Share Facebook LINE Twitter
หน้าแรก เว็บบอร์ด Chat ตรวจหวย ควิซ คำนวณ Pageแชร์ลิ้ง
หน้าแรก ตรวจหวย เว็บบอร์ด ควิซ Pic Post แชร์ลิ้ง หาเพื่อน Chat หาเพื่อน Line หาเพื่อน Skype Page อัลบั้ม คำคม Glitter เกมถอดรหัสภาพ คำนวณ การเงิน
ติดต่อเว็บไซต์ลงโฆษณาลงข่าวประชาสัมพันธ์แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสมเงื่อนไขการให้บริการ
เว็บบอร์ด บอร์ดต่างๆค้นหาตั้งกระทู้

6 วิธีลงทุนให้รวยด้วยคอนโดหรู

โพสท์โดย addictpost
       สำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโดไว้สำหรับปล่อยเช่าอยู่นั้น ข้อสำคัญที่คุณไม่ควรมองข้าม นั่นคือ “ทำเล” ดีๆ นั่นเอง
 

ซึ่งเป็นหัวใจหลักที่นักลงทุนต้องคำนึงถึง เพราะทำเลที่ดีจะทำให้ปล่อยเช่าได้ง่าย และได้ผลตอบแทนที่ดี อย่างที่ M Thonglor10 คอนโดดีไซน์ล้ำ ทำเลดี ย่านละแวกทองหล่อ

ที่เพิ่งเปิดพรีเซล ก็มีนักลงทุนเข้าร่วมและให้ความสนใจเป็นอย่างมาก เพราะถือว่าเป็นทำเลที่คุ้มค่าต่อการลงทุนนั่นเอง
วิธีเลือกซื้อคอนโดสำหรับลงทุนเก็งกำไร หรือปล่อยให้คนเช่า
 
 
วิธีการลงทุนคอนโด ส่วนมากทำดังนี้
1. ทำเลที่ตั้งของคอนโดนั้นสำคัญมากต่อการลงทุน เพราะ ถ้าทำเลไม่ดี จะทำให้ปล่อยเช่าและขายต่อยาก แถมราคาก็ยังไม่ค่อยขยับอีกด้วย แต่ถ้าคอนโดทำเลดี ต่อให้ราคาสูงแค่ไหน ก็สามารถปล่อยเช่าหรือขายเก็งกำไรได้ตลอด
 

 

2.มองการณ์ไกลตลาดคอนโด เราต้องคำนึงถึงอนาคต และแนวโน้มในการเจริญเติบโตของเมืองนั้นด้วย ว่าข้างหน้าจะเป็นอย่างไร
 

 

3.ซื้อคอนโด เลือกผ่อนกับโครงการ ตัวอย่างผ่อนเดือนละ 15,000 หมื่น 5 ปีเท่ากับ 900,000 แสนบาท ค่าจอง 100,000 แสน รวม 1 ล้าน ก็ได้กำไรมากแล้ว (อ่านแล้วงง ทำได้ด้วยเหรอ?)
 
 
4. ระหว่างนั้นก็ให้นิติบุคคลช่วยปล่อยเช่ายกตัวอย่าง ปล่อยเช่าได้ เดือนละ 18,000 บาท ทำให้มีเงินสำหรับผ่อนกับโครงการ และได้กำไรด้วย
 
5. เมื่อระหว่างช่วงผ่อนดาวน์ เราสามารถขายดาวน์ ทำกำไร โดยที่เราเอายอดที่ผ่อนไปแล้ว+กำไร และให้ผู้ที่มาซื้อต่อผ่อนต่อ สมมุติ ผ่อนดาวน์มาแล้ว 2 ปี 360,000 บาท + เงินจอง100,000 รวม 460,000 บาท สามารถขายทำกำไรได้ 600,000 บาท ถือว่าเป็นการเก็งกำไรระยะสั้นได้ (อ่านแล้วงงมาก อ่านไปหลายรอบเข้าใจว่าอันนี้น่าจะเป็นช่วงผ่อนดาวน์) 
 
6. เมื่อผ่อนเสร็จ ราคาก็มักจะปรับขึ้น แต่ก็ขึ้นอยู่กับทำเลที่ตั้งด้วย เพราะคอนโดในย่านธุรกิจ ใกล้รถไฟฟ้า

 
ราคามักปรับขึ้นเรื่อยๆ เพราะหาที่สร้างไม่ได้แล้ว ที่ดินก็ราคาสูงขึ้นทุกปีเช่น ซื้อมา 1 ล้าน ซื้อไว้ 5-6 ปี ราคาสามารถปรับขึ้นจนถึง 2 ล้านก็อาจเป็นได้  ซึ่งแนวโน้ม อนาคตการลงทุนคอนโดดูเหมือนจะไปได้ดี เพราะผู้คนจะใช้ชีวิตอยู่ใจกลางเมืองมากขึ้น ย่อมต้องการความสะดวกสบาย เดินทางโดยรถไฟฟ้าได้ เลี่ยงปัญหารถติด ประหยัดเวลาในการเดินทาง ใกล้แหล่งช็อปปิ้ง

 
ซึ่งทำให้คอนโดในเมืองได้รับความนิยมค่อนข้างมากขึ้น แนะนำให้เลือกลงทุนคอนโด ใจกลางเมือง หรือใกล้รถไฟฟ้า จะดีมาก เพราะมีมูลค่าเพิ่มของทรัพย์สินเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ซื้อไปอย่างไรก็ต้องได้รับกำไรกลับคืนมาแน่นอน
ที่มา:
⚠ แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสม 
addictpost's profile


โพสท์โดย: addictpost
เป็นกำลังใจให้เจ้าของกระทู้โดยการ VOTE และ SHARE
20 VOTES (4/5 จาก 5 คน)
VOTED: BookBabe, InDyInTrend, ซาอิ
Hot Topic ที่น่าสนใจอื่นๆ
เพจดังโพสต์คลิปถามเกิดอะไรขึ้นกับ ม.ราม 2 เดี๋ยวนี้เงียบมากยกเว้นวันที่มีสอบทรัมป์สั่งยุบบริการไปรษณีย์แล้ว!!พีคสุด! เจ้าสาวลุกถอดชุด ยกเลิกงานแต่งกลางคัน หลังฟังคำอวยพรแม่เจ้าบ่าวศาลพิพากษาแล้ว นารา เครปกระเทยจ๊ะ แสดงความยินดี แจ็คธนพล แต่งงาน เอม รมิดาศักดิ์สิทธิ์จริง ร้านกาแฟบนเสด็จพ่อออฟติมัสไพรม์ ยอดขายพุ่ง 10 เท่าชีวิตพลิกผัน! "บิ๊ก ทองภูมิ" จากดาวรุ่งวงการบันเทิง สู่ช่วงเวลาตกต่ำรวมภาพเรียกรอยยิ้มประจำวันนี้ วันที่เป็นวันศุกร์แล้ว ท้องฟ้าครึ้มๆ อากาศไม่ร้อนดีเน่อ แข็งใจอีกหน่อย พรุ่งนี้จะได้นอนสบายๆที่บ้านกันละน๊าชาวเน็ตแห่ให้กำลังใจ นารา เครปกะเทย หลังศาลตัดสินสาวขับรถออกจากบ้าน รู้สึกว่าตัวเองเหยียบอะไร พอลงไปดูพบว่าเป็นเด็กหญิง 6 ขวบที่วิ่งตัดหน้ารถโดนเหยียบเสียชีวิตกองทัพอิสราเอลเผย "ศwที่ฮามาสปล่อยมา ไม่ใช่ตัวประกัน"ผู้นำบราซิลชี้ "ทรัมป์ต้องการเป็น จักรพรรดิของโลก"
Hot Topic ที่มีผู้ตอบล่าสุด
สาวขับรถออกจากบ้าน รู้สึกว่าตัวเองเหยียบอะไร พอลงไปดูพบว่าเป็นเด็กหญิง 6 ขวบที่วิ่งตัดหน้ารถโดนเหยียบเสียชีวิตผู้นำบราซิลชี้ "ทรัมป์ต้องการเป็น จักรพรรดิของโลก"พีคสุด! เจ้าสาวลุกถอดชุด ยกเลิกงานแต่งกลางคัน หลังฟังคำอวยพรแม่เจ้าบ่าวศาลพิพากษาแล้ว นารา เครปกระเทย
ตั้งกระทู้ใหม่
หน้าแรกเว็บบอร์ดหาเพื่อนChatหาเพื่อน Lineหาเพื่อน SkypePic PostตรวจหวยควิซคำนวณPageแชร์ลิ้ง
Postjung
เงื่อนไขการให้บริการ ติดต่อเว็บไซต์ แจ้งปัญหาการใช้งาน แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสม ข่าวประชาสัมพันธ์ ลงโฆษณา
เว็บไซต์นี้ใช้ Cookie
เพื่อประสบการณ์ที่ดีและการใช้งานได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ ดูข้อมูลเพิ่มเติม อ่านนโยบายการใช้งาน
ตกลง