หน้าแรก เว็บบอร์ด หาเพื่อน Chat หาเพื่อน Line หาเพื่อน Skype Pic Post ตรวจหวย ควิซ Page คำนวณ คำคม วิดีโอ สเปซ เกม Play ไดอารี่ อัลบั้ม แต่งรูป Glitter ดาวน์โหลดรูปจาก IG
 
ติดต่อเว็บไซต์ลงโฆษณาแจ้ง Report เนื้อหาเงื่อนไขการให้บริการ
 
Login เข้าสู่ระบบ สมัครสมาชิก
 
เว็บบอร์ด บอร์ดต่างๆค้นหาสร้างบอร์ด ตั้งกระทู้ใหม่

ราคาที่ดินสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินบางซื่อเพิ่มสูงสุด 19% ต่อปี

บอร์ด บ้าน คอนโด ที่ดิน เนื้อหาโดย doctorsopon

        ดร.โสภณ พาเทียบราคาที่ดินตามสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT ปรากฏว่าสถานีบางซื่อขึ้นสูงสุด (19%) ส่วนสถานีรัชดาภิเษก เพิ่มขึ้นต่ำสุดเพียง 2.3% เท่านั้น ส่วนสถานีพระราม 9 ปรากฏว่าในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นสูงสุด 14.9%
      ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ได้ทบทวนราคาที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าใต้ดิน ซึ่งได้สำรวจได้ต่อเนื่องตั้งแต่ปี 2537 พบว่า มีการเพิ่มขึ้นของราคาสูงสุดเฉพาะปีที่แล้ว 5 สถานี และในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา มีราคาเพิ่มขึ้นแตกต่างกันไปตามแต่ละสถานี

 

สำหรับในรายละเอียดในแต่ละสถานี เป็นดังนี้:

        สถานี MRT-1 หัวลำโพง ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 950,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 5.6% นับว่าเพิ่มขึ้นไม่มากนัก โดยถือเป็นอันดับที่ 16 เพราะยังไม่ค่อยมีการพัฒนามากนัก และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 6.3% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่ดี เป็นทำเลที่มีศักยภาพดี

      สถานี MRT-2 สามย่าน ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 950,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 5.6% นับว่าเพิ่มขึ้นไม่มากนัก โดยถือเป็นอันดับที่ 15 เพราะยังไม่ค่อยมีการพัฒนามากนัก และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 6.3% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่ดี เป็นทำเลที่มีศักยภาพดี

      สถานี MRT-3 สีลม ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 1,600,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 18.5% นับว่าเพิ่มขึ้นสูงมาก โดยถือเป็นอันดับที่ 2 ถือว่าราคาขึ้นสูงสุดอันดับ 2 และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 9.9% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่ค่อนข้างเข้มข้น เป็นทำเลที่มีศักยภาพค่อนข้างสูง

      สถานี MRT-4 ลุมพินี ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 800,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 8.8% นับว่าเพิ่มขึ้นค่อนข้างสูง โดยถือเป็นอันดับที่ 7 เพราะเริ่มมีการพัฒนาที่เข้มข้นมากขึ้น และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 7.8% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่ค่อนข้างเข้มข้น เป็นทำเลที่มีศักยภาพค่อนข้างสูง

      สถานี MRT-5 คลองเตย ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 650,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 12.6% นับว่าเพิ่มขึ้นสูงมาก โดยถือเป็นอันดับที่ 3 ถือว่าราคาขึ้นสูงสุดอันดับ 3 และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 7.6% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่ค่อนข้างเข้มข้น เป็นทำเลที่มีศักยภาพค่อนข้างสูง

      สถานี MRT-6 ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 700,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 11.1% นับว่าเพิ่มขึ้นสูงมาก โดยถือเป็นอันดับที่ 4 เพราะมีการพัฒนาอย่างขนานใหญ่ และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 7.0% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่ดี เป็นทำเลที่มีศักยภาพดี

      สถานี MRT-7 สุขุมวิท ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 1,600,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 6.7% นับว่าเพิ่มขึ้นไม่มากนัก โดยถือเป็นอันดับที่ 14 เพราะแต่เดิมมีการเพิ่มราคาเร็วมาก และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 13.5% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่เข้มข้นมาก เป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงมาก

      สถานี MRT-8 เพชรบุรี ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 580,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 10.5% นับว่าเพิ่มขึ้นสูงมาก โดยถือเป็นอันดับที่ 5 เพราะมีการพัฒนาอย่างขนานใหญ่ และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 7.7% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่ค่อนข้างเข้มข้น เป็นทำเลที่มีศักยภาพค่อนข้างสูง

      สถานี MRT-9 พระราม 9 ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 800,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 8.8% นับว่าเพิ่มขึ้นค่อนข้างสูง โดยถือเป็นอันดับที่ 6 เพราะเริ่มมีการพัฒนาที่เข้มข้นมากขึ้น และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 14.9% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่เข้มข้นมาก เป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงมาก

      สถานี MRT-10 ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 650,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 8.3% นับว่าเพิ่มขึ้นค่อนข้างสูง โดยถือเป็นอันดับที่ 10 เพราะเริ่มมีการพัฒนาที่เข้มข้นมากขึ้น และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 11.3% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่เข้มข้นมาก เป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงมาก

      สถานี MRT-11 ห้วยขวาง ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 650,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 8.3% นับว่าเพิ่มขึ้นค่อนข้างสูง โดยถือเป็นอันดับที่ 9 เพราะเริ่มมีการพัฒนาที่เข้มข้นมากขึ้น และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 10.2% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่เข้มข้นมาก เป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงมาก

      สถานี MRT-12 สุทธิสาร ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 650,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 8.3% นับว่าเพิ่มขึ้นค่อนข้างสูง โดยถือเป็นอันดับที่ 8 เพราะเริ่มมีการพัฒนาที่เข้มข้นมากขึ้น และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 10.2% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่เข้มข้นมาก เป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงมาก

      สถานี MRT-13 รัชดาภิเษก ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 450,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 2.3% นับว่าเพิ่มขึ้นต่ำมาก โดยถือเป็นอันดับที่ 18 เพราะที่เป็นเช่นนี้เพราะแต่เดิมเพิ่มขึ่นค่อนข้างสูงอยู่แล้ว และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 7.1% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่ดี เป็นทำเลที่มีศักยภาพดี

      สถานี MRT-14 ลาดพร้าว ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 350,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 2.9% นับว่าเพิ่มขึ้นต่ำมาก โดยถือเป็นอันดับที่ 17 เพราะที่เป็นเช่นนี้เพราะแต่เดิมเพิ่มขึ่นค่อนข้างสูงอยู่แล้ว และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 8.8% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่ค่อนข้างเข้มข้น เป็นทำเลที่มีศักยภาพค่อนข้างสูง

      สถานี MRT-15 พหลโยธิน ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 400,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 8.1% นับว่าเพิ่มขึ้นค่อนข้างสูง โดยถือเป็นอันดับที่ 11 เพราะเริ่มมีการพัฒนาที่เข้มข้นมากขึ้น และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 5.9% แสดงว่าเป็นทำเลที่เริ่มดีขึ้นใสนปีล่าสุด แต่ที่ผ่านราคาที่ดินเพิ่มขึ้นช้า

      สถานี MRT-16 สวนจตุจักร ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 450,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 7.1% นับว่าเพิ่มขึ้นค่อนข้างสูง โดยถือเป็นอันดับที่ 13 เพราะเริ่มมีการพัฒนามากขึ้นแล้ว และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 5.2% แสดงว่าเป็นทำเลที่เริ่มดีขึ้นใสนปีล่าสุด แต่ที่ผ่านราคาที่ดินเพิ่มขึ้นช้า

      สถานี MRT-17 กำแพงเพชร ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 300,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 7.1% นับว่าเพิ่มขึ้นค่อนข้างสูง โดยถือเป็นอันดับที่ 12 เพราะเริ่มมีการพัฒนามากขึ้นแล้ว และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 3.7% แสดงว่าเป็นทำเลที่เริ่มดีขึ้นใสนปีล่าสุด แต่ที่ผ่านราคาที่ดินเพิ่มขึ้นช้า

      สถานี MRT-18 บางซื่อ ราคาที่ดินต่อตารางวา ณ สิ้นปี 2560 เป็นเงิน 250,000 บาท/ตารางวา หรือเพิ่มขึ้นกว่าปี 2529 อยู่ 19.0% นับว่าเพิ่มขึ้นสูงมาก โดยถือเป็นอันดับที่ 1 ถือว่าราคาขึ้นสูงสุดอันดับ 1 และหากเฉลี่ยอัตราเพิ่มในรอบ 5 ปีที่ผ่านมา เพิ่มขึ้นปีละ 8.0% แสดงว่าบริเวณนี้มีการพัฒนาที่ค่อนข้างเข้มข้น เป็นทำเลที่มีศักยภาพค่อนข้างสูง

เนื้อหาโดย: doctorsopon
ที่มา: https://goo.gl/NGwxuT
⚠ Report เนื้อหา 


โพสท์โดย: doctorsopon
7
Liked: Aries l, XxICExX
 
ราคาที่ดินสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินบางซื่อเพิ่มสูงสุด 19% ต่อปี
Hot Topic ที่น่าสนใจอื่นๆ

ควรใช้หน้ากาก N95 หรือไม่ ? อยากให้อ่านครับ!

สาวซาอุลี้ภัย เริ่มต้นชีวิตใหม่ กินเบคอน! ซดสตาร์บัคส์ ครั้งแรก

พลิกสุดๆ!เกรียนเมนต์เหน็บ “แมท” เจอตอกคืนเบาๆ ทำดราม่าย้อนเข้าตัว!

หนุ่มคีบตุ๊กตา ได้ไอโฟนสมใจอยาก แกะออกมาสุดท้ายมีแต่ความเงิบถาโถม (คลิป)

น้ำตาไหล ตาวัย60 ป่วยโรครุมเร้า นั่งวาดภาพขายหาเงินรักษาตัว เบี้ยคนชราไม่พอค่ารักษา

คิมเบอร์ลี่ หลุดปากว่านักข่าว กลางวงสัมภาษณ์ฮามาก

แค่ตัวอย่างแรก แห่ดู 7 แสน "ทองเอก หมอยาท่าโฉลง" กระแสปัง ฉีกทุกกฎละครพีเรียดไทย

“กระแต” Cover ตาม ลิซ่า แบล็คพิงค์ แต่กลับโดนด่าเหมือนสก๊อย (คลิป)

เผยสาเหตุ ป๊อก ปิยธิดา อยู่กินมานาน 15 ปี ไม่ยอมมีทายาท

ครูสาวสะอื้น กู้เงินสหกรณ์ออมทรัพย์ไว้ ก่อนเปิดบัญชีดูลมแทบจับถูกถอนเกลี้ยง 1.6 ล้าน

คนดูเป็นล้านๆ เด็กน้อยลูกแม่ค้าส้มตำ อุ้มน้องเดินเที่ยวไม่ไหว แวะร้านขายกระเป๋า ขอกระเป๋าใส่น้องใบหนึ่งครับพี่ (คลิป)

กรี้ดสุดๆไปเลย! บก.ลายจุด​ สวน​ โจจิรายุส​ "โจไม่อยากเลือกตั้ง โจก็นั่งกระดิ๊กตีนอยู่บ้าน"
Hot Topic อื่นๆของ doctorsopon
บิ๊กตู่ควรปลด 'วีรศักดิ์ โควสุรัตน์' - ทีมเศรษฐกิจNAR RICS FIABCI ใครเจ๋งกว่าโปรดสร้างทางด่วน/พัฒนาเรือด่วนคลองแสนแสบอย่าเพิ่งเชื่อ "โจน จันใด"
กระทู้อื่นๆในบอร์ด บ้าน คอนโด ที่ดิน
“แบริ่ง-สมุทรปราการ” เปิดทำเลฮ็อตรถไฟฟ้าสายสีเขียว คอนโดฯ ไม่ถึง 2 ล้านเพียบ!ห้องสวยด้วยมือเรา แต่งห้องสี Living Coral Pantone 2019ทำเลทองที่จะซื้อคอนโดไว้พักเองหรือปล่อยเช่าตอนนี้แถวไหนน่าสนครับคำแนะนำสำหรับผู้ต้องการขายบ้าน
ตั้งกระทู้ใหม่