10 เมืองที่สร้างโดยนักพัฒนาที่ดินภาคเอกชนไทย

            ถ้านับเฉพาะโครงการบ้านแนวราบ มีโครงการ 10 แห่งที่มีขนาดใหญ่ที่สุด ซึ่งพัฒนาโดย บมจ.พฤกษาเรียลเอสเตทถึง 4 โครงการ

            โครงการบ้านแนวราบหมายถึงบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ ตึกแถวและที่ดินจัดสรรเพื่อการอยู่อาศัย โดยไม่รวมห้องชุดพักอาศัย  โครงการแบบนี้ถือเป็นเมือง (Township) ที่มีการพัฒนากันขนานใหญ่ และปัจจุบันถือเป็นแนวโน้มใหม่ที่บริษัทพัฒนาที่ดินรายใหญ่ ๆ จะพัฒนาเป็นเมือง เพราะไม่ต้องโฆษณามากนัก บริหารและจัดการงาน  ข้อนี้แตกต่างจากกลยุทธ์ตลาดเดิมที่เน้นไปที่โครงการขนาดเล็ก

            อันดับที่ 10 โครงการ วิเศษสุขนคร โครงการบ้านไร่ 19 ตั้งอยู่ติดถนนพระราม 2 กม.17 พัฒนาขึ้นโดย บจก. ทรัพย์ศิริมงคล มีจำนวนหน่วยทั้งหมด 1,889 หน่วย หรือรวมเป็นมูลค่าโครงการ 2,025 ล้านบาท หรือเฉลี่ยขายบ้านหน่วยละ 1,071,740 บาท

            อันดับที่ 9 โครงการ เพอร์เฟคเพลส รามคำแหง ตั้งอยู่ติดถนนรามคำแหง พัฒนาขึ้นโดย บมจ. พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค มีจำนวนหน่วยทั้งหมด 1,891 หน่วย หรือรวมเป็นมูลค่าโครงการ 8,049 ล้านบาท หรือเฉลี่ยขายบ้านหน่วยละ 4,256,496 บาท
            อันดับที่ 8 โครงการ ยิ่งโอฬาร,บ้านสวน ตั้งอยู่ติดถนนรังสิต-นครนายก พัฒนาขึ้นโดย บจก. โอฬารสรรพกิจ มีจำนวนหน่วยทั้งหมด 2,023 หน่วย หรือรวมเป็นมูลค่าโครงการ 1,626 ล้านบาท หรือเฉลี่ยขายบ้านหน่วยละ 803,664 บาท

            อันดับที่ 7 โครงการ กรีนการ์เด้นโฮมโครงการ 2 ตั้งอยู่ติดถนนรังสิต-นครนายก พัฒนาขึ้นโดย บจก. พีวีวี ดีเวลลอปเมนท์ มีจำนวนหน่วยทั้งหมด 2,035 หน่วย หรือรวมเป็นมูลค่าโครงการ 1,366 ล้านบาท หรือเฉลี่ยขายบ้านหน่วยละ 671,221 บาท

            อันดับที่ 6 โครงการ พฤกษา 13 ตั้งอยู่ติดถนนรังสิต-นครนายก พัฒนาขึ้นโดย บมจ. พฤกษา เรียลเอสเตท มีจำนวนหน่วยทั้งหมด 2,523 หน่วย หรือรวมเป็นมูลค่าโครงการ 1,619 ล้านบาท หรือเฉลี่ยขายบ้านหน่วยละ 641,513 บาท

            อันดับที่ 5 โครงการ บัวทอง 4 ตั้งอยู่ติดถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย พัฒนาขึ้นโดย บจก. อาร์เอ็ม พร็อพเพอร์ตี้ มีจำนวนหน่วยทั้งหมด 2,673 หน่วย หรือรวมเป็นมูลค่าโครงการ 1,938 ล้านบาท หรือเฉลี่ยขายบ้านหน่วยละ 725,156 บาท

            อันดับที่ 4 โครงการ บ้านฟ้าปิยรมย์ ตั้งอยู่ติดถนนลำลูกกา พัฒนาขึ้นโดย บมจ. เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง มีจำนวนหน่วยทั้งหมด 2,860 หน่วย หรือรวมเป็นมูลค่าโครงการ 5,785 ล้านบาท หรือเฉลี่ยขายบ้านหน่วยละ 2,022,602 บาท

            อันดับที่ 3 โครงการ บ้านพฤกษา12 รังสิต คลอง3 ตั้งอยู่ติดถนนรังสิต-นครนายก พัฒนาขึ้นโดย บมจ. พฤกษา เรียลเอสเตท มีจำนวนหน่วยทั้งหมด 3,684 หน่วย หรือรวมเป็นมูลค่าโครงการ 2,225 ล้านบาท หรือเฉลี่ยขายบ้านหน่วยละ 603,897 บาท

            อันดับที่ 2 โครงการ บ้านพฤกษา 22 ตั้งอยู่ติดถนนรังสิต-นครนายก พัฒนาขึ้นโดย บมจ. พฤกษา เรียลเอสเตท มีจำนวนหน่วยทั้งหมด 3,720 หน่วย หรือรวมเป็นมูลค่าโครงการ 2,661 ล้านบาท หรือเฉลี่ยขายบ้านหน่วยละ 715,415 บาท

            อันดับที่ 1 โครงการ บ้านพฤกษา 3 ตั้งอยู่ติดถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย พัฒนาขึ้นโดย บมจ. พฤกษา เรียลเอสเตท มีจำนวนหน่วยทั้งหมด 4,302 หน่วย หรือรวมเป็นมูลค่าโครงการ 2,550 ล้านบาท หรือเฉลี่ยขายบ้านหน่วยละ 592,748 บาท

            จะเห็นได้ว่าโครงการของพฤกษาครองแชมป์ถึง 4 โครงการ โดยโครงการใหญ่สุดก็คือ บ้านพฤกษา 3 ติดถนนบ้านกล้วย-ไทรน้อย โดยมีจำนวนหน่วยถึง 4,302 หน่วย  อย่างไรก็ตามหากพิจารณาจากมูลค่าสูงสุด ก็จะเป็นโครงการเพอร์เฟคเพลส รามคำแหง ของ บมจ.พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค ซึ่งมีมูลค่าถึง 8,049 ล้านบาท จำนวน 1,891 หน่วย แต่ละหน่วยเฉลี่ย 4.256 ล้านบาทนั่นเอง

            การพัฒนาที่อยู่อาศัยของภาคเอกชน ช่วยให้รัฐบาลไม่ต้องใช้จ่ายเงินภาษีของประชาชนมาพัฒนาที่อยู่อาศัยเอง  รัฐบาลจึงไม่ควรทำเอง เช่น ไม่ควรทำโครงการบ้านประชารัฐ เป็นต้น