Share Facebook LINE Twitter
หน้าแรก เว็บบอร์ด Chat ตรวจหวย ควิซ คำนวณ Pageแชร์ลิ้ง
หน้าแรก ตรวจหวย เว็บบอร์ด ควิซ Pic Post แชร์ลิ้ง หาเพื่อน Chat หาเพื่อน Line หาเพื่อน Skype Page อัลบั้ม คำคม Glitter เกมถอดรหัสภาพ คำนวณ การเงิน
ติดต่อเว็บไซต์ลงโฆษณาลงข่าวประชาสัมพันธ์แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสมเงื่อนไขการให้บริการ
เว็บบอร์ด บอร์ดต่างๆค้นหาตั้งกระทู้

ดร.โสภณ เสนอ รมว.พม. เรื่องแฟลตดินแดง

โพสท์โดย doctorsopon

            เมื่อวันจันทร์ที่ 16 พฤษภาคม 2559 ท่าน พล.ต.อ.อดุลย์ แสงสิงแก้ว รมว. กระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ ในฐานะประธานคณะกรรมการกำกับการบริหารและขับเคลื่อนการพัฒนาฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง ได้เชิญ ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย (www.area.co.th) ไปเข้าร่วมประชุมในฐานะผู้ทรงคุณวุฒิ  ดร.โสภณ ได้เสนอแนวคิดการพัฒนาแฟลตดินแดง ดร.โสภณ จึงขอขยายความไว้ดังนี้:
          1.ที่จะสร้างแฟลตใหม่ให้ชาวแฟลตดินแดงที่เช่าอยู่ในปัจจุบันอยู่ต่อไปในราคาต่ำกว่าท้องตลาดหลายเท่าตัวนั้น รัฐบาลควรกำหนดให้แน่ชัดว่าจะให้อยู่ต่อไปอีกกี่ปี ไม่ใช่อยู่ต่อไปชั่วกัลปาวสาน พอในอีก 50 ปีข้างหน้า ตึกเก่าแล้ว ก็สร้างให้อยู่อีก อย่างนี้เป็นการเอาเปรียบสังคม สร้างภาระแก่สังคม กลายเป็นอภิสิทธิ์ชนที่อ้างความจนมาเอาสมบัติของแผ่นดินไปครอบครองอย่างน่าละอาย ในข้อนี้ ควรกำหนดให้อยู่ต่อไป 10 ปี ถ้าเกินกว่านั้นต้องเช่าตามราคาตลาดเหมือนคนทั่วไป  ถ้าไม่สามารถเช่าได้ เช่น ฐานะไม่ดี อายุมากแล้วและอยู่ตัวคนเดียว ก็ควรไปอยู่สถานสงเคราะห์ที่รัฐจัดให้ เอาห้องนั้นให้คนจนอื่นได้อยู่ต่อไป เป็นต้น
          2.รัฐบาลควรป้องกันการเซ้งสิทธิเช่นที่ผ่านมา โดยเซ้งกันในราคาห้องละ 400,000 บาท (ตามคำบอกเล่าของท่านรัฐมนตรีเอง) หากพบว่ามีการเซ้งสิทธิ หรือปล่อยเช่าหาผลประโยชน์ ก็ให้ผู้เช่าเดิมที่ย้ายขึ้นแฟลตใหม่นี้เสียสิทธิไปในทันที เพื่อนำห้องเช่าเหล่านั้นไปให้คนจนอื่นอยู่ หรือให้เช่าในราคาตลาด นำกำไรมาพัฒนาประเทศต่อไป
          3.ค่าดูแลชุมชน ควรจัดเก็บให้คุ้มกับการดำเนินการ ที่ผ่านมา การเคหะแห่งชาติแทบเก็บไม่ได้ ทำให้การดูแลไม่ได้ดีเท่าที่ควร ซึ่งในการนี้ท่านรัฐมนตรีชี้แจงว่าจะมีการเก็บค่าดูแลชุมชนตารางเมตรละ 25 บาท ซึ่ง ดร.โสภณ ในฐานะที่ปรึกษาสมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัย ถือว่าสมเหตุสมผลกับอาคารพักอาศัยประเภทนี้
          4.ที่ว่าการสร้างแฟลตนี้จะให้ก่อสร้างเพิ่มจำนวนหน่วยให้ข้าราชการและประชาชนทั่วไปอยู่ นับเป็นความคิดที่ดีมาก  แต่ในกรณีให้ข้าราชการอยู่นั้น สมควรให้เช่าในราคาตลาดทั่วไป ไม่สมควรให้ได้สิทธิพิเศษใด ๆ เพราะปรกติข้าราชการก็มีสวัสดิการที่ดีอยู่แล้ว จึงไม่ควรได้สิทธิพิเศษเหนือประชาชนเจ้าของประเทศ
          5.ท่านรัฐมนตรีกล่าวว่าการพัฒนาโครงการนี้จะใช้เวลาประมาณ 8 ปี ดร.โสภณ จึงเสนอให้นักพัฒนาที่ดินภาคเอกชนเข้าร่วมการพัฒนานี้ โดยอาจให้ร่วมพัฒนาเป็นแปลง ๆ ไป เพื่อนำเงินรายได้เข้าคลังหลวงเพื่อนำมาพัฒนาประเทศต่อไป ข้อนี้จะทำให้รัฐไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายในการก่อสร้าง แถมยังได้รายได้เข้ามาอีกด้วย โดยรัฐเป็นเพียงผู้ออกค่าที่ดินเท่านั้น

            จากการสังเกตการประชุมในครั้งนี้ ดร.โสภณ พบว่า "แกนนำ" แฟลตดินแดงเดิมไม่ได้เข้าร่วมประชุมด้วย มีผู้แทนชาวชุมชนใหม่ ๆ เข้าร่วม  ทั้งนี้เพราะท่านรัฐมนตรีกล่าวว่าแกนนำส่วนหนึ่ง เป็นผู้มีผลประโยชน์จากการให้เช่าช่วง หรือเซ้งแฟลต และได้ยุติบทบาทไปแล้ว เพราะท่านรัฐมนตรีใช้กฎหมายที่เป็นธรรมเข้าบังคับใช้อย่างเคร่งครัด  ข้อนี้แสดงให้เห็นว่ากระทรวงได้ดำเนินการอย่างเหมาะสมแล้ว

ที่มา: http://www.area.co.th/thai/area_announce/area_press.php?strquey=press_announcement1409.htm

ที่มา: http://www.area.co.th
⚠ แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสม 
doctorsopon's profile


โพสท์โดย: doctorsopon
เป็นกำลังใจให้เจ้าของกระทู้โดยการ VOTE และ SHARE
16 VOTES (4/5 จาก 4 คน)
VOTED: ทีเรียนเกรียนสุดๆ, zerotype
Hot Topic ที่น่าสนใจอื่นๆ
พฤติกรรมแปลกประหลาด ของการรับประทานอาหารในสมัยโรมันโบราณเปิดสายรถเมล์ ที่วิ่งให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง ต้นสาย-ปลายทาง จากไหนถึงไหน ไปดูกัน9 พฤติกรรมที่ทำให้คนเสียชีวิตได้ง่ายเมื่ออากาศหนาวพบฝูงหมาในในพื้นที่อุทยานแห่งชาติแก่งกระจาน มีขนสีชมพูอย่างน้อย 4 ตัว เร่งทำการศึกษาวิจัยเลข เด็ด ปลดหนี้
Hot Topic ที่มีผู้ตอบล่าสุด
เลข เด็ด ปลดหนี้เปิดสายรถเมล์ ที่วิ่งให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง ต้นสาย-ปลายทาง จากไหนถึงไหน ไปดูกันเฟมัสไม่ไหว!! หมูเเดง ฮาจิโกะโคราช ได้ออกรายการทีวีญี่ปุ่นฮือฮา! ปลาโรนินยักษ์ 2 เมตร เกยตื้นหาดบ่อนนท์ อ.ท่าศาลา เมืองคอน
กระทู้อื่นๆในบอร์ด บ้าน คอนโด ที่ดิน
ต้นปาล์ม oงคชาติ (Huacrapona Palm) : ความมหัศจรรย์ของธรรมชาติที่สร้างความฮือฮา12 เคล็ดลับสร้างครัวสุดอบอุ่นที่ใครๆ ก็อยากมานั่งเล่น!วิธีสร้างบ้านสวยด้วยต้นไม้: การออกแบบสวนในบ้านที่ช่วยให้คุณผ่อนคลายและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม"รวมไอเดียแต่งบ้านให้น่าอยู่ ในงบประหยัดที่ใครก็ทำได้
ตั้งกระทู้ใหม่
หน้าแรกเว็บบอร์ดหาเพื่อนChatหาเพื่อน Lineหาเพื่อน SkypePic PostตรวจหวยควิซคำนวณPageแชร์ลิ้ง
Postjung
เงื่อนไขการให้บริการ ติดต่อเว็บไซต์ แจ้งปัญหาการใช้งาน แจ้งเนื้อหาไม่เหมาะสม ข่าวประชาสัมพันธ์ ลงโฆษณา
เว็บไซต์นี้ใช้ Cookie
เพื่อประสบการณ์ที่ดีและการใช้งานได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ ดูข้อมูลเพิ่มเติม อ่านนโยบายการใช้งาน
ตกลง