป หลังสวน ตั้งอยู่ถนน หลังสวน กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บจก. สโคป เป็นอาคารสูง 34.0 ชั้น ห้องชุดดังกล่าวมีขนาด 240 ตรม. เป็นรูปแบบ 3 ห้องนอน ราคาขายต่อ ตรม.คือ 383,333 บาท ยังเหลืออยู่ 5 หน่วย ราคานี้เท่ากับต้องใช้ธนบัตรใบละ 1,000 บาท ปูถึง 4.4 ชั้น

14: สโคป หลังสวน

            อันดับที่ 15 ราคาหน่วยละ 91.070 ล้านบาท รหัสโครงการ I3-312 ชื่อโครงการ THE DIPLOMAT 39 ตั้งอยู่ถนน สุขุมวิท กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บจก. เคพีเอ็น กรุ๊ป คอร์ปอเรชั่น เป็นอาคารสูง 31.0 ชั้น ห้องชุดดังกล่าวมีขนาด 450 ตรม. เป็นรูปแบบ เพนท์เฮาส์ ราคาขายต่อ ตรม.คือ 202,378 บาท ยังเหลืออยู่ 1 หน่วย ราคานี้เท่ากับต้องใช้ธนบัตรใบละ 1,000 บาท ปูถึง 2.4 ชั้น

15: THE DIPLOMAT 39

 

ผู้แถลง:
ดร.โสภณ พรโชคชัย (sopon@area.co.th) ประธาน ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA (www.area.co.th): ซึ่งเป็นองค์กรที่มีฐานข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ภาคสนามขนาดใหญ่ที่สุดและปรับปรุงให้ทันสมัยที่สุดในประเทศไทย และดำเนินการเก็บข้อมูลต่อเนื่องมาตั้งแต่ พ.ศ.2537 เป็นศูนย์ข้อมูลที่มีความเป็นกลางทางวิชาการ และเป็นอิสระทางวิชาชีพ โดยไม่ถูกครอบงำโดยผู้มีส่วนได้ส่วนเสียใด ๆ สมาชิกของศูนย์ข้อมูลฯ ได้รับข้อมูลที่เป็น First-hand information ในเวลาเดียวกัน